66935

«»rvlin» in univerritetn» knjirnics
v I-judijsni

QDVmUIL

M ^2. 0.

VLI.LLLMOVL I7I.I0L IS.

(HOMI. srMLL^.

8tsvbin8>ti i>6ll

23.

m.SS^O I->^-^I."l2l^^D._

Hailorklumist

für dir Sladl Laibach.

Ročna izdaja.

Zakoni in ukazi

za

vojvodino Kranjsko.

8. zvezek.

Stavbinski red za občinsko ozemlje deželnega stolnega mesta
Ljubljane z registrom.

Izdal

Jožef Pfeifer,

deželni svetnik v p.

m-

V Ljubljani.

Natisnil in založil A. Klein & Komp

1906 .

Handausgabe

Gesche und Verordnungen

für das

Herzogtum Kram.

- X-

8. Bändchen.

Bauordnung für das Memeindegebirt der Landeshauptstadt
Laibach, mit einem Register.

Herausgegeben von

Josef Pfeifer,

Landesrat i. N.


Laibach.

Druck und Verlag von A. Klein L Komp
1906.

1*

Krivdni red.

Bauordnung.

Zakon

z dne 25. maja 1896. 1,
veljaven za vojvodino Kranjsko,

s katerim se izdaje stavbinski red za občinsko ozemlje de¬
želnega stolnega mesta Ljubljane.

(Deželni zakonik št. 28, XXI. kos, izdan in razposlan 10. junija 1896.)

S pritrditvijo deželnega zbora Svoje vojvodine Kranjske
izdajem za občinsko ozemlje deželnega stolnega mesta Ljub¬
ljane nastopni stavbinski red:

Člen  I.

Z ozirom na izvrševanje tega stavbinskega reda je
občinsko ozemlje razdeljeno v notranj in vnanj okraj.

Člen  II.

Notranji okraj obseza v soglasji z omejitvijo, katero
je odredila c. kr. deželna vlada za Kranjsko po razglasu
z dne 28. decembra 1894 leta, št 16.569, dež. zak. štev. 3
iz leta 1895., z ozirom na uredbo stavbinskih obrtov. prve
štiri mestne okraje, navedene v § 1. občinskega reda za
deželno stolno mesto Ljubljano z dne 5. avgusta 1887. leta,
dež. zak. štev. 22, in sicer:

vom 25. Mai 1896,
wirksam für das Herzogtum Krain,

mit welchem eine Bauordnung für dos Geineindegcbict der
Landeshauptstadt Laibach erlassen wird.

(Laudesgesetzblatt Nr. Sb, LXI. Stück, ausgegeben und versendet 10. Juni 1896.)

Mit Zustimmung des Landtages Meines Herzogtumes
Krain finde Ich für das Gemeindegebiet der Landeshauptstadt
Laibach die nachstehende Bauordnung zu erlassen:

Artikel I.

In Beziehung auf die Handhabung dieser Bauordnung
wird das Gemeindegebict in einen inneren und einen äußeren
Bezirk geteilt.

Artikel II.

Der innere Bezirk umfaßt in Uebereinstimmung mit der
iu Bezug auf die Regelung der Baugewerbe durch die Kund¬
machung der k. k. Landesregierung für Krain vom 28. De¬
zember 1894, Z. 16.569, L G. B. Nr. 3 ox 1895, getroffenen
Abgrenzung die im Z I der Gemeindeordnung für die Landes¬
hauptstadt Laibach vom 5. August 1887, L. G. B. Nr. 22,
angeführten ersten vier Bezirke der Stadt, und zwar:

5

Stavbni red.

I. okraj, ki se imenuje šolski;

II. okraj, ki se imenuje šentjakobski;

III. okraj, ki se imenuje dvorski;

IV. okraj, ki se imenuje kolodvorski.

Pri ulicah, ki delajo mejo teh okrajev na zunaj, spa¬
dati obe vrsti hiš še k notranjemu okraju.

Vnanji okraj obsega vsa poslopja, ki leže med mejo
notranjega okraja in med mejo občinskega ozemlja.

Deželni vladi pristoji, potrebne premembe v omejitvi
notranjega in nnanjega stavbinskega okraja dogovorno z
deželnim odborom potom naredbe določati in istotako v
slučaji premembe občinskega ozemlja stolnega mesta Ljub¬
ljane nove dele občinskega ozemlja uvrščati v notranji ali
unanji stavbinski okraj.

Bauordnung/

5

I. Bezirk, Schulviertel genannt;

II. Bezirk, Jakobsviertel genannt;

III. Bezirk, Burgviertel genannt;

IV. Bezirk, Bahnviertel genannt.

Bei den die Grenze dieser Bezirke nach außen bildenden
Gassen gehören beide Häuserreihen noch zum inneren Bezirke.

Der äußere Bezirk umfaßt alle Gebäude, welche zwischen
der Grenze des inneren Bezirkes und der Grenze des Ge-
meindegebietes liegen.

Der Landesregierung steht es zu, im Einvernehmen mit
dem Landesausschusse notwendige Aenderungen in der Ab¬
grenzung des inneren und äußeren Baubezirkes im Berord-
nnngswege zu verfügen, sowie im Falle einer Aenderung des
Gebietsumfanges der Stadt Laibach die neuen Teile des
Gemeindegebietes in den inneren oder äußeren Baubezirk
einzureihen.

6

•Stavbni red.

Prvi oddelek.

Občne odredbe in zahteve glede naprave rovih,
glede uravnave obstoječih mestnih delov; potem
glede stavb ob javnih potih.

Načrt o površji zemljišča. Legopisni in
nivelski črteži.

§ 1 .

Pri napravi novih ulic in prostorov je skrbeti za njih
pravilno, zlasti pa namenu primerno uredbo.

V ta namen se mora površje zemljišča geometrično
narisati, nivelirati in črtežu primerno opisati.

O skupni napravi novih mestnih delov in o njih zvezi
z obmejnimi ulicami in prostori je sestaviti redne legopisne

in nivelske črteže.

Kot merila se predpisujejo:

Za legopisne črteže.1 : 1000

„ dolžine nivelskih črtežev .1 : 1000

„ višine „ „  1 : 100

in za poprečne profile.. . . 1 : 100

Vsi dolžniki in visočinski razstoji nivelskih in pro-
filskih črtežev morajo biti kotirani in višine na morsko višino,
ki daje podlago mestnemu nivelskemu črtežu, reducirane.

Bauordnung.

6

Erster Abschnitt.

Allgemeine Anordnungen und Erfordernisse zur Anlage
neuer, zur Regulierung bestehender Stadtteile; dann zn
Ballführungen an öffentlichen Passagen.

Terrainaufnahme. Situations- und
Niveaupläne.

8 1-

Bei der Anlage neuer Gassen und Plätze ist für die
regelmäßige, insbesondere aber für die zweckmäßige Gestaltung
derselben zu sorgen

Zu diesem Behufe muß das Terrain geometrisch aus¬
genommen, nivelliert und planmäßig dargestellt werden.

Ueber die Gesamtanlage neuer Stadtteile und deren
Verbindung mit den angrenzenden Gassen und Plätzen sind
ordentliche Situations- und Niveauplüne zu verfassen.

Als Maßstäbe werden vorgeschrieben:

Für die Situationspläne.1 : lvOO

„ „ Längen der Niveaupläne.l : 1000

„ „ Höhen der letzteren.I : 100

und für die Querprofile.1 : 100

Alle Längen- und Höhenabstände der Niveau- und Profil-
Pläne müssen kotiert und die Hohen auf die dem städtischen
Niveauplane zu Grunde liegende Mecreshöhe reduziert sein.

7

Stavbni red.

Smer in širina ulic.

§ 2 .

Ulice, ki se na novo napravijo, morajo dobiti kar
najpremejšo smer in takšno širino, da je v njih poleg
zložnega, za obračanje voz primernega cestišča tudi še
prostora za napravo pešpotov na obeh straneh ob nastaja¬
jočih hišah. Pri posebno važnih prometnih cestah je mi¬
sliti tudi na to, da se za napravo cestnih železnic, kakor
za drevesne nasade pripravi potrebni prostor. Mera vse
širine je odvisna od dolžine in lege dotičnih ulic proti
smeri glavnega prometa in od drugih krajnih razmer.

V obče pa se ustanavlja, da

a)  morajo vse glavne ulice, ki drže do najbolj obisko¬
vanih mestnih delov ali kolodvorov, in so določene
posredovati posebno živahen promet, po razmerji
svoje dolžine praviloma dobiti najmenj po 20 m  ši¬
rine, da

b)  morajo one ceste, ki imajo z zgoraj omenjenimi (a)
isto smer, o katerih je pa misliti, da bodo imele
menj živahen promet, dobiti najmenj po 14 m  širine
in da

c)  morajo krajše stranske in prečne ulice dobiti naj¬
menj po 12 m  širine,

d)  da se ceste, če je več nasvetovanih, kolikor je moči,
križajo v pravem kotu.

Pri cestah, ki se mislijo na novo napraviti v že za¬
zidanih mestnih delih ali pa razširjanji obstoječih cest, se
je, kolikor moči, ravnati po gorenjih določilih.

Bauordnung.

7

Richtung und Breite der Gassen.

§ 2.

Neu anzulegende Gassen haben eine möglichst gerade
Richtung und eine solche Breite zu erhalten, daß sie nebst einer-
bequemen, zum Umkehr der Fuhrwerke geeignete Fahrbahn auch
Raum zur Anlage von Fußwegen beiderseits der entstehenden
Häuser darbieten. Bei besonders wichtigen Verkehrsstraßen ist
auch darauf Bedacht zu nehmen, daß für die Anlage von Straßen¬
bahnen sowie für Baumpflanzungen der nötige Raum geschaffen
werde. Das Maß der ganzen Breite hängt von der Länge und
der Lage der Gassen gegen die Richtung des Hauptverkehres
und von den anderweitigen Ortsverhältniffen ab.

Im allgemeinen wird jedoch festgesetzt, daß

a) alle Hauptgassen, welche zu den frequentesten Stadt-
Stadtteilen oder Bahnhöfen führen und bestimmt sind,
einen besonders starken Verkehr zu vermitteln, nach
Maßgabe ihrer Länge in der Regel mindestens eine
Breite von 20 m, daß

b) jene Straßen, welche mit den vorerwähnten (a) eine
gleiche Richtung verfolgen, voraussichtlich aber weniger
belebt zu werden versprechen, wenigstens eine Breite
von 14 m, und daß

o) die kürzeren Seiten- und Quergassen wenigstens eine
Breite von 12 m zu erhalten haben;

ll) daß die Straßen, wenn mehrere angetragen, sich wo¬
möglich unter einem rechten Winkel kreuzen.

Bei neu anzulegenden Straßen in bereits verbauten
Stadtteilen, oder bei Verbreiterung bestehender Straßen sind
obige Bestimmungen nach Tunlichkeit festzuhalten.

8

Stavbni red.

§ 3 .

Kot podstavo za napravo novih ali premembo obsto¬
ječih prometnih potov in za določitev stavbinskih črt mora
magistrat narediti občen mestni uravnavni in razširjavni
črtež ter ga razgrniti na javni vpogled. Ta črtež mora
poočititi stavbinske črte, po katerih se je ravnati, zlasti za
vse mestne dele, ki že obstoje ali jih je na novo napraviti;
ter tudi poučititi lego in višino, po mestu primerno raz¬
deljenih, na morsko višino se ozirajočih stalnih visočin-
skih točk

Ko je ta črtež izgotovljen in poprej od mestnega
sveta odobren, tedaj je določiti in od magistrata razglasiti
šesttedenski rok, v katerem je vsakemu udeležencu dano
na prosto voljo, da svoje morebitne ugovore zoper črtež,
oziroma zoper dotični izgotovljeni del njegov, pismeno vloži
pri magistratu.

Po preteklem roku mora občinski svet o ugovorih
oddati svoje mnenje ter jih predložiti e. kr. deželni vladi,
katera o njih, dogovorno z deželnim odborom, končno-
veljavno razsodi.

Tudi v slučaju, da se ugovori ne vložijo, naj se črtež
predloži c. kr. deželni vladi, kateri je pridržano, v dogo¬
voru z deželnim odborom končnoveljavno potrditi omenjeni
črtež.

Na isti način je postopati pri poznejših premembah,
raztezali in omejitvah mestnega uravnavnega in razširjavnega

Bauordnung.

8

Z 3.

Als Grundlage für alle Herstellungen neuer oder Aende-
rungen bestehender Verkehrswege und für Bestimmungen der
Baulinien ist vom Magistrate ein allgemeiner Stadtregulierungs¬
und Erweiterungsplan anzufertigen und dafelbst zur öffent¬
lichen Einsichtnahme aufzulegen. Dieser Plan hat insbesondere
für alle bestehenden und neu anzulegenden Stadtteile die zu
beachtenden Baulinien ersichtlich zu machen und außerdem die
Lage und Höhe der in der Stadt zweckmäßig verteilten, auf
die Meereshöhe bezogenen Höhenfixpunkte zu enthalten.

Nach Fertigstellung dieses Planes und vorläufiger Ge¬
nehmigung desselben durch den Gemeinderat ist ein sechs-
wöchentlicher Termin festzusctzen und vom Magistrate kund¬
zumachen, innerhalb dessen es jedem Beteiligten sreisteht, seine
etwaigen Einwendungen gegen den Plan, beziehungsweise
gegen den betreffenden fertiggestellten Teil desselben beim
Magistrate schriftlich einzubringen.

Nach abgelaufener Frist hat der Gemeinderat die Ein¬
wendungen zu begutachten und der k k. Landesregierung vor¬
zulegen, welche über dieselben, einverständlich mit dem Landes-
ausschusse, endgiltig entscheidet.

Auch wenn Einwendungen nicht vorgebracht wurden,
ist der Regulierungsplan der k. k. Landesregierung vorzulegen,
welcher die definitive Genehmigung des Planes im Einver¬
nehmen mit dem Landesausschusse Vorbehalten ist.

In gleicher Weise ist bei späteren Aenderungen, Aus¬
dehnungen oder Einschränkungen des Stadterweiternngs- und
Regulierungsplanes zu verfahren. Zu solchen Abweichungen

9

Stavbni red.

črteža. K takšnim odstopom od tega črteža spadajo tudi
izjeme od črteža v posebnih posameznih slučajih.

Isto velja do izgotovljenja mestnega uravnavnega in
razširjavnega črteža za premembe pri že obstoječih stav-
binskih črtah.

Odobren j e razdelitve kakega zemljišča na
sta višča.

§ 4 .

Za razdelitev zemljišča na slavišča (parcelirauje) se
mora dobiti odobrenje občinskega sveta, predno se prosi
za stavbinsko dovolilo posameznih poslopij. Kdor prosi za
razdelitev, mora v ta namen predložiti izpisek iz deželne
deske ali zemljiške knjige ter razdelitev poočiti z rednim
legopisnim in nivelskim črtežem, sestavljenem po merilu,
določenem v § 21. Ta črtež je predložiti v dveh istorisih,
od katerih jeden istoris ostane pri magistratu, drugi se
vrne prosilcu za razdelitev. Obsezati mora natančno koti¬
ranje in zračunjene ploskovne mere vsega stavišča, kakor
tudi posameznih delov (stavbinskih parcel).

Za razdelitev zemljišča, izvršeno v ta namen, da se
zazida v katastru, ali v zemljiški knjigi izvršeno parceli-
ranje ni merodajno.

Da se poizvedo krajne razmere, je pred podelitvijo
privolila izvršiti ogled na licu mesta V ta namen imenuje

Bauordnung.

9

von diesem Plane gehören auch Ausnahmen von demselben
in besonderen Einzelfällen.

Dasselbe gilt bis zur Feststellung des Stadtregulierungs-
nnd Erweiterungsplanes für Abänd rungen an bereits be¬
stehenden Baulinien.

Genehmigung zur Abteilung eines Grundes
auf Bauplätze.

8 4.

Zur Abteilung eines Grundes auf Bauplätze (Parzel¬
lierung) muß, bevor um die Baubewilligung für die einzelnen
Gebäude angesucht wird, die Genehmigung des Gemeinde-
rales erwirkt werden. Zu diesem Zwecke hat der Abteilungs¬
werber unter Vorlage des Landtafel- oder Grundbuchsauszuges
die Abteilung in einem ordentlichen, nach dem im § 21 be¬
stimmten Maßstabe verfaßten Situations- und Niveauplanc
ersichtlich zu machen. Dieser Plan ist in zwei Parien vor¬
zulegen, wovon ein Pare beim Magistrate znrückbehalten und
ein Pare dem Abteilungswerber zurückgestellt wird. Er muß
die genaue Kotierung und die berechneten Flächenmaße sowohl
vom ganzen Baugrunde als von den einzelnen Teilen (Bau¬
parzellen) enthalten.

