Javna objava prodajne cene za objekt A-l v VS-4
IZVLEČEKIZ ZAPISNIKA 10. seje komisije za cene pri SSS Ljubl jana za objavo v občinskem glasilu in dostavo Zavodu SR    Slovenije za cene
Na podlagi čl. 8 družbenega dogovora o oblikova-nju cen v stanovanjski graditvi v SR Sloveniji (Ur. Iist SRS, št. 8-499/78 z dne 8. IV. 1978) objavlja stanovanjska skupnost občine Ljubljana-Vič-Rud-nik končno poprečno prodajno ceno stanovanjskega objekta A-l v soseski VS-4, Vič-Bonifacija.
Na podlagi čl. 12 družbene^a dogovora o obliko-vanju cen v stanovanjski graditvi v SR Sloveniji (Ur. list SRS, št. 8-499/78 z dne 8. IV. 1978) dostavlja stanovanjska skupnost občine Ljubljana-Vič-Rud-nik končno poprečno prodajno ceno stanovanjskega objekta A-l v soseski VS-4, Vič-Bonifacija.
»Poprečna prodajna cena m2 stanova njske povr-šine je cena, ki pomnožena s skupno stanovanjsko površino objekta da prodajno vrednost objekta. Prodajna vrednost posameznih stanovanj pa se izra-čunava z upoštevanjem stanovanjske (netto) povr-šine posameznih stanovanj pomnožene s poprečno
'    "    '  .                  7-1
iF
ceno m2, dogovorjenimi korekcijskimi faktorji (za velikost in lego) in razmerjem (površinskim ali fi-nančnim), ki izhaja iz dejanske prodajne vrednosti objekta. Površinsko ali finančno razmerje se upo-rablja kot pomožni postopek za izračun cen posa-meznih stanovanj ter predstavlja količnik med de-jansko stanovanjsko (netto) površino objekta ali de-jansko prodajno ceno objekta in korigirano stano-vanjsko površino objekta oziroma prodajno ceno objekta izračunano z uporabo dogovorjenih korek-cijskih faktorjev. Seštevek prodajnih cen vseh po-sameznih stanovanj mora biti enak prodajnrvredno-sti stanovanjskega objekta. Malenkostne razlike lahko nastopijo le zaradi zaokrožitve decimalke in izravnave v parah.
V kolikor imajo posamezna stanovanja v stano-vanjskem objektu še posebne karakteristike, kot so: vrtovi, atriji, terase, ograje, posode za rože in pp-dobno, se vrednost teh posebnih elementov doda-jajo prodajnim cenam posameznih stanovanj. Točni izračuni prodajnih cen posameznih stanovanj so in-tei esentom na razpolago v prodajnih službah nosilca. investitorstva.«                                             )(] ^
1.  Nosilec investitorstva soseske oziroma objekta:                   .
2.  Naziv soseske in objekta:                                                           .   ,.
3.  Etažnost objekta
4.  Število stopnišč:                       .     •                                   '
5.  Skupno število stanovanj:                                                    ;
6.  Stanovanjska površina v m2:
7.  Tehnologija graditve:
8.  Rok pričetka graditve:
9.  Rok dokončanja graditve:
10.  Čas graditve objekta v mesecih:
11.   Datum veljavnosti končne poprečne prodajne cene:
12.  Skupni izdelavni faktor:
13.  Struktura in višina ugotovljene cene po čl. 11 Družbenega dogovora o obli-kovanju cen v stanovanjski graditvi v SR Sloveniji:
a)  Odškodnine:
1.  za zemljišča                                                                     '*.'•/
2.  prispevki za vodno in kmetijsko skupnost
3.  za nasade, naprave in objekte ter stroški za nadomestne objekte in stanovanja
b)  Delež stroškov zazidalnega načrta, ki odpade na stanovanjske objekte
c)  Stroški lokacijske dokumentacije (zajeto v točki b)
č) Stroški za izdelavo odobritev tehnične dokumentacije gradbenega objekta
d)  Stroški za odpiranje in odstranitev gradbišča, zemeljska dela in temeljenje, grad-bena dela, zaključna in instalacijsko montažna dela
h) Stroški opreme stanovanj i) Stroški priključitve objektov na komunalne naprave:
1.  priključki na komunalne naprave                                                ¦'{-¦.
2.  komunalne naprave, namenjene kolektivni rabi     '¦-'
2a) javna pokrila parkirišča                                         ¦   .•'.-.            .    ¦     ¦
2b) ostale naprave kolektivnc rabe                                  -            -'.-'.'¦'
3.   komunalne naprave, namenjene individualni rabi                    *¦'¦       .'...
4.  prispevek na priključno moč
j) Stroški nadzorstva gradnje ter priprave in realizacije investicije                   -
k) Stroški neposredne zunanje ureditve objekta                                   -
1) Stroški izgradnje skupnih zaklonišč (upoštevamo v tč. d-g) m) Stroški izgradnje kotlarn, internih razvodov in razdelilne postaje n) Stroški naprav za odlaganje odpadkov (stroški prostorov za odlaganje odpadkov
so zapopadeni v tč. d-g) o) Stroški prostorov za hišno samoupravo (službena stanovanja, pisarniški prostor)
SGP GROSUPLJE VS-4, Bonifacija A-l P+10 1
84
4.442,10
liti beton v opažih
12. XI. 1977
12. III. 1979
16
12. III. 1979
0,5414
din/m2
127,38
5,99
384,88
68,59
213,57 9.681,65
58,51 500,87
391,51
200,17
50,97
187,04
97,71
Skupaj po družbenem dogovoru o cenah p) Stroški financiranja — obresti
11,968,84 558,07
Končna poprečna prodajna cena 1 m2 stanovanjske površine per 12. III. 1979             12,526,91
Izravnava                                                                                                                    -0,01
Skupaj     .                                                              .                                              12,526,90
Cena je potrjena na 14. seji IO z dne 25. VI. 1979.
Samoupravna stanovanjska skupnost Ljubljana- Vič- Rudnik
¦¦'.¦;»'•
'¦'H.O-