URN_NBN_SI_DOC-9CO61QKB

SIR * IUS, junij 2019 12 prekinitev pogodbe ...); če so ti visoki, obstaja večja verjetnost, da se bo najemnik odločil za podaljšanje najema; • ali je najeto sredstvo z vidika najemnika pomembno za njegovo poslovanje (presojata se lokacija in specifičnost najetega sredstva za najemnika ipd.). Pri presoji, ali bo najemnik podaljšal obdobje najema ali ne, mora najemnik upoštevati tudi zgodovino svojih najemnih pogodb in najemnih odločitev. Najemnik mora redno preverjati, ali je treba spremeniti predpostavko o podaljšanju ali prekinitvi najema in posledično prilagoditi dobo najema. Do spremembe dobe najema lahko pride tudi, ker se spremenijo pogodbeni pogoji, zaradi česar je treba preračunati obveznosti iz najema in pravice do uporabe sredstva. 4.2. Diskontna mera Za izračun obveznosti iz najema bo treba določiti diskontno mero, saj je treba pričakovane prihodnje denarne tokove, ki so navedeni v zgornjem besedilu, diskontirati na sedanjo vrednost. Pri tem mora najemnik uporabiti obrestno mero, ki izhaja iz najemne pogodbe (angl. rate implicit in the lease), če pa te ni na voljo, mora uporabiti najemnikovo predpostavljeno obrestno mero (angl. incremental borrowing rate ali IBR). Kako določiti ustrezno diskontno mero, je hitro postala aktualna tema računovodenja v skladu z MSRP 16. V veliki meri zato, ker je navedeni parameter izpostavljen subjektivni presoji in lahko že majhna sprememba diskontne mere pomembno vpliva na višino pripoznanih sredstev in obveznosti iz najema, ter zato, ker se na tem področju še ni razvila primerljiva praksa. Glede na to, da obrestna mera, ki izhaja iz najemne pogodbe (angl. rate implicit in the lease), upošteva najemodajalčevo oceno preostale vrednosti sredstva ob koncu najema, na kar lahko vplivajo tudi davki ali drugi dejavniki, ki so znani le najemodajalcu, menimo, da se bo kot diskontna mera v večini primerov uporabljala najemnikova predpostavljena obrestna mera (angl. incremental borrowing rate ali IBR). 4.2.1. K AJ JE NAJEMNIKOVA PREDPOSTAVLJENA OBRESTNA MERA IN KAKO JO LAHKO OCENIMO V skladu z določili MSRP 16 je to obrestna mera, ki bi jo moral plačati najemnik za izposojo denarja, če bi želel dobiti posojilo za nakup sredstva podobne vrednosti, kot je najeto sredstvo, in za podobno dolgo obdobje, ob podobnem zavarovanju in v podobnem gospodarskem okolju.