Für die zum Zwecke der Verbauung vorzunehmende
Grundabteilung ist eine im Kataster oder im Grundbuche
durchgeführte Parzellierung nicht maßgebend.

Zur Erhebung der Lokalverhältnisse ist vor Erteilung
der Abteilungsbewilligung der Augenschein an Ort und Stelle
abzuhalten. Zu diesem Zwecke hat die Baubehörde eine

2

10

Stavbni red.

stavbinsko oblastvo lokalno komisijo, za kojo so predpisi
§§ 23. in 26. tega zakona smiselno uporabljati.

Doba veljavnosti za razdelitveno odobrenje.

§ 5 .

Razdelitveno dovolilo postane neveljavno, če se v
5. letih, račnnjenih od dneva njegove vročitve, ne prične
zazidavanje razdeljenih stavišč. Na prošnjo razdelitvenega
prosilca pa sme stavbinsko oblastvo ta rok podaljšati, vendar
to podaljšanje roka ne sme presezati daljne dobe 5 let.

Odstop zemljišča pri pare  el  i ran  j i.

§ 6 .

Pri parceliranji mora razdelitveni prosilec tisto zem¬
ljišče, katero se potrebuje za razširjavo obstoječih, kakor
za odprtje novih cesta, prostorov ali nabrežij, v širini do
največ 20 m brezplačno in neobremenjeno odstopiti občini.

Istotako je prosilec za parcelirarije, kadar se na meji
razdelitvenega objekta nanovo odpro cesta ali ulice manjše
nego poprej zaznamovane širine, ali kadar se takšna že
obstoječa cesta ali takšne že obstoječe ulice razširijo, dolžan,
brezplačno in neobremenjeno odstopiti potrebno zemljišče,
toda samo do polovice nove cestne ali ulične širine in v

Bauordnung.

10

Lokalkommission anzuordnen, für welche die in den W 28
und 26 dieses Gesetzes enthaltenen Vorschriften sinngemäß
zu gelten haben.

Giltigkeitsdauer der Abteilungsgenehmigung.

8 5.

Die Abteilungsbewilligung wird unwirksam, wenn binnen
fünf Jahren, vom Tage der Zustellung derselben gerechnet,
die Verbanung der abgeteiltcn Gründe nicht begonnen wird.
Ueber Ansuchen des Abteilungswerbes kann jedoch diese Frist
von der Baubehörde erstreckt werden, doch darf diese Frist¬
erstreckung die weitere Dauer von fünf Jahren nicht über
schreiten.

Grundabtretnng bei Parzellierungen.

8 6.

Bei der Parzellierung hat der Abteilungswerber den¬
jenigen Grund, welcher sowohl zur Verbreitung bestehender
als zur Eröffnung neuer Straßen, Plätze oder Quais erfor¬
derlich ist, bis zur Maximalbreite von 20 m unentgeltlich und
lastenfrei an die Gemeinde abzutreten

Desgleichen hat der Parzellierungswerber, wofern an
der Grenze des Parzellierungsobjektes eine Straße oder Gasse
minderer als der vorher bezeichneten Breite neu eröffnet oder
eine solche schon bestehende Straße oder Gasse erbreitert
werden soll, die Verpflichtung zur unentgeltlichen und lasten¬
freien Abtretung des erforderlichen Grundes, jedoch nur bis
zur Hälfte der neuen Straßen- oder Gassenbrcite und bis
2*

11

Stavbni red.

širini največ do 10 m  po vsi dolžini s cesto ali z ulicami
omejenih stavišč.

Kadar občina spozna, da je na javno korist, da se
takšna nova in oziroma razširjena cesta ali takšne ulice
takoj ali pozneje izroče v vsi svoji širini javnemu prometu,
tedaj je upravičena drugi del za napravo pota po določeni
stavbinski črti potrebne, nezazidane zemljiške ploskve od
dotičnih lastnikov odkupiti proti primerni odškodbi; ista
pa sme povračilo odkupninskih troskov, toda brez obresti,
ob svoječasnem zazidanji na odkupljeno zemljiščo ploskev
meječih zemljišč poterjati od dotičnih stavbinskih prosilcev
v razmerji dolžine cestnega, oziroma uličnega pročelja njih
stavišč, ter izjaviti, da je od povračila te odkupnine za-
visno stavbinsko dovolilo.

Podrazdelitve obstoječih stavbinskih prostorov, vsled
katerih ne nastanejo nove ceste ali ulice, ni šteti za parce-
liranje v zgoraj navedenem zmislu.

Občina ima dolžnost po razmerji napredujočega zazi¬
danja napraviti nadalje potrebne cestne in glavne kanale.
Zlasti je občina tudi dolžna novo narejene ceste in ulice
razsvetliti, po njih narediti pomost (tlak), eventuvalno ma¬
kadam, ali jih urediti kot umetno uravnane ceste.

Kadar se pri parceliranji večjih zemljišč določi zem¬
ljiška ploskev za javni prostor, tedaj morajo razdelitveni
prosilci razven zemljiških delov, ki se po odstavku 1. in 2.

Bauordnung.

II

zur Maximalbreite von 10 m nach der ganzen Länge der
durch die Straße oder Gasse begrenzten Baustellen.

Findet die Gemeinde es im öffentlichen Interesse ge¬
legen, daß eine solche neue, beziehungsweise verbreiterte Straße
oder Gasse sogleich oder in weiterer Folge in ihrer ganzen
Breite dem öffentlichen Verkehre übergeben werde, so ist sie
berechtigt, den zweiten Teil der zu der Weganlage nach Maß¬
gabe der festgestellten Baulinie erforderlichen unverbauten
Grundfläche von den betreffenden Eigentümern gegen ange¬
messene Schadloshaltung einzulösen; dieselbe kann aber den
Ersatz der Einlösungskosten, jedoch ohne Zinsen, bei der
seinerzeitigen Verbauung der an die eingelöste Grundfläche
anrainenden Grundstücke von den betreffenden Bauwerbern
in dem Verhältnisse der Länge der Straßen-, beziehungs¬
weise Gassenfront ihrer Baustellen hereinbringen und von
der Leistung dieses Ersatzes die Baubewilligung abhängig
erklären.

Unterabteilungen bestehender Bauplätze, wodurch keine
neue Straße oder Gasse entsteht, sind nicht als Parzellierungen
in dem obigen Sinne anzusehen.

Der Gemeinde obliegen nach Maßgabe der fortschrei¬
tenden Verbauung die weiters erforderlichen Straßen- und
Hauptkanalhcrstellungen Insbesondere ist die Gemeinde auch
verpflichtet, die neuangelegte Straße oder Gasse zu beleuchten,
zu Pflastern, eventuell zu makadamisieren, oder chausseeartig
herzustellen.

Wird bei Parzellierung größerer Partien eine Grund¬
fläche zu einem öffentlichen Platze bestimmt, so ist der hiezu
außer dem nach Alinea I und 2 dieses Paragraphen

12

Stavbni red.

tega paragrafa odstopijo brezplačno, občini odstopiti še za
to potrebno zemljišče proti primerni odškodbi.

Odplatni odstopi zemljišča, kadar se stav-
binska črta nazaj umakne ali naprej pomakne.

§ 7 -

Tist svet, ki postane prost s tem, da se mora stav-
biuski gospodar po razmerji določene stavbinske črte pri
novih stavbah, prizidavah in prezidavah nazaj umakniti
za mejno črto že obstoječih poslopij ali ne še zazidanega
zemljišča, mora lastnik nemudoma odstopiti občini. Kadar
pa se mora stavbinski gospodar po razmerji določene stav¬
binske črte naprej pomakniti čez mejne črte svojega sta-
višča, mora mu občina odstopiti v to potrebni ulični svet.
V obeh slučajih je za ta odstop plačati primerno odškodbo.

Odplatni odstopi zemljišč in poslopij pri
o d p r t j i novih ulic.

§ 8 .

Kadar se pokaže, da je zaradi nezadrževanega pro¬
meta, zaradi varnosti proti ognju ali zaradi zdravstvenih
razmer treba odpreti novo cesto ali nove ulice ali razširiti
že obstoječe, istotako, kadar je z omenjenih razlogov na¬
praviti nov trg, ali razširiti že obstoječega; tedaj so zem¬
ljiški posestniki, po katerih svetu naj bi šla ta cesta ali
te ulice, oziroma na katerih svetu bi se napravil ali raz-

Bauordnung.

12

unentgeltlich abzutretenden Grundteile noch erforderliche Grund
von dem Abteilungswerber der Gemeinde gegen angemessene
Schadloshaltung zu überlassen.

Entgeltliche Grundabtretungen bei Zurück- oder
Vorrückung der Baulinie.

Z 7-

Derjenige Grund und Boden, welcher dadurch frei wird,
daß nach Maßgabe der festgesetzten Baulinie bei Neu-, Zn-
und Umbauten hinter die Grenzlinien des bereits bestehenden
Gebäudes oder des noch unverbauten Grundes zurückgerückt
werden muß, ist von dem Eigentümer der Gemeinde sofort
abzutreten. Ist dagegen nach Maßgabe der festgesetzten Bau¬
linie über die Grenzlinien des Baugrundes hinausznrückeu,
so hat die Gemeinde an den Bauherrn den hiezu nötigen
Gassengrund abzutreten. In beiden Fällen ist für diese Ab¬
tretung angemessene Schadloshaltung zu leisten.

Entgeltliche Grund- und Gebäudeabtretnngen
bei Eröffnung neuer Gassen.

s 8.

Stellt sich im Interesse des unbehinderten Verkehres,
der Feuersicherheit oder im sanitären Interesse die Eröffnung
einer neuen Gasse oder Straße oder die Erbreiterung einer
bereits Nstehenden, oder die Anlegung eines neuen Platzes,
und rücksichtlich die Erweiterung eines bereits bestehenden als
notwendig heraus, so sind die Realitätenbesitzer, auf deren
Grund diese Straße, Gasse oder dieser Platz angelegt werden

13

Stavbni red.

širil trg, dolžni v to potrebni svet s poslopji, morebiti
stoječimi na njih, odstopiti občini proti primerni odškodbi.

Nasproti je občina upravičena od stavbinskih pro¬
silcev za nove stavbe, prizidave ali prezidave, ki se imajo
izvršiti ob tej novoodprti cesti ali novoodprtih ulicah,
potem od posestnikov ob takšni cesti ali takšnih ulicah
že obstoječih poslopij, v katerih naj bi se proti cesti ali
proti ulicam odprla okna ali vrata, zahtevati povračilo dela
nakupnih troškov za cestno zemljišče, kateri del troskov
se zračuni po razmerji občini in mejašem izvirajočih ko¬
risti in določi po jednotni meri cestnega pročelja, ter iz¬
javiti, da je od plačila tega neobrestnega povračilnega
zneska odvisno stavbinsko dovolilo.

Pri odmeri tistega dela troškov, ki ga je povrniti,
se vrednost na dotičnem cestnem delu bivših odkupljenih
poslopij samih ne sme jemati v poštev.

Za presojanje v vsakem posameznem slučaji občini
kakor tudi mejašem iz odprtja nove ceste izvirajočih koristi,
dalje za odmero tistega dela nakupnih troškov za cestno
zemljišče, ki ga povrnejo mejaši ob novoodprti cesti, in za
varstvo zakonitega postopauja pri določevanji ti odmeri za
podstavo vzete vrednosti je postavljena c. kr. deželna vlada.

Občina je zatorej dolžna v vsakem posameznem slu¬
čaji, kadar zahteva takšnega povračila, izprositi si odobrenja
c. kr. deželne vlade.

Bauordnung

13

soll, verpflichtet, den hiezu erforderlichen Grund samt den
etwa darauf bestehenden Gebäuden der Gemeinde gegen an¬
gemessene Schadloshaltung abzutreten.

Die Gemeinde ist dagegen berechtigt, von den Bau¬
werbern für die an dieser neu eröffneten Straße oder Gasse
auszuführenden Neu-, Zu- oder Umbauten, dann von den
Besitzern der an einer solchen Straße oder Gasse bereits be¬
stehenden Gebäude, in welchen gegen die Straße oder Gasse
Fenster oder Türen eröffnet werden sollen, den Ersatz eines
Teiles der Ankausskosten des Straßengrundes, welcher Kostenteil
nach Maßgabe der der Geineinde nnd den Anrainern er¬
wachsenden Vorteile zu bemessen und per Einheitsmaß der
Straßenfronte sestzustellen ist, zu begehren nnd von der
Zahlung dieser unverzinslichen Ersatzquote die Baubewilligung
abhängig zu erklären.

Bei der Bemessung des zu ersetzenden Kostenteiles darf
der Wert der auf dem bezüglichen Straßenteile befindlich
gewesenen eingelösten Gebäude selbst nicht in Anschlag ge¬
bracht werden.

Zur Beurteilung der in jedem einzelnen Falle sowohl
der Gemeinde als auch den Anrainern aus der neuen Straßen-
erösfnnng erwachsenden Vorteile, sowie zur Bemessung des
von den Anrainern an der neu eröffneten Straße zu er¬
setzenden Teiles der Ankausskosten des Straßengrundes nnd
zur Wahrung des gesetzlichen Vorganges bei Feststellung der
dieser Bemessung zugrunde liegenden Werte ist die k. k. Landes¬
regierung berufen.

Die Gemeinde ist daher verpflichtet, in jedem einzelnen
Falle einer solchen Ersatzforderung oie Genehmigung der
k. k. Landesregierung einzuholen.

14

Stavbni red.

Razlastitveno postopanje in oblastvo.

§ 9 -

V tistih slučajih, v katerih ima po tem zakonu raz¬
lastitev nastopiti, je najprej poskusiti dogovor med udele¬
ženci o izmeri in ceni tistega predmeta, ki ga je odstopiti.

Kadar se ta dogovor ne doseže izlepa, tedaj razsodi
c. kr deželna vlada po teh določilih in po sicer za raz¬
lastitev veljavnih zakonih, če in v koliko je zasebno last¬
nino ali ulično zemljišče razlastiti, Ko bi se tudi po izre¬
čenem razlastitvenem razsodilu ne dosegel izlepa dogovor
o visokosti odškodninskega zneska, ki ga je povrniti, tedaj
se vrednost predmeta, ki ga je odstopiti, dožene po sodni
cenitvi, privzemši udeležence.

O kr. deželni vladi je tudi o vprašanji brezplačnega
zemljiškega odstopa v razpornem slučaji pridržana razsodba.

Upotenje v posest razlaščenega predmeta.

§ 10.

Kadar je po sodni cenitvi dognani odškodninski znesek
plačan ali dan v sodno hrambo, tedaj se v izvršitev raz¬
lastitvenega razsodila nastopajoče upotenje v posest, ki se
izvrši politično-upravnim potem, in uporaba razlaščenega
predmeta ne more ovirati niti z izpodbijanjem cenitve po

Bauordnung.

14

Expropriations-Verfahren nnd Behörde.

8 9.

In denjenigen Fällen, wo gemäß dieses Gesetzes die
Enteignung einzutreten hat, ist zunächst das Uebereinkommen
der Interessenten über das Ausmaß und den Preis des ab¬
zutretenden Objektes zu versuchen.

Läßt sich dieses gütliche Uebereinkommen nicht erzielen,
so entscheidet die k. k. Landesregierung nach Maßgabe dieser
Bestimmungen und der sonst für die Enteignung geltenden
Gesetze, ob und inwieferne eine Enteignung des Privat¬
eigentums oder Gassengrundcs stattzufinden hat. Sollte auch
nach gefälltem Enteignungserkenntnisse über die Höhe des zu
leistenden Entschädigungsbetrages ein gütliches Uebereinkommen
nicht zustande kommen, so ist der Wert des abzutretendcn
Objektes durch eine mit Zuziehung der Interessenten vorzu¬
nehmende gerichtliche Schätzung zu ermitteln.

Der k. k. Landesregierung ist auch über die Frage der
unentgeltlichen Grundabtretung im Streitfälle die Entschei¬
dung Vorbehalten.

Einweisung in den Besitz des enteigneten
Objektes.

§ 10.

