URN_NBN_SI_DOC-I9KTOX1O

SIR * IUS, maj 2020 130 Ocenjevanje vrednosti na datum ocenjevanja vrednosti 31. 12. 2019 v razmerah izbruha pandemije koronavirusa SARS-CoV-19 v letu 2020 IZ PRAKSE ZA PRAKSO (PR-OV 2-2/20) Z izbruhom pandemije koronavirusa SARS-CoV-19 v letu 2020 je prišlo do pomembnih sprememb vrednosti premoženja na finančnih trgih in na večini ostalih trgov, na katerih se trguje z različnimi premoženjskimi oblikami. Prišlo je tudi do spremenjenih okoliščin poslovanja, ki bodo pomembno vplivale na prihodnje denarne tokove podjetij in tveganja, povezana z njimi. Pojavila se je dilema, ali tovrstni enkratni dogodek, ki se je pojavil v letu 2020, lahko upoštevamo pri oceni vrednosti premoženja z datumom ocenjevanja vrednosti na 31. 12. 2019. Omenjeno dilemo je obravnaval Odbor sekcije pooblaščenih ocenjevalcev vrednosti in sprejel naslednjo strokovno razlago. IZHODIŠČE Pri ocenjevanju vrednosti sredstev in obveznosti (premoženja) na bilančni presečni dan (na primer 31. 12. 2019) lahko ocenjevalec uporabi in vključuje samo podatke in napovedi, s katerimi je razpolagal na datum ocenjevanja vrednosti. Spremenjenih okoliščin, ki so se zgodile po datumu ocenjevanja vrednosti in na datum ocenjevanja vrednosti niso bile predvidljive (npr. izbruh koronavirusa SARS-CoV-19), v oceno vrednosti z datumom ocenjevanja vrednosti na dan 31. 12. 2019 ni dovoljeno vključiti. To pomeni, da v ocene vrednosti, narejene na datum ocenjevanja vrednosti 31. 12. 2019, ne smemo posegati in/ali vanje vnašati dejanskih dogodkov po datumu ocenjevanja vrednosti, saj to predstavlja kršenje pravil ocenjevanja vrednosti.