KAKO POTEKA GRADNJA NA OBMOČJU L-1 TEKSTIL IN L-2 KOLODVOR
Največ težav zaradi lastništva
Januarja 1985 Je IS občine LJubljana Center Imeno-val gradbenl odbor, kl spremlja, usmerja in razrešuje nastale probleme ob IzgradnJI območij Tekstlla In Kolodvora. Od julija do decembra lanskega leta so blll v ospredju probleml prlprave stavbnega zemljlšča In prlprave dokumentaclje za Izdajo lokacljsklh dovo-IJenJ ter pogojev za projektlranje. Kot /e zapisano v poročllu o stanju gradnje, so nastali začasnl zastoji flnanclranja že vpllvali na počasnejši nakup nado-mestnlh stanovanj In bodo zato prl gradnjl potrebni tudl etapni posegl zaradl kasnejšlh preselitev.
Največ težav je s pridobiva-njem imetniških pravic (če se stvari ne dajo urediti spora-zumno se je treba zateči k po-stopku razlastitve), pripravo zemljišč, razselitvjjo (bodisi stanovalcev bodisi dejavno-sti) in odstranitvgo objektov. Pogosto so odškodninske zahteve previsoke, stanovaiy j?a je premalo.
L-l Tekstil: Prlzidek Moša Pijade št. 1 (gre za pbmožne prostore) je treba nadomesti-ti, obstoječi objekt pa poruši-ti. Na dvorišču Trubaijeve 3 je treba odkupiti del stavbnega zemljišča in na njem stoječi garažni objekt. Tu je še 5 ga-ražnih boksov na dvorišču Miklošičeve 6 ter stanovanj-ski objekt na Miklošičevi 6 a (del stanovanjskega objekta je odkupljen, za drugi del pa
je izvršen razlastitveni posto-pek. V postopku je prenos pravice uporabe stavbnega zendjišča na M. Pijadejevi št. 3. Glede obnove objekta na Trubaijevi ulici so bile spreje-te dopolnitve zazidalnega na-črta pod pogojem, da se z no-vogradryo prenovijo tudi ob-stoječi objekti. Z nadzidavo objekta na Miklošičevi 2 pa naj bi pridobili 6 stanovaiy-skih enot.
L-2 Kolodvor: Od 7. januar-ja 86 so podani prostorski po-goji za izdajo lokacijskega do-voljenja. Izprazniti in porušiti je^ treba dvoriščni poslovni objekt na Slomškovi 3 a. Tu so težave z odvetniško pisar-no (lastnik je v podnajemni-škem razmeiju) katere lastnik ni sprejel začasno ponujenih prostorov na Poljanskem na-
sipu 8. Šele z izpraznitvijo in porušitvyo celotnega objekta bo mogoče pričeti z gradnjo podzemnih del objekta. Z vse-mi nosilci stanovaryske pravi-ce na Slomškovi št. 1 se dogo-varjajo o izselitvi v nadomest-no stanovaiye. V zvezi s pre-selitvijo iz hiše na M. Pijadeje-vi št. 28. je pričakovati vrsto težav, ker ZIL TOZD Ureja-i>je stavbnega zemljišča Eno-ta Center ne posedi^je ustrez-ne lokacije, števila in struktu-re nadomestnih stanovanj. Z lastnikom poslovnega objek-ta Moša Pijade 30 (je v zasebni lasti) še ni dosežen sporazum o odplačanem prenosu last-ninske pravice, zato je predla-gan razlastitveni postopek. Ob dokončanih načrtih za ga-raže bodo podani pogoji za iz-dajo gradbenega dovoljenja za začetek del. Z gradnjo sta-novanjsko poslovnega objek-ta naj bi pričeli v aprilu 1986. Dušan Hvala, predsednik Gradbenega odbora pravi, da se bodo s pričetkom gradbene sezone tudi pri njih začela po-spešena gradbena dela: »Upajmo, da bomo v tem času uredili vse potrebno, tako da bomo lahko spomladi, aprila šli s polnim zamahom v grad-njo obeh objektov.«
Milica Gojanović