Ist der durch gerichtliche Schätzung ermittelte Entschä¬
digungsbetrag bezahlt oder gerichtlich hinterlegt worden, so
kann die in Vollziehung des Entcignungserkenntnisses erfol¬
gende, im politischadministrativen Wege durchzuführende Ein¬
weisung in den Besitz und die Benützung des enteigneten

15

Stavbni red.

sodnih stopinjah, niti s pridržano civilno pravdo zaradi
zahteve do višje odškodbe, nego je bila dognana po sodni
cenitvi.

Z a ra e j nič en j e novih cestnih naprav.

§ H-

Da se v razdelitvenem odobrenji predpisana smer in
izmera nove ulične naprave primerno zagotovi, mora stav-
binsko obiastvo prostore zamejničiti, predno se res zazidajo.
Zamejitev je na vsakokratno zahtevanje vsaj v osmih dneh
po stavbinskem oblastvu izpeljati.

Razširjava in uravnava ulic v obstoječih
mestnih delih; stavbinska prepoved.

§ 13 .

Obstoječa poslopja se ne smejo prezidati ali s pri-
zidora razširiti, kakor tudi nova poslopja ne zidati, ne da
bi se na primeren način ne vzela v poštev naprava manj¬
kajočih, potem uravnava in razširjava že obstoječih uli¬
čnih zvez

Pri poslopjih, katerih obstanek ovira doseči zakonito
cestno širino, kakor tudi izvršitev določenega mestnega
uravnavnega črteža, zatorej ni dopuščena delovita nova
stavba, ampak samo nova stavba v odobreni stavbinski

Bauordnung.

15

Objektes weder durch Anfechtung der Schätzung im gericht¬
lichen Jnstanzenzuge, noch durch den vorbehaltenen Zivil¬
rechtsweg wegen des Anspruches auf eine höhere Entschädigung,
als dnrch gerichtliche Schätzung ermittelt wurde, aufgehalten
werden

Ausstecknng der neuen Straßenanlagen.

Z I>-

Um die in der Abteilungs-Genehmigung vorgeschriebene
Richtung und das Ausmaß der neuen Gassenanlagen gehörig
sicherzustellen, hat der wirklichen Verbauung der Plätze die
Aussteckung derselben durch die Baubehörde voranszugehen.
Dieselbe ist auf jedesmaliges Ansuchen längstens binnen acht
Tagen von der Baubehörde zu veranlassen.

Gassenerweiterung und Regulierung in beste¬
henden Stadtteilen; Bauverbot.

8 12.

Ein Umbau bestehender Gebäude oder ein Zubau zu
solchen, sowie eine Aufführung neuer Gebäude darf nicht
vorgenommen werden, ohne daß auf die Herstellung abgän¬
giger, dann auf die Regulierung und Erweiterung vorhan¬
dener Gassenverbindungen in geeigneter Weise. Bedacht ge¬
nommen wird.

Bei Gebäuden, deren Bestand die Erlangung gesetzlicher
Straßenbreiten, wie überhaupt die Durchführung des fest¬
gestellten Stadtregulierungsplancs hindert, ist daher ein teil¬
weiser Neubau nicht gestattet, sondern nur ein Neubau in der

16

Stavbni red.

črti proti povračilu zemljišča, ki se odstopi. V ta namen
sme občinski svet obstoječa poslopja in zemljišča, v kolikor
padajo čez uravnavno črto, dejati pod stavbiusko prepoved.
Ta prepoved uročiti je lastniku dotičnega poslopja, ter jo
je tudi razglasiti v uradnem listu.

Nasproti se pa pri takšnih že obstoječih poslopjih ne
sme odrekati izvrševanje popravil v varstvo njih ohranitve.

Stavbinska prepoved izgubi svojo moč:

a)  s premembo legopisnega črteža na dotičnem sta-
višči, ali

b)  po preteku časa, če občina v petih letih, računjenih
od dneva vročitve stavbinske prepovedi, ne uporabi
pridržka uravnave stavbinske črte na stavišči.

Prošnja za uradno naznanilo stavbinske črte,
nivela ter predloga legopisnega in ni ve Iškega

črteža.

§ IB.

Pri vsaki novi stavbi, prizidavi ali prezidavi, ki se
misli graditi ob že obstoječi ali nameravani in v izvršitev
odobreni javni poti, mora stavbiriski gospodar, predno prosi
za stavbinsko dovolilo, prositi za uradno naznanilo stavbinske
črte in nivela ter v ta namen predložiti pravilno (§ 1.)
narejen legopisni in nivelski črtež v dveh istorisih

Bauordnung.

16

genehmigten Baulinie gegen Entschädigung für den abzutre-
tenden Grund. Zu diesem Zwecke ist der Gemeinderat be¬
rechtigt, bestehende Gebäude und Gründe, sofern sie über die
Regulierungslinie fallen, mit dem Bauverbote zu belegen.
Das Bauverbot ist dem Eigentümer des betreffenden Gebäudes
zuzustellen und in der Amtszeitung zu verlautbaren.

Dagegen darf bei solchen bereits bestehenden Gebäuden
die Vornahme von Ausbesserungen zur Sicherung der In¬
standhaltung derselben nicht verweigert werden.

Das Bauverbot verliert seine Wirksamkeit:

a) durch Aenderung des Lageplanes an der betreffenden
Baustelle, oder

b) durch Ablauf der Zeit, wenn die Gemeinde innerhalb
fünf Jahren, vom Tage der Zustellung des Bauver¬
botes an gerechnet, von dem Vorbehalte der Regulierung
der Baulinie an der Baustelle nicht Gebrauch gemacht hat.

Ansuchen um ämtliche Bekanntmachung der Bau¬
linie, des Niveaus und Vorlage des Situations¬
und Niveauplanes.

8 13.

Bei jedem an einer bereits bestehenden oder projektierten
""d zur Ausführung genehmigten öffentlichen Passage zu
führenden Neu-, Zu- oder Umbau hat der Bauherr von dem
Einschreiten um die Baubewilligung die ämtliche Bekannt-
gebung der Baulinie und des Niveaus anzusuchen und zn
diesem Zwecke einen ordnungsmäßig (Z 1) verfaßten Situa-
tions- und Niveauplan in zwei Parien vorzulegen.

17

Stavbni red.

Vsebina č r t e ž e v.

§ 14 -

Izmed teh črtežev mora legopisni črtež obsezati oboje¬
stranske mejne črte dotičnih ulic v vselej krajnim raz¬
meram primerni razsežnosti, ločilne črte in dolžinske izmere
vseh posameznih zemljišč, oznamenilo njih hišnih številk
ali drugih krajnih imen in kotiranje pravokotno merjenih
uličnih širin na onih točkah, kjer se iste bistveno premene.

Za ulično dolžino, orisano v legopisu je nivel po-
očititi ravno tako v cestni sredi, kakor tudi ob pešpoti na
strani, kjer se misli stavba narediti. Ta dolžinski nivel se
mora opirati na primerjalno ravnico mestnega črteža (§ 3.)
ter obsezati vse bistvene visočinske razlike s pridejanimi
primerjalnimi kotami, kakor tudi lego pragov pri glavnih
vratih vseh v legopisu navedenih sosednih poslopij, in
kadar se stavba dela v poplavnem ozemlji, tudi ničevno
točko dotičnega vodomerskega kola.

Pažnja na stavbinsko črto in nivel.

§ 15 .

Pri vsaki stavbi se je strogo držati stavbinske črte,
kakor tudi nivela ter pri tem temelj zidu postaviti natanko
v stavbinsko črto.

Poslopja na ogelnih staviščih morajo pri zdržema stoječih
hišnih vrstah na obeh uličnih straneh stati v stavbinski črti.

Kdor se ne drži stavbinske črte in nivela, izgubi stav¬
binsko dovolilo.

Bauordnung.

17

Inhalt der Pläne.

§ 14.

Von diesen Plänen hat der Situationsplan die beidersei¬
tigen Begrenzungslinien der bezüglichen Gassen in einer den jedes¬
maligen Lokalverhältnissen entsprechenden Ausdehnung, die Tren¬
nungslinien und Längenausmaße aller einzelnen Realitäten, die
Bezeichnung ihrer Hausnummern oder sonstigen lokalen Benen¬
nungen und die Kotierung der winkelrecht gemessenen Gassenbreiten
an jenen Punkten, wo sich selbe wesentlich ändern, zu enthalten.

Für die in der Situation dargestellte Gassenlänge ist das
Niveau sowohl im Straßenmittel als auch am Gehwege der Seite,
wo der Bau geführt werden soll, ersichtlich zu machen Dieses
Längenniveau ist auf die Vergleichungsebene des Stadtplanes
(Z 3) zu beziehen und hat alle wesentlichen Höhenunterschiede unter
Beisetzung der Vergleichungskoten, sowie die Lage der Haupttor¬
schwellen sämtlicher in der Situation angegebenen Nachbarge¬
bäude und bei Bauführungen im Ueberschwemmungsgebiete auch
den Nullpunkt des betreffenden Pegels zu enthalten.

Einhaltung der Baulinie und des Niveaus.

§ >5-

Bei jeder Bauführung muß sowohl die festgestellte Bau-
iinie als auch das Niveau strenge eingehalten werden, und
ist dabei der Mauergrnnd genau in die Baulinie zu stellen.

Gebäude auf Eckbaugründen müssen bei geschloffenen
Häuserreihen an beiden Gaffensciten die Baulinie einhaltcu.

Die Nichteinhaltung der Baulinie oder des Niveaus
hat den Verlust der Baubewilligung zur Folge.

3

18

Stavbni red.

Drugi oddelek.

0 s t a v b i n s k e m dovolil n.

Stavbe, za katere je treba stavbinskega
dovolila.

§ 16 .

Za gradnjo vseh novih stavb, prizidav in prezidav,
za napravo ograj proti cesti, ali proti ulicam, kakor tudi
za izvršitev bivstvenih poprav ali prenaredeb na obstoječih
poslopjih je treba dovolila stavbinskega oblastva.

Izvzete od tega so one stavbe železniških uprav na
železniškem zemljišči, za katere je državna uprava odobrila
dotične črteže po posebnih določilih veljavnih za železniške
stavbe.

Tudi pri teh stavbah se pa mora zidajoče oblastvo,
oziroma upravni organ ravnati poleg dotičnih na to se
opirajočih predpisov po določilih tega stavbinskega reda,
in v sporazumljenji z občinskim oblastvom je izvršiti vse
uradne posle, ki se nanašajo na določitev stavbinske črte
in nivela, na zaslišanje mejašev in drugih zasebnih ude¬
ležencev in na njih morebitne ugovore, na varovanje krajnih,
javnih koristi ali na izvrševanje varnostne policije med
stavbo.

Bauordnung.

18

Zweiter Abschnitt.

Bon der Bande willig ung.

Baulichkeiten, zu welchen eine Banbewillignng
nötig ist

8 16.

Zur Führung aller Neu-, Zu- und Umbauten, zur
Herstellung von Einfriedungen gegen die Straße oder Gasse,
sowie zur Vornahme von wesentlichen Ausbesserungen oder
Abänderungen an bestehenden Gebäuden ist die Bewilligung
der Baubehörde erforderlich.

Ausgenommen hievon sind jene Bauführungen der
Eisenbahnverwaltungen auf Eisenbahngrunde, für welche die
diesbezüglichen Pläne nach den für Eisenbahnbauten geltenden
besonderen Bestimmungen von der Staatsverwaltung ge¬
nehmigt sind.

Auch bei diesen Bauführungen sind aber nebst den
darauf bezüglichen besonderen Vorschriften die Bestimmungen
dieser Bauordnung von der bauführenden Behörde, beziehungs¬
weise von dem Verwaltungsorgane zu beobachten, und sind
im Einvernehmen mit der Gemeindebehörde alle Amtshand¬
lungen zu Pflegen, welche sich auf die Feststellung der Bau¬
linie und des Niveaus, auf die Vernehmung der Anrainer
und sonstiger Privatinteressenten und ihre allfälligen Ein¬
wendungen, auf die Wahrung der lokalen öffentlichen Inter¬
essen oder auf die Handhabung der Sicherheitspolizei während
der Bauführung beziehen.

3*

19

Stavbni red.

Natančnejša omejitev stavb, za katere je treba
stavbinskega dovolila.

§ H.

Za novo stavbo je šteti ono stavbinsko napravo, ki
se v vseb delih nova naredi.

Prizidava je povečanje kakšnega poslopja v vodoravni
ali navpični smeri.

Prezidava je preosnova kakšnega poslopja ali njegovih
posameznih nadstropij.

Za bistvene poprave ali prenaredbe je šteti one:

a)  s katerimi se stavbinski objekt prenaredi v svojih zuna¬
njih obmerih (dimenzijah) v obče ali v svojem pročelji;

b)  s katerimi bi bilo možno uplivati na trdnost, na var¬
nost proti ognju in na zdravstvene razmere kakšnega
poslopja, na njegovo vnanjo podobo ali na pravice
sosedov.

Sem spadajo zlasti predor oken in vrat proti
cestnemu pročelju ali proti sosednim hišam ali proti
obmejnim nepremičninam, preosnova streha in na¬
prava podstrešnih stanovanj ali podstrešnih shramb,
naprava ali prenaredba stopnic, kleti, vodnjakov, gre¬
znic, stranišč, kanalov, strug, hlevov, gnojišč, kurilnih
naprav, dimnikov, naprav za razsvetljavo in za pre¬
skrbo z vodo, prenaredba stanovanj v prodajalnice,
šupe, delarne, gospodarske prostore in narobe pre¬
naredba teh v stanovanja, odstranitev vmesnih zidov,

Bauordnung.

19

Nähere Anführung der Baulichkeiten, welche
einer Baubewillignng bedürfen.

Z 17.

Als Neubau ist jene Bauanlage anzusehen, die in allen
Teilen neu hergestellt wird.

Zubau ist die Vergrößerung eines Gebäudes in wag¬
rechter oder lotrechter Richtung.

Umbau ist die Umgestaltung eines Gebäudes oder ein¬
zelner Stockwerke desselben.

Als wesentliche Ausbesserungen oder Abänderungen sind
jene anzusehen:

a) Wodurch das Bauobjekt in seinen äußeren Dimensionen
überhaupt oder in seiner Faoade verändert wird;

b) wodurch auf die Festigkeit, Feuersicherheit und die sani¬
tären Verhältnisse des Gebäudes, auf dessen äußeres
Ansehen oder auf die Rechte der Nachbarn ein Einfluß
geübt werden könnte.

Hieher gehören insbesondere das Ausbrechen von
Fenstern und Türen gegen die Straßenfronte oder
gegen die Nachbarhäuser und die angrenzenden Liegen¬
schaften, die Umgestaltung der Dachungen und die
Herstellung von Dachwohnungen oder Dachkammern,
die Herstellung oder Abänderung von Stiegen, Kellern,
Brunnen, Senkgruben, Aborten, Kanälen, Rinnsalen,
Stallungen, Dünger- und Miststätten, Feuerungsvor¬
richtungen, Rauchfängen, von Leitungen für Beleuch¬
tungswesen und Wasserversorgung, die Umgestaltung
von Wohnungen in Verkaufsgewölbe, Schupfen, Werk¬
stätten, Wirtschaftsräume und umgekehrt von diesen in

20

Stavbni red.

vsaka prememba v nosilih, oprogah, podslombah,
tramovih, stropnikih in drugih nosilnih konstrukcijah,
naposled postavljanje strelovodov.

Poprave in stavbinske prenaredbe neznatnejše

vrste.

§ 18 .

Za same priprave in stavbinske prenaredbe neznat¬
nejše vrste zadostuje pismeno naznanilo na stavbiusko
oblastvo, katero pa je poslati pred začetkom stavbe.

Spozna li stavbinsko oblastvo prenaredbo za takšno,
da spada pod določila § 17., tedaj sme nje izvršitev usta¬
viti ter zahtevati, naj se predlože črteži.

Za popravila, ki imajo namen samo ohraniti stav¬
binske objekte in s katerimi se občno stavbinsko stanje nič
ne premeni, ni treba naznanila

Stavbinska prošnja.

§ 19.

Stavbinski gospodar je dolžan pod vsemi okolnostimi,
tudi tedaj, če stavbe ne provzroči prost sklep, še pred za¬
četkom stavbe pismeno prositi pri oblastvu stavbinskega
dovolila.

S prošnjo za stavbinsko dovolilo mora stavbinski pro¬
silec, dokazavši svojo lastninsko pravico do stavišča ali

Bauordnung.

20

Wohnungen, die Beseitigung von Zwischenmauern, jede
Veränderung an Trägern, Gurten, Tragsäulen, Trämen
und Dippelbäumen und anderen Tragkonstruktionen,
endlich die Aufstellung von Blitzableitern.

Ausbesserungen und Bauänderungen
geringerer Art.

8 18.

Für bloße Ausbesserungen und Bauänderungcn gerin¬
gerer Art genügt eine schriftliche Anzeige an die Baubehörde,
welche jedoch vor Beginn der Bauführung zu erstatten ist.

Erkennt die Baubehörde die Abänderung als eine solche,
welche unter die Bestimmungen des Z 17 fällt, so kann sie
die Ausführung derselben sistieren und die Vorlage von
Plänen fordern.

Für Ausbesserungen, welche bloß die Instandhaltung
der Bauobjekte zum Zwecke haben und wodurch der allge¬
meine Bauzustand keine Aenderung erleidet, ist die Anzeige
nicht notwendig.

Baugesuch.

§ 19-

Der Bauherr ist unter allen Umständen, und auch
dann, wenn der Bau nicht durch einen freien Entschluß
veranlaßt wird, verpflichtet, noch vor Einleitung des Baues
um die Baubcwilligung bei der Behörde schriftlich anzusuchen.

Mit dem Gesuche um Baubewilligung hat der Bau¬
werber unter Nachweisung seines Eigentumsrechtes auf den
Baugrund oder der Zustimmung des Eigentümers desselben

21

StavbDi red.

pritrdilo njegovega lastnika, stavbinski črtež v dvojnem
izdatku predložiti v presojo in odobrilo.

Prošnje za stavbinsko dovolilo, ki se izroče v imeni
tretjih oseb, morajo biti opremljene s pooblastilom in glede
ne samosvojih oseb s pooblastilom njih zakonitih zastop¬
nikov.

Vsebina stavbinskega čr teža.

§ 20 .

Stavbinski črtež mora obsezati:

1. Legopis stavbe na vse strani, kolikor je potreben
za pravo spoznanje in določitev nje stanja, na vsak način
z opisom na stavišči stoječih starih poslopij, sosednih hiš
ali zemljišč z napovedjo njih lastnikov, potem hišnih in
parcelnih številk, dalje obmejnih dvorišč, odprtih vrat in
oken, nasproti ležeče ulične črte ter širine in imen do-
tičnih ulic;

2 .  podstavni osnutek (tloris) in prerez vseh nadstropij
dotičnega poslopja s kletjo in podstrešjem vred. V pod-
stavnih osnutkih vseh nadstropij je vrisati vezi.

V črteži za klet morajo biti hišni kanali in vodotoki,
potem na ulicah mimo poslopja gredoči glavni kanal, v
katerega se prvi izlivajo, z dotičnimi profili primerno na¬
risani.

V črteži za podstrešje mora biti vse podstrešno zi¬
dovje z zidanim pažem in s požarnimi zidovi vred, kakor
tudi sestav podstrešnih oddelkov poočiten;

Bauordnung.

21

den Bauplan in zweifacher Ausfertigung zur Prüfung und
Genehmigung vorzulegen.

Gesuche um Baubewilligung, die im Namen dritter
Personen überreicht werden, müssen mit der Vollmacht und
bezüglich der nicht eigenberechtigten Personen mit der Er¬
mächtigung ihrer gesetzlichen Vertreter versehen sein.

Inhalt des Bauplanes.

§ 20.

Der Bauplan hat zu enthalten:

1. Die Situation des Baues uach allen Seiten, soweit
sie zur richtigen Erkennung und Bestimmung der Stellung
desselben erforderlich ist, jedenfalls mit Darstellung der auf
dem Bauplatze befindlichen alten Gebäude, der anstoßenden
Häuser oder Gründe unter Angabe der Eigentümer derselben,
dann der Haus- und Parzellennummern, ferner der angren¬
zenden Höfe, Tor- und Fensteröffnungen, der gegenüber¬
liegenden Gasienlinie und der Breite und Namen der Gassen;

2. den Grundriß und Durchschnitt aller Stockwerke
des Gebäudes samt Keller und Dachboden In den Grund¬
rissen aller Stockwerke sind die Schließen einzuzeichnen.

In dem Kellerplane müssen die Hauskanäle und Wasser¬
läufe, dann der auf die Gaffe vorübergehende Hanptkanal,
in welchen die Einmündung der ersteren geschehen soll, mit
den bezüglichen Profilen gehörig dargestellt werden.

In dem Dachbodenplane ist das sämtliche Dachboden-
Mauerwerk mit Inbegriff der Brand- und Feuermauern,
sowie das System der Bodenabteilungen ersichtlich zu machen;

22

Stavbni red.

3. pročelje poslopja in železne konstrukcije, zlasti pa
napravo vezi. Za železne konstrukcije, stropne tramove in
vezi mora biti povedana jakost v profilu ter na zahtevanje
stavbinskega oblastva podan tudi statični račun

Merilo in oblika črtežev.

§ 81.

Legopisne črteže je narediti po merilu 1 : 500, ni-
velske črteže glede dolžin po zgoraj navedenem merilu in
glede višin po merilu 1 : 100.

Pri podstavnih osnutkih (tlorisih), pročeljih in pre¬
rezih je vzeti merilo 1 : 100.

Za izredno izvedene stavbe se morajo predložiti tudi
konstrukcijski črteži, in sicer radi večje natančnosti v večjem
merilu.

Da se doseže jednoličnost v črtežih, je staro zidovje
označiti s sivo, novo z rudečo, zidovje, ki ga je podreti,
s svetlorumeno, staro lesovje z rujavo in novo s svetlo-
rujavo barvo. Vsi črteži naj so popolnoma kotirani.

Podpis stavbinskega črteža.

§ 22 .

Vse črteže, ki se predlože s stavbinsko prošnjo, mora
podpisati stavbinski graditelj, in kadar je kakšna druga
oseba imenovana kot izdelovatelj, tudi ta, potem stavbinski
prosilec ali njegov zakoniti pooblaščenec.

Bauordnung.

22

3. Die Farade des Gebäudes und die Eisenkonstruk¬
tionen, insbesondere die Anbringung der Schließen. Für die
Eisenkonstruktionen, Deckenträme und Schließen muß die
Profilstärke angegeben und über Verlangen der Baubehörde
auch die statische Berechnung geliefert werden.

Maßstab und Form der Pläne.

§ 21-

Die Situationspläne sind nach dem Maßstabe 1:500,
die Niveaupläne bezüglich der Längen nach dem oben ange¬
gebenen Maßstabe und hinsichtlich der Höhen nach dem Maß¬
stabe 1 : 100 zu verfassen.

Bei den Grundrissen, Fasaden, und Durchschnitten ist
der Maßstab 1:100 anzunehmen.

Für außergewöhnliche Ausführungen müssen auch Kon¬
struktionspläne in einem der größeren Deutlichkeit entsprechenden,
größeren Maßstabe angefertigt und vorgelegt werden.

Zur Erzielung einer Gleichförmigkeit der Pläne ist das
alte Mauerwerk mit grauer, das neue mit roter, das abzu¬
tragende mit hellgelber, das alte Holzwerk mit brauner und
das neue mit lichtbrauner Farbe anzudeuten. Sämtliche Pläne
müssen vollständig kotiert fein.

Unterfertigung des Bauplanes.

§ 22.

Sämtliche mit dem Baugesuche vorzulegende Pläne müssen
von dem Bauführer, und falls eine andere Person als Ver¬
fasser bezeichnet wird, auch von dieser, dann von dem Bau¬
werber oder dessen legalem Bevollmächtigten unterfertigt werden.

23

Stavbni red.

Ogled na lici mesta; privzetje stavbi n skih ude¬
ležencev in izvedencev (krajna komisija).

§ 23

Da se poizvedo krajne razmere, je pred podelitvijo
stavbinskega dovolila najkasneje v 14. dneh po vloženi
prošnji izvršiti ogled v navzočnosti stavbinskega gospodarja
ali njegovega pooblaščenca in stavbinskega graditelja.

Predno se razpiše stavbinska komisija, mora stavbinsko
oblastvo presoditi stavbinski črtež v stavbinsko-tehničnem,
stavbinsko-policijskein in zdravstvenem oziru Kadar se zoper
njega ne pokažejo nobeni bistveni pomisleki, tedaj je raz¬
pisati stavbinsko komisijo, v drugem slučaji pa je stavbinski
črtež vrniti stavbinskemu prosilcu, da odpravi neprilike
Nebistvene uedostatke je poravnati pri stavbinski komisiji.

K stavbinski komisiji mora stavbinsko oblastvo pri¬
vzeti po jeden tehnični in jeden zdravniški uradni organ
kot izvedenca, potem člena občinskega sveta dalje takrat,
kadar gre za novo stavbo ali za stavbinsko premembo, ki
se dotika koristi sosedov ali soposestuikov, omenjene ude¬
ležence. Ce bi se povabilo kakemu udeležencu v lastne
roke uročiti ne moglo, se uročitev vrši pravoveljavno v
roke oskrbnika ali nadzornika dotičnega posestva.

Stavbe med varstvenim ozemljem pri eraričnih
skladiščih za smodnik in strelivo.

§ 24.

Pri vseh stavbah med predpisanim varstvenim ozem¬
ljem pri eraričnih skladiščih za smodnik in strelivo so

Bauordnung.

23

Lokalaugenschein, Zuziehung der Bauinteres¬
senten und Sachverständigen (Lokalkommission).

§ 23.

Zur Erhebung der Lokalverhältnisse ist vor Erteilung der
Baubewilligung längstens binnen l 4 Tagen nach Ueberreichung
des Gesuches ein Augenschein im Beisein des Bauherrn oder
dessen Bevollmächtigten und des Bauführers vorzunehmen

Vor Ausschreibung der Baukommission ist der Bauplan
in bautechnischer, bau- und sanitätspolizeilicher Beziehung
von der Baubehörde zu überprüfen. Ergeben sich gegen den¬
selben keine wesentlichen Anstände, so ist die Baukommission
auszuschreiben, andernfalls der Bauplan dem Bauwcrber zur
Behebung der Anstände zurückzustellen. Unwesentliche Mängel
sind bei der Baukommission anszutragen.

Zur Baukommission sind von der Baubehörde je ein
technisches und ärztliches Amtsorgan als Sachverständige, sowie
ein Mitglied des Gemeinderates, ferner für den Fall, als es
sich um einen neuen Bau oder um eine die Interessen der
Nachbarn oder der Mitbesitzer berührende Bauveränderung
handelt, die gedachten Interessenten beizuziehen Könnte die
Vorladung einem Interessenten zu eigenen Hande» nicht zn-
gestellt werden, so erfolgt die Zustellung rechtswirksam an
den Verwalter oder Aufseher des betreffenden Besitzes.

Bauführung innerhalb desSchutzrayons bei ära¬
rischen Pulver- und Munitionsmagazinen.

8 24.

Bei allen Bauführungen innerhalb des vorgeschriebenen
Schutzrayons bei ärarischen Pulver- und Munitionsmagazinen

24

Stavbni red.

merodajna v tem oziru obstoječa pravila, in stavbinski go¬
spodar mora predložiti črteže v trojnem izdanji.

O vseh stavbinskih komisijah, ki se vrše povodom
takšnih stavb, je obvestiti pristojno vojaško oblastvo.

Sele po doseženi pritrditvi vojaškega oblastva se sme
na podstavi političnega stavbinskega dovolila začeti stavba.

Stavbe na železniških zemljiščih in ob
železnicah.

§ 25.

Pri stavbah na železniških zemljiščih, potem v bli¬
žini železnic, ki že obstoje ali se šele delajo, oziroma v
njih požarnem ozemlji, je paziti na predpise o tem obsto¬
ječe. Zlasti je v stavbinskih črtežih, ki se predlože v treh
istorisih, za stavbe v požarnem ozemlji železniškem po-
očititi lego nameravane stavbe proti železnici in razmerje
železniškega riivela proti višini poslopja, ki se misli zidati.

Rešitev prošnje za stavbinsko dovolilo.

§ 26.

Oblastvo mora najkasneje v 14. dneh po dognanem
ogledu izreči, če in pod katerimi pogoji je stavba dovoljena.

Kadar sosedje ugovarjajo zoper stavbo, naj oblastvo
poskusi te ugovore, kolikor je moči, izlepa poravnati.

Bauordnung.

24

sind die hiefür bestehenden Direktiven maßgeben, und hat
der Bauherr die Pläne in dreifacher Ausfertigung vorzulegen.

Von allen Bankommissionen, welche aus Anlaß solcher
Bauführungen stattsinden, ist die zuständige Militärbehörde
in Kenntnis zu setzen.

Erst nach erlangter Zustimmung der Militärbehörde kann
auf Grund des politischen Baukonsenses mit dem Bane be¬
gonnen werden.

Bauführung auf Eisenbahn gründ stücken und an
Eisenbahnen.

8 25.

Bei Bauten auf Eisenbahngrundstücken, daun in der
Nähe von bestehenden oder im Baue befindlichen Eisenbahnen,
beziehungsweise im Feuerrayou derselben, find die hierüber
bestehenden Vorschriften zu beachten. Insbesondere ist in den
in drei Parien vorznlegenden Bauplänen für Bauten im Feuer¬
rayon der Eisenbahnen die Situation des projektierten Baues
gegen die Bahn und das Verhältnis des Bahnniveaus zur
Höhe des zu bauenden Gebäudes ersichtlich zu machen.

Erledigung des Gesuches um Baubewillignng.

§ 26.

Die Behörde hat längstens binnen 14 Tagen nach
Vorname der Baukommission auszusprechen, ob und unter
welchem Bedingungen der Bau bewilligt wird.

Werden von den Nachbarn Einwendungen gegen den
Bau vorgebracht, so soll die Behörde dieselben soviel als
möglich im gütlichen Wege beizulegen versuchen.

25

Stavbni red.

Kadar se to ne posreči in kadar se opirajo ugovori
sosedov na njih zasebne pravice, tedaj se ne sme dati
stavbinsko dovolilo.

Oblastvo mora temveč razpor zavrniti na pravdno
pot ter se omejiti samo na izjavo, če in v koliko je na¬
meravana stavba v javnem oziru dopustna.

O vseh drugih neporavnanih ugovorih sosedov mora
razsoditi oblastvo, ki je postavljeno v podelitev stavbin-
skega dovolila.

Sicer pa je zasebno-pravne ugovore, katerih porav¬
nanje je pridržano civilno-pravdnemu potu, v rešitvi stav-
binskega oblastva vselej posebej navesti, in sedaj pristaje
sodišču samemu, na prošnjo strank razsoditi vprašanje, je
li s političnega stališča kot dopustno spoznano stavbo do
poravnanja pravde ustaviti, ali pa, se li sme, v katerem
obsegu in pod katerimi omejitvami s stavbo tudi med tem
pričeti (§§ 340 in 341 o d. z).

Obvestilo sosedov o rešitvi st avb inske prošnje
in njih  rek  ur  z.

§ 27 .

O rešitvi stavbinske prošnje se morajo obvestiti tudi
zaslišani sosedje. Se li isti čutijo s podeljenim stavbinskim
dovolilom okrivičeni, tedaj jim je odprt rekurz (§ 112.)

Bauordnung.

25

Gelingt dies nicht und beziehen sich die Einwendungen
der Nachbarn auf deren Privatrechte, so kann die Baube¬
willigung nicht erteilt werden.

Die Behörde hat vielmehr den Streit auf den Rechtsweg
zu verweisen und sich bloß auf die Erklärung zu beschränken,
ob und inwieferne der angetragene Bau in öffentlicher Be¬
ziehung zulässig sei.

Ueber alle anderen unbehobenen Einwendungen der Nach¬
barn hat die zur Erteilung der Baubewilligung berufene Be¬
hörde zu erkennen.

Uebrigens sind die privatrechtlichen Einwendungen,
deren Austragung dem Zivilrechtswege Vorbehalten wird, in
der Erledigung der Baubehörde immer besonders anzuführen,
und steht es nunmehr dem Gerichte allein zu, über Ansuchen
der Parteien die Frage zu entscheiden, ob der vom politischen
Standpunkte als zulässig erkannte Bau bis zur Austragung
des Rechtsstreites einzustellen sei, oder ob, in welchem Um¬
fange und unter welchen Beschränkungen, mit der Bauführung
auch inzwischen begonnen werden könne (ZZ 340 und 341
a. b. G.).

Verständigung der Nachbarn von der Erledigung
des Baugesuches und Rekurs derselben.

Z 27.

Von der Erledigung des Baugesuches müssen auch die
vernommenen Nachbarn in Kenntnis gesetzt werden. Halten
sich dieselben durch die erteilte Bewilligung beschwert, steht
ihnen der Weg des Rekurses offen. 112.)

4

26

Stavbni red.

Stavbinsko dovolilo stavb za industrijalne ali
obrtne namene.

§ 28 .

Pri stavbah v industrijalne ali obrtne namene, katere
zahtevajo napravo kurišč, parnih strojev ali drugih mo¬
torjev, dalje pri takšnih stavbah, ki bi mogle'z zdravju
kvarnimi vplivi, z varnosti pretečim obratovanjem, z ne¬
prijetnim duhom ali z nenavadnim hrumom soseščini biti
nevarne ali bi jo mogle nadlegovati — pri katerih je po
predpisu obrtnega reda treba odobrila obratne naprave —
se mora stavbinska komisija, kolikor je možno, združiti z
obrtno razpravo.

V nobenem slučaji pa se ne sme dovolilo za takšno
stavbo dati poprej, predno se ni dopustnost obratne na¬
prave po obrtnem redu pravomočno izrekla.

Javni oziri v obče.

§ 29 .

V obče je dovolilo za zidanje novih stanovališč odreči
tam, kjer stavišču prete velika nevarnost vode, usadi, ka-
meniti plazovi ali druge nevarnosti, ali kjer samotna lega,
oziri na varnost proti ognju, na zdravstvo in druge javne
stvari zoper to obujajo utemeljene pomisleke. Okolica po¬
kopališč se ne sme zazidati in v mestnem uravnavnem in
razširja vnem črteži je določiti stavbinsko mejo.

Bauordnung.

26

Baubewilligung der Bauten zu industriellen oder
gewerblichen Zwecken.

§ 28.

Bei Bauführung zu industriellen oder gewerblichen
Zwecken, welche die Anlage von Feuerstätten, von Dampf¬
maschinen oder anderen Motoren bedingen, ferner bei solchen,
welche durch gesundheitsschädliche Einflüsse, durch die Sicher¬
heit bedrohende Betriebsarten, durch üblen Geruch oder durch
ungewöhnliches Geräusch die Nachbarschaft zu gefährden oder
zu belästigen geeignet sind — bei welchen nach Vorschrift der
Gewerbeordnung eine Genehmigung der Betriebsanlage erfor¬
derlich ist — hat die Baukommission mit der gewerblichen
Verhandlung soviel als möglich vereint zu werden.

In keinem Falle darf jedoch die Bewilligung zu einer
solchen Bauführung früher erteilt werden, bevor die Zu¬
lässigkeit der Betriebsanlage nach der Gewerbeordnung rechts¬
kräftig ausgesprochen ist.

Oeffentliche Rücksichten im allgemeinen.

§ 29.

Im allgemeinen ist die Bewilligung zur Erbauung neuer
Wohngebäude dort zu versagen, wo die Baustelle durch große
Wassergefahr, Erdrutschungen, Steinablösungen oder andere
Gefahren bedroht ist, oder wo die abseitige Lage, Feuer-
sicherheits-, Sanitäts- oder andere öffentliche Rücksichten
dagegen begründete Bedenken erregen. Die Umgebung der
Friedhöfe darf nicht verbaut werden, und ist die Baugrenze
im Stadtregulierungs- und Erweiterungsplane festzusetzen.

4*

27

Stavbni red.

Prepoved zidati brez dovolila.

§ 30.

Dokler stavbinsko dovolilo ne stopi v pravno moč,
se s stavbo ne sme pričeti.

Kadar se je dalo dovolilo proti reverzu, ki ga je
zemlje-knjižno zavarovati, tedaj se sme stavba začeti šele
potem, ko se je dovoljujočemu oblastvu podalo dokazilo,
da je dotični reverz vpisan v zemljiško knjigo.

Odstop od odobrenega stavbinskega črteža.

§ 31.

Od odobrenega stavbinskega črteža se sme brez poprej
izprošenega dovolila pristojnega oblastva odstopiti samo v
tem slučaji, kadar se odstopi tičejo takšnih prememb, za
katere tudi pri že obstoječih poslopjih po § 18. ni treba
nobenega dovolila. Pa tudi v tem slučaji mora se dati na¬
znanilo stavbinskemu oblastvu.

Doba veljavnosti stavbinskega dovolila.

§ 32.

Stavbinsko dovolilo izgubi svojo moč, če se v dveh
letih, računjenih od dneva vročitve stavbinskemu prosilcu,
ne prične s stavbo ali se ni izprosilo podaljšanje.

Bauordnung.

27

Verbot zu bauen ohne Bewilligung.

§ 30.

Vor eingetretener Rechtskraft der Baubcwilligung darf
mit dem Baue nicht begonnen werden.

Ist die Bewilligung gegen Ausstellung eines grund¬
bücherlich sicherzustellenden Reverses erteilt worden, so darf
der Bau erst dann begonnen werden, wenn der bewilligenden
Behörde der Nachweis der grundbncherlichen Eintragung des
Reverses geliefert worden ist.

Abweichung vom genehmigten Bauplane

ß 31-

Von dem genehmigten Bauplane darf ohne vorher
eingeholte Bewilligung der kompetenten Behörde nur in dem
Falle abgewichen werden, wenn die Abweichungen solche
Aenderungen betreffen, zu deren Vornahme auch bei schon
bestehenden Gebäuden nach § 18 keine Bewilligung not¬
wendig ist, jedoch muß auch in diesem Falle die Anzeige an
die Baubehörde erstattet werden.

Giltigkeitsdauer der Baubewilligung.

Z 32.

Die Baubewilligung wird unwirksam, wenn binnen
Zwei Jahren, vom Tage der Zustellung an den Bauwerber
gerechnet, mit dem Baue nicht begonnen wird oder eine Ver¬
längerung nicht erwirkt wurde.

28

Stavbni red.

Tretji oddelek.

0 stavbinsko- policijskih in stavbinsko - tehničnih

predpisih, ozirajočih se na stavbo samo.

Izvrševanje stavb po osebah za to upravičenih.

Naznanilo njih premembe.

§ 33.

Stavbinski gospodarji se smejo pri svojih stavbah kot
stavbinskih graditeljev posluževati samo za to upravičenih
oseb, ter so dolžni vsako premembo o izboru stavbinskega
graditelja naznaniti stavbinskemu oblastvu.

Odgovornost stavbinskega graditelja.

§ 34.

Stavbinski graditelj (§ 33.) je docela odgovoren za
varnost oseb, pri stavbi delujočih, za uporabo dobrega in
trpežnega gradiva, kakor tudi za zanesljivo strokovnjaško
izvršitev stavbe.

S tem pa ni izključena odgovornost drugih pri stavbi
udeleženih oseb, v kolikor jih zadeva krivda.

Stavbinski pregled.

§ 35.

Pri vseh stavbah mora stavbinsko oblastvo v navzoč¬
nosti stavbinskega graditelja ali njegovega namestnika stavbo
popregledati (izvršiti ogled surove stavbe), in sicer:

Bauordnung.

28

Dritter Abschnitt.

Von den auf den Bau selbst bezugnehmenden baupolizei¬
lichen und bautechnischen Vorschriften.

Bau-Ausführungen durch hiezu berechtigte Per¬
sonen. Anzeige über Wechsel derselben.

Z 33.

Die Bauherren dürfen sich bei ihren Bauten als Bau¬
führer nur hiezu berechtigter Personen bedienen und sind
verpflichtet, jede Aenderung in der Wahl des Bauführers der
Behörde anzuzeigen.

Haftung des Bauführers.

s 34.

Der Bauführer (H 33) trägt die volle Verantwortung
für die persönliche Sicherheit der beim Baue beschäftigten
Personen, für die Verwendung von guten und dauerhaften
Materialien, sowie für die solide fachmännische Ausführung
des Baues.

Hiedurch wird aber die Verantwortung anderer an der
Bauausführung beteiligten Personen, sowie dieselben ein
Verschulden trifft, nicht ausgeschlossen.

Baurevision.

§ 35.

Bei allen Bauführungen sind von der Baubehörde im
Beisein des Bauführers oder seines Stellvertreters lleber-
prüfungen (Rohbaubeschaue) vorzunehmen, und zwar:

29

Stavbni red.

1. Pregledati stavišče pred začetkom zidarskih del
pri polaganji temela nosečega konstrukcijske dele;

2. pregledati kanalizacijo ali greznice, in sicer predno
se kanali zasujejo;

3. pregledati, če so lesene strešne konstrukcije osam¬
ljene proti skupini dimnikov ali proti posameznim dimnikom
za večja kurišča, nego so navadna kuhinjska, in sicer predno
se zazidajo blazine; istočasno je pregledati, če so vezi v
vseh nadstropjih črtežu primerno narejene;

4. pregledati izdelano konstrukcijo po izgotovljenji
strehe in predno se zakrije konstrukcija (s tem, da se z
ometom zamaže, zasuje ali zapazi).

Kadar nastane potreba tacega stavbinskega pregleda,
tedaj ima o tem graditelj pravočasno obvestiti stavbinsko
oblastvo. Pregled se ima na to vsaj v 24. urah vršiti.

Varnostno-polieijske in cestno-policijske odredbe.

§ 36 .

Stavbinski graditelj je dolžan:

1. Začetek stavbe pravočasno pismeno naznaniti stav-
binskemu oblastvu, da ta presodi stavbinsko črto in ni-
velsko črto, katero določi stavbinski graditelj;

2. kadar nova stavba dospe do višine cestnega nivela,
nemudoma to naznaniti stavbinskemu oblastvu, da to more
iznova presoditi, če stoji stavba v stavbinski in nivelski črti;

Bauordnung.

29

1. Die Prüfung des Baugrundes vor Beginn der für
die Fundierung der tragenden Konstruktionsteile nötigen
Maurerarbeiten;

2. die Prüfung der Kanalisation oder der Senkgruben,
und zwar vor der Uebcrschüttung der ersteren;

3 Die Prüfung der Isolierung der hölzernen Decken-
konstruktionen gegen Rauchfanggruppen oder einzelne Rauch¬
fänge für stärkere als gewöhnliche Küchenfeuerungen, und
zwar vor Uebermauerung der Auflagen; gleichzeitig hiemit
die Untersuchung der planmäßigen Herstellung der Schließen
in allen Stockwerken;

4. Die Prüfung der fertiggestellten Konstruktion nach
Herstellung der Dacheindeckung und vor Verdeckung der Kon¬
struktion (durch Putz, Verschüttung, Verschalung).

Der Bauführer ist verpflichtet, sobald die Notwendigkeit
einer solchen Baurevision eintritt, die Anzeige hievon rechtzeitig
und schriftlich an die Baubehörde zu erstatten. Die Revision
hat sohin innerhalb 24 Stunden stattzufinden.

Sicherheit^ und straßenpolizeiliche Anordnungen.

8 36.

Der Bauführer ist verpflichtet:

1. Den Beginn des Baues der Baubehörde behufs
Prüfung der vom Bauführer zu fixierenden Bau- und Niveau¬
linie rechtzeitig schriftlich anzuzeigen;

2. sobald der Neubau bis zur Höhe des Straßen¬
niveaus gelangt, ungesäumt hievon die Anzeige zu erstatten,
damit die Einhaltung der Bau- und Niveaulinie neuerdings
geprüft werden kann;

80

Stavbni red.

8. pri novih stavbah in popravah na strani poslopja,
obrnjeni proti javni poti, vselej postaviti svarila, katerih
obliko, način postavljanja in čas v obče predpiše mestni
magistrat kot krajno varnostno oblastvo, in v slučajih,
kadar se čez noč pod milim nebom pušča stavbinsko gra¬
divo ali orodje, po potrebi pod nadzorstvom postaviti
razsvetljene svetilnice;

4. pri kopanji ob javnem poti skrbeti za popolno
zavarovanje jam;

5. pri ograjenji stavbišča proti javnim p6tem, v
kolikor se s tem prestopi dejanska posestna meja, držati
se mere dveh metrov kot razdalje od stavbinske črte, pri
čemer je pa oblastvu pridržano, po okolnostih določiti tudi
drugo mero. Praviloma naj pride ograjna črta na mejo
med strugo poleg obstoječe ali namerovane pešpoti in
pravo cesto;

6. zaradi morebiti potrebnega odkladanja stavbin-
skega gradiva zunaj ograje posebej prositi mestni magistrat,
da mu odkaže skladišče za gradivo.

Na odprtih ulicah pesek sejati, apno gasiti, malto
delati in gradivo skladati je dopuščeno samo s pritrditvijo
mestnega magistrata.

Istotako ima graditelj skrbeti za snago na stavbišču,
za napravo začasnega delavskega stranišča, kakor tudi za
to, da se delavcem preskrbi dobra pitna voda. Vsekako

Bauordnung.

30

3. bei neuen Bauten und bei Reparaturen an einer
gegen einen öffentlichen Weg gekehrten Seite eines Gebäudes
jedesmal die vom Stadtmagistrate, als der lokalen Sicher¬
heitsbehörde, hinsichtlich der Form und Anbringungsart und
-Zeit allgemein vorzuschreibenden Warnungszeichen, und in
allen Fällen, wo über Nacht Baumaterialien oder Requisiten
im Freien gelassen werden müssen, nach bedarf beleuchtete
Laternen unter Aufsicht aufzustellen;

4. bei Grabungen an einem öffentlichen Wege für eine
vollkommene Versicherung der Gruben Sorge zu tragen;

5. bei Einplankung des Bauplatzes gegen öffentliche
Wege sofern durch diefelbe die faktische Besitzgrenze über¬
schritten wird, das Maß von zwei Metern als Entfernung
von der Baulinie einzuhalten, wobei es aber der Behörde
Vorbehalten bleibt, nach Umständen auch ein anderes Maß
zu bestimmen. In der Regel soll die Einplankungslinie an
die Grenze zwischen dem Rinnsale nächst dem vorhandenen
oder projektierten Fußwege und dem eigentlichen Straßen-
kvrper gelegt werden.

6. für die allenfalls nötige Hinterlegung des Bau-
materiales außerhalb der Einplankung wegen Anweisung
eines Materiallagerplatzes beim Stadtmagistrate besonders
anzusuchen.

Das Sandwerfen, Kalkablöschen, Mörtelmachen und
die Materialablagerung auf freier Gasse ist unter Zustim¬
mung des Stadtmagistrates gestattet.

Der Bauführer hat weiter für die Reinhaltung des
Bauplatzes Sorge zu tragen, für die Bedürfnisse der Arbeiter
einen provisorischen Abort anzubringen, sowie für die Be-

81

Stavbni red.

je strogo prepovedano, delavce nastaniti v nedogotovljeni
gradbi.

Višina hiš in posameznih prostorov. Število
nadstropij.

§ 37 .

Vsaka ob cesti ali ulicah na novo zidana hiša sme
nad pritličjem imeti največ štiri nadstropja, pri čemer je
tudi polnadstropja šteti za nadstropja.

Višina poslopij ne sme od cestnega nivela do glav¬
nega okrajkovega robu, če se meri od najvišje točke
trotoarja, znašati več nego % cestne širine in ne sme
presezati 20 m.

Nadstropja morajo imeti v svetlem pri ravnih stropih
najmanj 8 m, pri v oblok zidanih stropih pa najmanj
3 ‘20 m  višine.

Okna in vrata proti sosednemu zemljišču.

§ 38 .

V zidovih stoječih ob mejni črti proti sosedu se smejo
v strnjenem stavbinskem sestavu okna in vrata napraviti
samo s privolitvijo stavbinskega oblastva in z varnostnimi
napravami, katero to, če se mu vidi potrebno, predpiše.
S to privolitvijo se pa lastninska pravica sosedova glede
eventuvalne stavbe ali drugačnega izvrševanja te pravice
nikakor ne sme omejiti.

Bauordnung.

31

schaffung eines gesunden Trinkwassers das Nötige vorzukehren.
Die Unterbringung der Arbeiter im nicht vollendeten Baue
ist strenge verboten.

Höhe der Wohnhäuser und der einzelnen Räum¬
lichkeiten. Zahl der Stockwerke.

§ 37.

Jedes an einer Straße oder Gasse neu zu erbauende
Wohnhaus darf über dem Erdgeschosse höchstens vier Stock¬
werke, wobei auch die Halbgeschosse als Stockwerke mitzählen,
erhalten.

Die Höhe der Gebäude darf vom Straßenniveau aus
bis zur Hauptgesimskante, vom höchsten Punkte des Trottoirs
gemessen, nicht mehr als der Straßen- oder Gassenbreite
betragen und darf 20 m nicht überschreiten.

Die Stockwerke müssen im Lichten bei geraden Decken
wenigstens 3 m, bei gewölbten Decken aber wenigstens 3'20 m
hoch sein.

Fenster und Türen gegen den Nachbargrund.

Z 38.

In den an der Grenzlinie gegen den Nachbar stehenden
Mauern dürfen im geschlossenen Bausysteme Fenster und
Türen nur mit Bewilligung der Baubehörde und mit den
von derselben allenfalls vorzuschreibenden Sicherheitsvor¬
kehrungen angebracht werden. Durch diese Bewilligung kann
jedoch das Eigentumsrecht des Nachbars bezüglich eventueller
Bauführungen oder sonstiger Ausübungen dieses Rechtes in
keiner Weise beschränkt werden.

Stavbni red.

Število stanovanj.

§ 39 .

Število stanovanj ostane pridržano razsodku stavbin-
skega gospodarja. Isti sme v svojem stavbinskem projektu
nasvetovati tudi manjša stanovanja, ki pa morajo obsezati
vsaj sobo in kuhinjo. Pri novih hišah je vsikdar napraviti
tudi primerno perilnico.

Kleti in drvarnice.

§ 40 .

Kleti je praviloma napraviti pod poslopjem ter jih
brez izjeme oblokati. Kadar se kleti izjemoma sezidajo
zunaj poslopja, se to ne sme nikdar zgoditi pod kakšnimi
ulicami ali kakšnim javnim prostorom.

Drvarnice v hišnih kletih se smejo z zidovi, deskami
in latami razdeliti in zapreti v pododdelke.

Drvarnice na dvorišči je napraviti iz zidovja, ki seza
do njih strehe in to je proti ognju varno pokriti. Notranji
prostor sme do pod strehe ostati odprt in se sme razdeliti
kakor pri drvarnicah v kleteh.

Kletne odprtine.

§ 41 .

Kletne odprtine se smejo zunaj poslopja v trotoarji
napraviti samo s privolitvijo stavbinskega oblastva ter mo-

Bauordnung.

32

Zahl der Wohnungsbestandteile.

8 39.

Die Zahl der Wohnungsbestandteile bleibt dem Er¬
messen des Bauherrn Vorbehalten. Derselbe kann in seinem
Bauprojekte auch kleinere Wohnungen, die jedoch stets we¬
nigstens aus Zimmer und Küche bestehen müssen, beantragen.
In jedem neu erbauten Hause muß sür die Anlage einer
zweckentsprechenden Waschküche Vorsorge getroffen werden.

Keller und Holzlagen.

8 40.

Die Keller sind in der Regel unter dem Gebäude an¬
zubringen und ohne Ausnahme zu überwölben. Werden
Keller ausnahmsweise außerhalb des Gebäudes erbaut, so
darf dies nie unter einer Gasse oder einen öffentlichen Platze
geschehen.

Holzlagen in Hauskellern können durch Mauern, Bretter¬
nder Lattenwände unterteilt und abgeschlossen werden.

Holzlagen in Hofräumen sind aus Mauerwerk auf-
zuführen, welches bis unter das Dach derselben reicht, und
'st letzteres feuersicher einzudecken. Der innere Raum kann
bis unter das Dach offen bleiben und wie bei Kellerholzlagen
abgeteilt werden.

Kelleröffnungen.

8 41.

Kelleröffnungen dürfen außerhalb des Gebäudes im
Trottoir nur mit Bewilligung der Baubehörde hergestellt

38

Stavbni red.

rajo biti zaprte s kamenitimi ploščami, železnimi mrežami
ali debelim steklom.

Prostori pri tleh ali pod cestnim nivelom.

§ 42 .

V novih hišah morajo tla vseh pritličnih prostorov,
pod katerimi ni kleti, ležati najmanj O’30 m, ona pritličnih
prostorov, pod katerimi so kleti, pa najmanj 0‘15w  nad
cestnim ali dvoriškim nivelom, v poplavnem ozemlji se
morajo pa postaviti primemo više.

Stanovanja in delarne pod tem nivelom se morejo
dopuščati samo tedaj, če so v svetlem najmanj 3 15 w
visoke, popolnoma suhe in zračne in če stanovanja z naj¬
manj polovico svetle profilske višine, delarne z najmanj
1 • 50 m  mole nad cestni ali dvoriški nivel.

Dvorišče nasproti oknom takšnih stanovanj ne sme
biti manj nego 6 m  široko.

Hlevi in svisli.

§ 43.

Hlevi in svisli morajo biti proti ognju varno pokriti,
če so pa napravljeni pod prostori za stanovanje priprav¬
nimi, morajo biti oblokani. Ventilacija v hlevu mora biti
napravljena tako, da duh od hleva ni nadležen nobenemu
delu stanovanja.

Okna proti cesti se smejo narediti samo tedaj, kadar
je njih zaklep neprodušen in trajen. Pri hlevih je skrbeti

Bauordnung.

33

und müssen mit steinernen Platten, eisernen Gittern oder
Schiffglas geschlossen werden.

Lokalitäten zu ebener Erde oder unter dem
Straßenniveau.

§ 42.

In neu zu erbauenden Häusern müssen die Fußböden
aller nicht unterkellerten, ebenerdigen Lokalitäten mindestens
0'30 M, jene von unterkellerten Lokalitäten mindestens 0 15 m
über das Straßen- oder Hofniveau zu liegen kommen, in¬
nerhalb des Überschwemmungsgebietes aber entsprechend höher
gelegt werden.

Wohnungen und Werkstätten unter diesem Niveau können
nur dann gestattet werden, wenn sie wenigstens 3'15 m im
Lichten hoch, vollkommen trocken, licht und luftig hergestellt
werden und die Wohnungen mit mindestens der halben lichten
Profilhöhe, die Werstätten mit mindestens 1 50 m über das
Straßen- oder Hofniveau hinausragen

Der Hof gegenüber den Fenstern solcher Wohnungen
darf nicht weniger als 6 m breit sein.

Stallungen und Futterkammern.

§ 43.

Stallungen und Futterkammern müssen eine feuersichere
Decke erhalten, wenn sie aber unter bewohnbaren Räumen
angebracht sind, gewölbt werden Die Ventilation von Stal¬
lungen darf nur so hergestellt werden, daß dadurch keine
Wohnungsbestandteile durch den Geruch belästigt werden.

Fensteröffnungen gegen die Straße sind nur dann ge¬
stattet, wenn deren Verschluß ein luftdichter und bleibender

5

34

Stavbni red.

tudi za to, da se tekočine primerno zbirajo in izpraznujejo
ali neškodljivo odvajajo.

Svinjaki se v notranjem okraji praviloma ne smejo
graditi.

Supe in vrtne hišice.

§ 44 .

Dopuščeno je na dvorišči napravljati odprte šupe na
lesenih stebrih brez stropa, če so proti ognju varno pokrite.
Na meji proti sosednemu zemljišču morajo dobiti poseben
požarni zid.

Prostor med vnanjimi stebri ne sme biti opažen.

Praviloma ni dopuščeno zidati lope ali šupe s ta kšnim
opaženimi vmesnimi prostori in brez strehe varne proti
ognju in to sme dopustiti oblastvo samo izjemoma ob nujni
potrebi in samo na določen čas.

Takšna poslopja, ki služijo za spravljanje večjih množin
krme, se smejo napravljati samo v vnanjem okraji in v
osamljeni legi.

Vrtne hišice se smejo tedaj, kadar nimajo kurišč,
napravljati iz samega lesa.

Vodnjaki in vodovod.

§ 45 .

V vsako poslopje, ki je določeno za stanovanje ali
redni ponudek ljudi ter leži v okoliši mestnega vodovoda,
se mora napeljati voda iz tega vodovoda.

Bauordnung.

34

ist. Bei Stallungen muß zugleich für eine zweckentsprechende
Aufsammlung und Entleerung oder für eine unschädliche
Ableitung der Flüssigkeiten gesorgt werden.

Schweinestallungen dürfen im inneren Bezirke in der
Regel nicht errichtet werden.

Schupfen und Gartenhäuser.

§ 44.

Die Herstellung offener Schupfen auf hölzernen Säulen
ohne Decke im Hofraume ist bei feuersicherer Bedachung ge¬
stattet. An der Grenze gegen den Nachbargrund haben sie
eine eigene Feuermauer zu erhalten.

Die Zwischenräume der äußeren Säulen dürfen nicht
verschallt werden.

Die Erbauung von Hütten oder Schupfen mit derlei
verschalten Zwischenräumen und ohne feuersichere Bedachung
ist in der Regel nicht zulässig und kann nur ausnahmsweise
bei dringendem Bedarfe und nur auf eine bestimmte Zeit
von der Behörde gestattet werden.

Derlei Gebäude, welche zur Aufbewahrung größerer
Futtervorräte dienen, dürfen nur im äußeren Bezirke und in
isolierter Lage errichtet werden.

Gartenhäuschen können, wenn sie keine Feuerung haben,
ganz aus Holz hergestellt werden.

Brunnen und Wasserleitung.

§ 45.

In jedes Gebäude, welches zur Bewohnung oder über¬
haupt zum regelmäßigen Aufenthalte von Menschen bestimmt
und welches im Bereiche der städtischen Wasserleitung gelegen
ist, ist das Wasser aus dieser Wasserleitung einzuleiten.

5*

35

Stavbni red.

Izjema je dopuščena tedaj, kadar bi se dala voda
napeljati samo z neprimerno velikimi troski. V takšnih
slučajih se sme dopustiti, da se naredi vodnjak.

Vodnjaki pa so vezani na pogoj, da se morajo na-
rejati najmanj 6 m  oddaljeni od greznic in gnojišč in da
je možno po kakovosti zemlje priti do vode, primerne
zdravstvenim zahtevam.

Vodnjak mora biti do tiste plasti, ki daje vodo, ne-
premočno obzidan in zid mora sezati najmanj O - 15 m nad
dvoriški nivel, da zadržuje, da se odvišna voda in pomije
ne iztekajo v vodnjak.

Vsak vodnjak mora biti pokrit z zadosti močnim
kamenom, ter imeti luknjo, da se more vodnjak prezrakovati.

Stopnice, hodniki in vrhna svetlišča.

§ 46.

Vsaka hiša mora biti narejena tako, da se lahko
pride izpod podstrešja in iz vseh stanovanj po ognja varnih
stopnicah do hišnega vhoda, oziroma pod milo nebo in
v klet.

Zategadelj je, kadar je poslopje razsežno, narediti
temu primerno tudi po več proti ognju varnih stopnic.

Pri podstrešnih stopnicah morajo podstrešje proti
ognju varna vrata ločiti od podzidja. Krila pri stopnicah
se smejo samo v podz^mlji in v kleti preoblokati. Vzidane
stopnje se ne smejo staviti istočasno pri zidanji stopniških
zidov.

Bauordnung.

35

Eine Ausnahme ist zulässig, wenn diese Einleitung nur mit
unverhältnismäßig großen Kosten zu bewerkstelligen wäre. In
solchem Falle kann die Anlage eines Brunnens gestattet werden.

Brunnen sind jedoch an die Bedingung gebunden, daß
sie mindestens 6 m entfernt von Senkgruben und Dünger¬
stätten angelegt werden und nach der Bodenbeschaffenheit die
Erschließung eines den sanitären Anforderungen entsprechenden
Wassers möglich ist.

Das Brunnenmauerwerk muß bis zur wasserleitenden
Schichte ganz wasserdicht hergestellt werden und ist mindestens
0 15 m über das Hofniveau aufzuführen, um das Eindringen
der Ueber- und Spülwässer vollkommen hintanzuhalten.

Jeder Brunnen muß mit einem hinreichend starken
Brunnenstein überdeckt und bei diesem für die Lüftung des
Brunnens Vorsorge getroffen sein.

Stiegen, Gänge und Oberlichten.

8 46.

In jedem Wohngebäude muß man vom Dachboden und
von allen Wohnungen aus mittelst feuersicherer Stiegen zum
Eingänge des Hauses, beziehungsweise ins Freie und in den
Keller gelangen können.

Daher sind je nach der Ausdehnung des Gebäudes auch
mehrere feuersichere Stiegen herzustellen.

Bei Bodenstiegen ist ein feuersicherer Abschluß des
Dachraumes vom Unterbau zu bewerkstelligen. Die Stiegen¬
arme sind nur im Souterrain und im Keller zu überwölben.
Eingemauerte Stufen dürfen nicht gleichzeitig mit der Auf¬
führung der Stiegenmauern versetzt werden.

86

Stavbni red.

Dopuščene so nasledne stopDiške konstrukcije:

a)  Vretenaste stopnice s polnim vretenastim zidom;

b)  odprte stopnice na traverzah;

c)  stopnice na stebrih s traverzami;

d)  prostonosne stopnice.

Zidovje, ki obdaja stopnice, mora biti pri vseh prosto-
nosnih stopnicah najmanj 0'45 m  močno in stopnje morajo
biti najmanj za 0'23 m  zazidane. Stavbinsko oblastvo pa
ima pri takem zidovji v vsakem posameznem slučaji vestno
presoditi, če ni treba predpisati debelosti nad 0'45»w.

Glavne stopnice morajo biti najmanj l - 80 m  v svetlem
široke ter na vseh prostih mestih imeti iz ognjevarnega
gradiva ograjo, ki mora, merjena pravokotno od stopnič-
nega nastopa na smer ograjnega hrbtišča, biti najmanj
0'85 m visoka.

Pri prostonosnih stopnicah je ograjo napraviti tako,
da se ne more raz njih zdrkniti. Pri podstrešnih stopnicah
zadostuje širina 10 m.

Stopnje pri stopnicah ne smejo biti manj nego
0'28 m  široke in ne nad 016»  visoke, smejo pa pri
stopnicah, ki drže v klet in pod streho, a ne v stanovanja,
imeti po 0 25 m  širok nastop in višino do O - 20 m širok
nastop in višino do 0'20m.

Pri zavitih glavnih stopnicah (polžastih stopnicah)
mora znašati širina koničnih stopinj, merjena v razdalji
0'45m od stopniškega zidu, najmanj 0'28 to  in na ko¬
ničnih koncih najmanj 0 18 m.

Uporabljati lesene nosilne konstrukcijske dele pri
prostonosnih stopnicah, lesene blazine pri stopniških pro¬
storih in druge take stvari je prepovedano.

Bauordnung.

36

Zulässige Stiegenkonstruktionen sind:

u) Spindelstiegen mit voller Spindelmauer,

b) offene Traversenstiegen,

o) Pfeilerstiegen mit Traversen,

ä) freitragende Stiegen.

Die Stiegenumfassungsmauern müssen bei allen frei¬
tragenden Stiegen eine Stärke von mindestens 0'45 m erhalten,
und muß die Einmauerung der Stufen mindestens 0 23 m
betragen. Die Baubehörde hat bei solchen Stiegenumfassungs¬
mauern in jedem einzelnen Falle genau zu erwägen, ob nicht
eine größere Stärke als 0'45 M vorzuschreiben sei.

Hauptstiegen müssen mindestens 1'30 m im Lichten breit
sein und an allen freien Stellen mit einem Geländer aus
feuersicherem Materiale versehen werden, welches, rechtwinklig
auf die Richtung des Geländerrückens vom Stiegenauftritte
aus gemessen, wenigstens 0'85 m hoch sein muß.

Bei freitragenden Stiegen sind die Geländer so ein¬
zurichten, daß das Herabrutschen auf ihnen verhindert wird.
Für Bodenstiegen genügt eine Breite von 10 m.

Die Stufen sollen nicht unter 0'28 m breit, nicht über
0'16 m hoch sein, sie können jedoch bei Keller- und Boden-
stiegen, welche nicht zu Wohnungen führen, einen Auftritt von
0'25 m Breite und bis zu 0 20 -n Höhe erhalten.

Bei gewundenen Hauptstiegen (Wendeltreppen) muß die
Breite der Spitzstufen, in einer Entfernung von 0'45 m von
der Stiegenmauer gemessen, wenigstens 0-28 m und an den
Spitzenden wenigstens 0 13 M betragen.

Die Benützung hölzerner Trag-Konstruktionsteile für
freitragende Stiegen, Auflagebäume für Stiegenplätze und
dergleichen ist untersagt.

87

Stavbhi red.

Postranske stopnice za zvezo posameznih prostorov,
do katerih se more priti tudi po glavnih stopnicah, niso
podvržene tukaj omenjenim predpisom.

Kadar naj bi se stopnice razsvetile z vrhno svetlobo,
tedaj mora vrhno svetlišče na vseh straneh stati na zidu
ter njegovo ogrodje more biti docela narejeno iz železa,

Vrhna svetlišča v razsvetljavo drugih prostorov v
poslopji morajo biti narejena tako, da niso v nobeni zaradi
ognja nevarni zvezi s podstrešjem.

Hodniki v notranjem poslopji, ki posredujejo pravilno
zvezo stanovanj z glavnimi stopnicami, morajo biti vsaj
tako široki kakor stopnice, in v kolikor služijo kot po¬
daljšek stopnic ali v obče kot glavne zveze, biti oblokani
ali imeti drugačen proti ognju varen strop, pod čemer se
razume spodaj stukaturan, zgoraj pa s pomostom (tlakom)
pokrit strop iz tramov ali stropnikov.

Viseči hodniki, ki posredujejo redno zvezo med sta¬
novanji in glavnimi stopnicami, morajo biti najmanj 180 m
široki ter, kadar so leseni, ležati na železnih ali kamenitih
blazinah, spodaj biti stukaturani, zgoraj pa imeti proti ognju
varen pomost (tlak). Isti morajo imeti železno, najmanj
1 m  visoko ograjo, smejo pa biti vrhu tega zaprti z le¬
senimi stenami, v katere so vdelana okenca.

Praviloma je stopnice napraviti znotraj stavbinskegft
objekta in samo izjemoma se sme dopustiti, da se z ozirom
na krajue razmere napravijo zunaj njega.

Bauordnung.

37

Nebenstiegen zur Verbindung einzelner Räume, zu welchen
man auch auf den Hauptstiegen gelangen kann, unterliegen
den hier erwähnten Vorschriften nicht.

Wenn eine Stiege mittelst einer Oberlichte beleuchtet
werden soll, so muß diese auf allen Seiten auf Mauerwerk
liegen, und ihr Gerippe muß ganz von Eisen konstruiert sein

Oberlichten zur Beleuchtung anderer Räume des Gebäudes
müssen außer jeder feuergefährlichen Verbindung mit dem
Dachboden gebracht sein.

Gänge, welche im Innern des Gebäudes die regel¬
mäßige Verbindung der Wohnung mit den Hauptstiegen ver¬
mitteln, müssen mindestens die Stiegenbreite besitzen, und insofern
sie als Fortsetzung der Stiegen oder überhaupt als Hauptverbin¬
dungen dienen, eingewölbt oder mit einer anderen feuersicheren
Decke, wobei unten stukkatorte und oben gepflasterte Tram-
vder Dippelböden als solche anzusehen sind, versehen
werden.

Schwebende Gänge, welche die regelmäßige Verbindung
der Wohnungen mit den Hauptstiegcn vermitteln, müssen zum
windesten in einer Breite von 1 30 -n hergestellt werden,
und wenn selbe aus Holz bestehen, auf eisernen oder steinernen
Stützen ruhen, unten stukkatort und mit feuerfestem Pflaster
versehen sein. Dieselben müssen mit eisernen, wenigstens
1 m hohen Geländer versehen, können aber nebstbei mit
verglasten Holzwänden geschlossen sein.

In der Regel hat die Anlage der Stiegen innerhalb
des Bauobjektes zu erfolgen und kann nur ausnahmsweise
unter Berücksichtigung der örtlichen Verhältnisse außerhalb
desselben gestattet werden.

38

Stavbni red.

Stropi iz tramov, poprečnikov in stropnikov,
potem gornji podje z železno konstrukcijo.

§ 47.

Stavbinskemu gospodarju je dano na prosto voljo,
uporabljati strope iz tramov, poprečnikov in stropnikov ali
pa strope, ki se opirajo na železno konstrukcijo.

Kadar se izvolijo stropi iz tramov, tedaj morajo tra¬
movi, merjeni na surovem zidovji, na obeh straneh po
0■ 15 m  sezati v zid, na katerem leže; pri stropih iz tramov
se morajo v najvišjem nadstropji čez tramove položiti naj¬
manj 5 cm  debeli plohi.

Vsi leseni stropi se morajo z ognja varnim nasipom
od tal gorenjega nadstropja osamiti in zlasti oni pod
streho biti tako močno narejeni, da se padcu težkih teles
zadostno upirajo ter na drugi strani razširjanje ognja ote¬
žujejo ali popolnoma preprečijo.

Za nasipanje gornjih stropov, kakor tudi za podsi-
panje podnic rabiti je sploh suh in čist materijah Nasip
od starih poslopij, naj si je žgan ali ne, je ravno tako
izključen kakor lahko vnamljive tvarine, kot žaganje in
druge take stvari.

Obloki, ki počivajo naravnost na zidovih in vsi drugi
obloki z večjimi razpetinami, so samo v kletih in v pri¬
tličnih prostorih dupuščeni in sicer z najmenj y 7  obločne
višine: vselej pa morajo biti opore z vezmi dobro zvezane.

Vodoravni obloki smejo se samo tedaj dopuščati, če
so po konstrukcijah, kadar so se že obnesle, projektovane.

Bauordnung.

38

Tram-, Sturz-und Dippelböden, dann Oberböden
mit Eisenkonstruktion.

Die Anwendung vo

Sturz- und Dippelböden,

sowie von Böden, die auf Eisenkonstruktion ruhen, bleibt der
Wahl des Bauherrn überlassen.

Werden Tramböden gewählt, so hat die Auflagerung
der Trambäume jederseits auf 0 15m, auf Rohmauerwerk
gemessen, zu reichen; bei Trambödeu im obersten Geschosse
muß die Ueberlage mit wenigstens 5 em starken Pfosten erfolgen.

Alle Holzdecken müssen durch eine feuersichere Anschüttung
vom Fußboden des oberen Geschosses isoliert und insbesondere
jene unter dem Dachboden so stark konstruiert sein, daß sie
dem Falle schwerer Körper genügenden Widerstand darbieten
und anderseits die Fortpflanzung des Feuers erschweren oder
gänzlich verhindern

Für die Beschüttung der Oberböden und unter Fuß¬
böden überhaupt ist trockenes und reines Materiale zu ver¬
wenden. Schutt von alten Gebäuden, mag er geröstet sein oder
»icht, bleibt ebenso ausgeschlossen, als leicht entzündliche Ge¬
genstände, wie Sägespäne u. dgl.

Gewölbe, welche direkt auf Mauern ruhen, und alle
anderen Gewölbe mit größeren Spannweiten sind nur in
Keller- und Parterreräumen gestattet, und zwar mit mindestens
*7 Pfeilhöhe; immer aber müssen die Wiederlager mit Schließen
gut verhängt sein.

Horizontale Gewölbe können nur gestattet werden, wenn
dieselben nach bewährten Konstruktionen projektiert werden.

39

Stavbni red.

Te konstrukcije imajo se v črtežih detailirano poočititi.
Obloki med traverzami se smejo tudi v zgornjih nadstropjih
uporabljati, pri tem pa mora obločna višina znašati najmenj
V 8  razpetine in obločna polja morajo, kadar delajo zapo¬
redno vrsto večje dolžine, biti med seboj in med opornimi
zidovi zvezana s poteznimi vezmi. — Oblastvu je pridržano,
da sme v posebnih slučajih ukazati uporabo Mounierjevih
oblokov.

Kadar se oblastvu zdi potrebno v zavarovanje nosil¬
nosti večjih ali posebno sestavljenih stropov narediti obre¬
menilno poskušnjo, tedaj mora to določiti pri podelitvi stav-
binskega dovolila ter naznaniti, s koliko težo in kako je
napraviti poskušnjo.

Dvorišča in zračni preduhi.

§ 48.

Dvorišča se morajo ukazati tako prostorna, da dajo
bližnjim prostorom z ozirom na višino poslopja dovoljno in,
kjer je moči, direktno svetlobo in zadostno zraku. Ista mo¬
rajo biti napravljena tako, da se more naravnost s ceste
ali z ulic nanje priti in da so tam, kjer se uporablja več
dvorišč, ista z vhodi za pešce in vozove med seboj v zvezi.

Pri zazidanji posameznih stavišč mora najmenj 15 %
skupne ploskovne mere ostati nezazidane in od te mora
večji del pripasti glavnemu dvorišču. Dvorišča morajo biti

Bauordnung.

39

Diese Konstruktionen sind in den Plänen detailliert darzustellen.
Gewölbe zwischen Traversen können auch in den oberen Stock¬
werken angewendet werden, hiebei muß jedoch die Pfeilhöhe
wenigstens der Spannweite betragen und müssen die Gewölbs¬
felder, wenn dieselben eine fortlaufende Reihe von größerer
Länge bilden, durch Zugschließen untereinander und mit den
Widerlagsmauern verbunden sein. — Der Behörde bleibt
Vorbehalten, in besonderen Fällen die Anwendung von Monnier-
Gewölben vorzuschreiben.

Falls die Behörde zur Sicherstellung der Tragfähigkeit
größerer oder besonderer Deckenkonstruktionen Probebelastungen
für nötig erachtet, so hat sie dies bei Erteilung der Bau¬
bewilligung mit Angabe des Probegewichtes und der Art der
Probe zu bestimmen.

Höfe und Luftschächte.

§ 48.

Die Haushöfe müssen so geräumig angeordnet werden,
daß dieselben den anstoßenden Räumen mit Rücksicht auf die
Höhe der Gebäude ausreichendes, womöglich direktes Licht
und genügenden Luftzutritt gewähren. Dieselben sollen derart
angelegt sein, daß man in dieselben von der Straße oder
Gasse womöglich in gerader Richtung gelangen kann, und
daß dort, wo mehrere Höfe benützt werden, dieselben durch
Zugänge oder Einfahrten untereinander in Verbindung
stehen.

Bei Verbauung einzelner Baustellen müssen 15 A des
Gesamtausmaßes als Minimum unverbaut bleiben, und muß
hievon der größere Teil auf den Haupthof entfallen. — Die

40

Stavbni red.

v padci pomostena (tlakovana) in napraviti je na njih za
odtekanje dežnice odprtine, ki se dado odpirati, s pripravo,
da se v njih lovi naplavina.

Dvorišča z vrlino svetlobo je samo tam, kjer se jih
ni moči ogniti, dopuščati za razsvetljavo in ventilacijo po¬
stranskih prostorov ter morajo, kadar naj bi služila za raz¬
svetljavo stanovanj in kuhinj, pri največ dvonadstropnih
poslopij imeti najmenj 12 m 2  osnovne ploskve, pri višjih
poslopij pa je računati najmenj 1 m 2  osnovne ploskve za
vsak kurentni meter višine dvorišča z vrhno svetlobo.
Vender pa se taka dvorišča, če se vanje odpirajo straniščna
okna, ne smejo uporabljati za razsvetljavo in prezrakovanje
stanovanj in kuhenj. Kadar pa dvorišča z vrhno svetlobo slu¬
žijo samo za razsvetljavo hodnikov, stranišč ali drugih pro¬
storov, v katerih ne stanuje nihče, tedaj zadostuje zanje
pri največ dvonadstropnih poslopjih najmenj 6 m 2  ploskve, pri
višjih poslopjih pa je računati po najmenj 5 m 2  osnovne ploskve
na vsak kurentni meter višine dvorišča z vrhno svetlobo.

Zračni preduhi za ventilacijo stranišč ne smejo imeti
pri največ dvonadstropnih poslopjih menj nego 1 m 2  pre¬
mera, morajo pa pri višjih poslopjih dobiti najmenj 01 w 2
osnovne ploskve na vsak kurentni meter višine zračnega
preduha

Vsa dvorišča z vrhno svetlobo in vse zračne preduhe
je zaradi ventilacije v višini glavnega dvorišča ali v višini
ceste ali ulic zvezati po zrakovodnih kanalih primernega
preseka s temi zračnimi prostori.

Pri staviščih, ki bi se ne zazidala v prvi vrsti v sta¬
novanjske namene, kakor tudi tam, kjer se strinjajo hišna

Bauordnung.

40

Haushöfe sind im Gefälle zu pflastern und mit Aufbruch¬
öffnungen mit Wasserschluß zum Abflüsse des Regenwassers
zu versehen.

Lichthöfe sind nur da, wo dieselben unvermeidlich sind,
zur Beleuchtung und Ventilation von Nebenlokalitäten zu
gestatten und müssen, wenn dieselben zur Beleuchtung von
Wohnräumen und Küchen dienen sollen, bei höchstens zwei¬
stöckigen Gebäuden mindestens 12 Grundfläche erhalten,
während bei höheren Gebäuden mindestens 1 m? Grundfläche
Pro Kurrentmeter der Lichthofhöhe zu berechnen ist. Doch
dürfen Lichthöfe, in welche Abortfenster münden, nicht zur
Beleuchtung und Ventilation von Wohnräumen und Küchen
dienen. Dienen die Lichthöfe bloß zur Beleuchtung von Kor¬
ridoren, Aborten oder sonstigen unbewohnten Räumen, so
genügt für selbe bei höchstens zweistöckigen Gebäuden eine
Fläche von mindestens 6 wogegen bei höheren Gebäuden
eine Grundfläche von mindestens 0'5 ^o Kurrentmeter
der Lichthofhöhe zu berechnen ist.

Luftschächte für die Ventilation von Aborten dürfen
bei höchstens zweistöckigen Gebäuden nicht unter 1 Durch¬
schnitt hergestellt werden, müssen aber bei höheren Gebäuden
eine Grundfläche von mindestens 0'1 -u? pro Kurrentmeter der
Luftschächtehöhe erhalten.

Alle Lichthöfe und Luftschächte sind behufs ihrer Ven-
ti'ierung in der Höhe des Haupthofes oder in der Höhe der
Straße oder Gasse durch Luftzuführungskanäle von ent¬
sprechendem Querschnitte mit diesen Lufträumen in Ver¬
bindung zu bringen.

Bei Baustellen, welche nicht vorzugsweise zu Wohn¬
zwecken verbaut werden sollen, sowie dort, wo Haus- und

41

Stavbni red.

dvorišča in dvorišča z vrhno svetlobo več poslopij in na¬
posled pri takšnih, med obstoječimi poslopji ležečih sta-
viščih in parcelah, katerih bi ne bilo možno drugače zazi¬
dati, nego da se odjenja od predstoječih pravil, je pridržano
stavbinskemu oblastvu, z ozirom na velikost dvorišč dovo¬
ljevati krajnim razmeram primerne olajšave.

Kurilne naprave in kurišča v obče.

§ 49.

Vsaka kurilna naprava in vsak s kuriščem v zvezi
stoječi prostor mora biti zidan iz ognjevarnega gradiva,
od vseh gorivih tvarin ločen z najmenj 0' 15 m debelim
dobro vezanim zidom in vsaka odprtina v kurišči mora
biti narejena tako, da se da namenu primerno zapirati.

Na onih mestih, kjer gredo dimniki mimo lesenih
stropov in strešnih konstrukcij, je sklepe razven tega pokriti
še s strešno opeko.

Peči.

§ 50.

Lončene ali zidane peči morajo imeti pod pepelnakom
na tleh dvojno ležeči pomost iz opeke, železne peči pa
podloženo proti ognju varno ploščo ali železno pločevino.

Dno pepelnjaka mora ležati najmenj 0'15 m  od tal.

Bauordnung

41

Lichthöfe mehrerer Gebäude Zusammenstößen, und endlich bei
solchen, zwischen bestehenden Gebäuden liegenden Baustellen
oder Parzellen, deren Verbauung ohne ein Herabgehen unter
die vorstehenden Normen unmöglich würde, bleibt es der
Baubehörde Vorbehalten, in Bezug auf die Größe der Höfe
den lokalen Verhältnissen entsprechende Erleuchterungen zu
gewähren.

Heizanlage und Feuerungsstätten im All¬
gemeinen.

8 49.

Jede Heizanlage und der mit der Feuerstätte in Ver¬
bindung stehende Raum muß aus feuerfesten Materialien
erbaut, von allen brennbaren Stoffen durch wenigstens 0 -15 m
dicke, gut verbundene Mauern getrennt und jede Öffnung
des Heizraumes in zweckentsprechender Weise verschließbar
hergerichtet sein.

An jenen Stellen, wo Rauchfänge an hölzernen Decken
und Dachkonstruktionen vorbeiführen, sind die Fugen außer¬
dem noch durch Dachziegel zu decken.

Öfen.

8 50.

Ton- oder gemauerte Öfen find unter dem Aschenfalle
mit einem doppelten liegenden Ziegelpflaster auf dem Fuß¬
boden, eiserne Öfen mit feuersicheren Unterlagsplatten oder
Eisenblech zu versehen.

Der Boden des Aschenfallcs muß mindestens 0'15 m
ober dem Fußboden zu liegen kommen.

6

42

Stavbni red.

Prepovedano je pri pečeh napravljati zaklopnice.

Pri ognjiščih, na katerih se kuha, je dopuščeno na-
rejati uravnavno pripravo, ki pa vendar ne sme popolnoma
zapreti prepiha.

Kuhinje.

§ 51.

Kuhinje z odprtimi ognjišči morajo biti oblokane, s
tako zvanimi dimovnimi ali ognjenimi plašči oskrbena, in
tla morajo biti pomostena s kamenjem ali z drugim ognje¬
varnim gradivom.

Pri kuhinjah s štedilnimi ali poletnimi ognjišči, v
obče z zaprtimi kurišči, zadostuje, da so kurilne cevi (di-
movne tuljave, dimniki) proti užiganju zavarovane, a nare¬
jene tako, da je lahko priti do dimnika in da se snažiti
more ta brez ovire.

Tla in stropi takšnih kuhinj smejo biti leseni, a stropi
morajo biti štukaturani. Pred kurišči mora biti narejen
najmenj 0'45 m  širok pomost ali položena pločevina. Sicer
je v vseh kuhinjah skrbeti za to, da se primerno odvajajo
pare; tudi pri najmanjših stanovanjih mora osnovna ploskev
kuhinje meriti vsaj 6 m 2  njena višina pa naj je jednaka z
ono sob.

Strešine in pokrivanje streh.

§ 52.

Strešine je tako sestavljati, da ne morejo vodoravno
na zidovje potiskati.

Bauordnung.

42

Die Anbringung von Verschluß-(Sperr-Mappen ist
untersagt.

Bei Kochherden ist dagegen eine Regulierungs-Vor¬
richtung gestattet, welche jedoch den Luftzug nicht gänzlich
abschließen darf.

Küchen.

§ 51-

Die Küchen mit offenen Feuerungen müssen eingewölbt,
mit sogenannten Rauch- oder Feuermänteln versehen und
die Fußböden mit Steinen oder mit anderem feuersicherem
Materiale gepflastert werden.

Bei Küchen mit Spar- oder Sommerherden, überhaupt
mit geschlossenen Feuerungen, genügt die feuersichere Ab¬
schließung der Feuerröhren (Rauchschlote, Schornsteine),
wobei jedoch die Zugänglichkeit zum Rauchschlote und dessen
Reinigung nicht behindert sein darf.

Die Fußböden und Decken solcher Küchen können von
Holz sein, nur müssen letztere stukkawrt werden. Vor den
Heizstellen muß, wenigstens 0 45 m breit, eine Pflasterung
oder ein Vorlegblech angebracht werden. Uebrigens ist in
allen Küchen für den entsprechenden Abzug der Dünste zu
sorgen. Auch bei der kleinsten Wohnung muß die Küche in
ihrer Grundfläche mindestens 6 m? messen, während ihre
Höhe mit jener der Wohnräume übereinzustimmen hat.

Dachstühle und Dacheindeckung.

§ 52.

Die Dachstühle sind so zu konstruieren, daß kein
Horizontalschub auf die Mauer ausgeübt werden kann.

6*

43

Stavbni red.

Podzidniee smejo biti samo na dveh straneh od
zidovja obdane; najnižje ploskve strešnega lesovja morajo
ležati najmenj 8 etn  nad podstrešnim pomostom vzvišene;
v obče ne sme strešno lesovje biti v nikaki dotiki z nad-
stropom najvišjega nadstropja. Podstrešni stebri ali ključi
smejo stati samo na srednjih zidovih ali na križih (zveznih)
tramovih).

Vezane špire je praviloma ukazati na razdaljo največ
4 m  in križi ali zvezni tramovi med podstrešnimi stebri
(ključi) ne smejo biti izrezani.

Strehe je pokrivati z opeko, škrli, kovino ali z dru¬
gim gradivom, o katerem je c. kr. deželna vlada priznala,
da je varno proti ognju.

Podstrešje in podstrešne sobe.

§ 53 .

Podstrešje mora biti pomosteno tako, da je varno
proti ognju.

Podstrešna zaporna vrata morajo biti železna ali s
kamenitimi podboji ali v železnih okvirih.

Podstrešja z več nego 30 m  dolžine morajo biti raz¬
deljena po vsi širokosti podstrešja s požarnimi zidovi 0'15 m
debelimi in 0'15m  nad strešno ploskev sezajočimi. Skozi
požarno zidovje ne sme biti pretaknjen noben les. Vsak
izmed teh požarnih zidov mora imeti železna, na obeh
straneh s kljukami oskrbena samozaporna vrata v podbojih
varnih proti ognju.

Bauordnung.

43

Die Mauerbänke dürfen nur von zwei Seiten mit
Mauerwerk umgeben werden; die untersten Flächen der Dach¬
stuhlgehölze müssen mindestens 8 em über dem Bodenpflaster
erhöht gelegt werden; überhaupt darf das Dachgehölze in
keinem Zusammenhänge mit dem Oberboden des obersten
Stockwerkes stehen. Stuhlsäulen dürfen nur auf Mittelmauern
oder Bundträmen aufgestellt werden.

Die Bundgespärre sind in der Regel auf eine Ent¬
fernung von höchstens 4 -n anzuordnen, und dürfen die Buud-
träme zwischen den Stuhlsäulen nicht ausgeschnitten werden.

Die Eindeckungen sind mit Ziegeln, Schiefer, Metall
oder einem anderen von der k. k. Landesregierung als feuer¬
sicher anerkannten Materiale herzustellen.

Dachboden und Dachzimmer.

8 53.

Der Dachboden muß feuersicher belegt sein.

Die Abschlußtür des Dachbodens ist aus Eisen, ent¬
weder mit steinernen Gewändern oder in eisernen Rahmen
herzustellen.

Dachböden von mehr als 30 m Länge müssen in der
ganzen Breite, des Dachbodens mittelst Brandmauern von
0 15 m Stärke und in der Höhe von 0 15 m über die Dach¬
fläche abgeteilt werden. Durch die Brandmauern dürfen
keinerlei Holzbestandteile durchgreifen. Jede dieser Brand¬
mauern ist mit einer eisernen, auf beiden Seiten mit Drückern
versehenen und selbst zufallenden Tür in feuerfestem Gewände
zu versehen.

44

Stavbni red.

Stanovanja v podstrešji dopustna so samo tedaj, če
leže k večjemu neposredno nad drugim nadstropjem, ter
so od obmejnih delov podstrešja ognjevarno z masivnimi
stenami odločene.

Strešni žlebovi.

§ 54 .

Vse nove hiše morajo imeti proti cesti kovinske,
proti ognju varne in nepremočne strešne žlebove primerne
velikosti, in narediti jih je tako, da se preprečijo kap,
sneženi plazovi in padanje strešnega gradiva na tla.

Pri strešnih žlebovih je napraviti odtočne cevi pri¬
mernih obmer, katere odvajajo vodo neposredno v kanale
ali v kakšno ponikovalno jamo.

Po tukaj danih predpisih se je ravnati tudi pri že
obstoječih poslopjih, kadar se obnavljajo žlebovi ali strešni
robovi.

Glavni obkrajki (simci) in zidave na njih.

§ 55 .

Glavni obkrajki morajo tudi brez ozira na to, če
strešina obremenjuje zidovje, biti stabilni. Obkrajki z ne-
razmernim velikim napuščem pri poslopjih, ki stoje narav¬
nost ob prometnih ploskvah, niso dopuščeni.

Obkrajki nikdar in nikjer ne smejo biti z vezili pri¬
trjeni na strešine in strešina jih v napušču ne sme obre¬
menjevati.

Bauordnung.

44

Die Anbringung von Wohnungen im Dachbodenraume
ist nur dann gestaltet, wenn dieselben höchstens unmittelbar
ober dem zweiten Stockwerke gelegen, und von dem angren¬
zenden Teile des Dachbodens feuersicher durch massive Wände
geschieden sind.

Dachrinnen.

8 54.

Alle neuen Häuser sind gegen die Straße zu mit me¬
tallenen oder sonst feuersicheren und wasserdichten Dachrinnen
von entsprechender Größe zu versehen, und sind diese so an¬
zubringen, daß die Dachtraufe, dann das Herabfallen des
Schnees und Deckmateriales vermieden wird.

An den Dachrinnen sind Abflußröhren von entspre¬
chenden Dimensionen anzubringen, welche das Wasser un¬
mittelbar in die Kanäle oder in eine Versitzgrube ableiten.

Die hier angegebenen Vorschriften sind auch bei schon
bestehenden Gebäuden im Falle der Erneuerung der Rinnen
oder der Dachsäume zu beobachten.

Hauptgesimse und Aufbauten auf denselben.

§ 55.

Hauptgesimse müssen auch ohne Rücksicht auf die Be¬
lastung des Mauerwerkes durch den Dachstuhl stabil sein.
Unverhältnismäßig weit ausladende Gesimse sind bei Ge¬
bäuden, die direkt an Verkehrsflächen stehen, unzulässig.

Gesimse dürfen an Dachstühle unter keinen Umständen
verankert und dürfen in der Ausladung von dem Dachstuhle
nicht belastet werden.

45

Stavbni red.

Zidav nad streho se je kar največ ogibati. Atike in
opaži morajo biti brezpogojno trdno z vezili pritrjeni.

Okna in vrata.

§ 56 .

Loki nad okni in vrati morajo biti oblokani ali tako
konstruirani, da je nad njimi ležeče zidovje zidano na
traverzah.

Okenske naslone je napraviti iz trdnega gradiva in
ne sme se uporabljati za to zdrobljena opeka ali podobno
gradivo manjše vrednosti.

Okna o pritličji, ki leže neposredno ob hišnem pro¬
čelju meječem na ulice in katerih podoknjak (polica) je
menj nego 2 0 m  nad trotoar vzvišen, ne smejo naprej
moleti; ravno tako ne smejo tam biti narejene ven moleče
mreže ali na zunaj odpirajoča se okna in veterniška krila;
v pritličji ne smejo odprta vrata in vratnice čez širino
hiše naprej moleti.

Plinovodi in elektrovodi.

§ 57 .

Plinovodne cevi morajo biti do višine cestnih svetilnic
vzidane in vsi odtoki morajo biti napravljeni z največjo
previdnostjo; plinove cevi ne smejo biti napeljane pod
tlomi stanovanj. Plinomeri ne smejo biti postavljeni v bli¬
žini kurilnih naprav in v prostorih, ki služijo za spalnice,
in za njih postavljanje je v obče uporabljati samo takšne
prostore, ki so zadosti svetli in se dado dovelj prevetrovati.

Bauordnung.

45

Ausbauten über Dach sind möglichst zu vermeiden.
Attiken und Giebel müssen unbedingt verankert werden.

Fenster und Türen.

§ 56.

Fenster- und Türsturzbögen müssen als Gewölbmauer-
werk hergestellt oder so konstruiert werden, daß das über¬
liegende Mauerwerk auf Traversen aufgeführt wird.

Die Fensterparapete sind aus solidem Material her¬
zustellen, und dürfen Bruchziegel und ähnliches minderwertiges
Material hiezu nicht verwendet werden.

Fenster im Erdgeschosse, die an der unmittelbar an die
Gasse grenzenden Hausfront liegen und deren Sohlbänke
weniger als 20m über dem Trottoir erhöht sind, dürfen
nicht vorragen; ebensowenig dürfen dort vorspringende Gitter
oder nach außen aufspreizbare Fenster und Jalousienflügel
angebracht werden; im Erdgeschosse dürfen geöffnete Türen-
Torflügel über die Hausflucht nicht vorragen.

Gas- und Elektrizitätsleitungen.

8 57.

Die Gasleitungsröhren müssen bis zur Höhe der Straßen¬
laternen eingemauert und alle Abzapfungen mit größter Vor¬
sicht bewirkt werden; Gasröhren dürfen uuter dem Fußboden
von Wohnräumen nicht geführt werden. Gasmesser dürfen
in der Nähe von Feuerungsanlagen und in Lokalitäten, die
zu Schlafstätten dienen, nicht aufgestellt werden, und sind zu
ihrer Aufstellung überhaupt nur solche Räume zu verwenden,
die hinreichend licht sind und gehörig ventiliert werden können.

46

Stavbni red.

Plinovodi in elektrovodi v poslopjih se morajo na^
pravljati po obstoječih dotičnih posebnih predpisih.

Stranišča.

§ 58.

Stranišča morajo biti narejena v poslopjih, biti mo¬
rajo znotraj v svetlem najmenj 0‘90 m  široka in 1'20 m
dolga, ter je skrbeti za zadosten dostop zraku in svetlobe.
Ista je z ozirom na število in kakovost stanovanj napraviti
v primernem številu. V hišah, kjer so narejene samo mala
stanovanja, mora najmenj po dvoje stanovanj imeti svoje
posebno stranišče. Lesene cevi se pri straniščih ne smejo
uporabljati. Žlebovi morajo dobiti primeren padec, ne nad
45 stopinj proti navpičnici.

Stavbinsko oblastvo ima paziti na to, da se pri novih
stavbah, v namene izplakovanja, vodovod, če le mogoče,
neposredno v stranišče napelje.

S stanovanjskimi prostori stranišča ne smejo biti v
nobeni direktni zvezi. V stanovanji narejena stranišče mo¬
rajo biti od sob ločena s predvratiščem. Shrambe za jedi
je praviloma napravljati kar najdalje od stranišč.

Shrambe za jedi je dopuščeno samo takrat naprav¬
ljati neposredno poleg stranišč, kadar so od stranišč ločene
z najmenj 0’30 m  debelim zidom. Straniške cevi se mo¬
rajo brez premembe svoje prostranosti kot hlapovne cevi
izpeljati nad streho.

Bauordnung.

46

Die Ausführung der Gasrohr- und Elektrizitätsleitungen
in den Gebäuden hat nach den bestehenden diesbezüglichen
besonderen Vorschriften stattzufindcn.

Aborte.

8 58.

Die Aborte müssen im Gebäude uutergebracht werden,
haben in der inneren Lichte mindestens 0'90-n breit und
1'20 m lang zu sein und ist für einen gehörigen Zutritt
von Luft und Licht Sorge zu tragen. Dieselben sind mit
Rücksicht auf die Zahl und Beschaffenheit der Wohnungen
in entsprechender Anzahl anzulegen. In Häusern, wo nur
kleine Wohnungen hergestellt werden, muß wenigstens für
je zwei derselben ein Abort vorhanden sein. Bei denselben
dürfen hölzerne Schläuche nicht angewendet werden. Die
Gainzeu haben einen gehörigen Fall, nicht über 45 Grad
zur Senkrechten, zu erhalten.

Die Baubehörde hat darauf zu sehen, daß bei Neu¬
bauten zum Zwecke der Abspülung die Wasserleitung, wenn
möglich direkt, in die Aborte geleitet wird.

Mit Wohnräumen dürfen die Aborte in keiner direkten
Verbindung stehen. Innerhalb der Wohnräume angebrachte
Aborte müssen von dem Wohnzimmer durch einen Vorraum
abgeschlossen sein. Auch find Speisekammern in der Regel
möglichst entfernt von den Aborten anzubringen.

Die Herstellung von Speisekammern unmittelbar neben
den Aborten ist nur daun statthaft, wenn diese von den
Aborten durch ein wenigstens 0 30 m dickes Mauerwerk ge¬
trennt sind. Die Abortschläuche müssen ohne Veränderung ihrer
Weite bis über das Dach als Dunstschläuche fortgeführt werden.

47

Stavbni red.

V obče je pri napravi stranišč skrbeti za prevetro-
vanje, kolikor je največ moči.

Stranišča narejati proti cesti ni dopuščeno.

Pri razsežnih popravah pokvarjenih stranišč v že ob¬
stoječih hišah se je tudi ravnati po gorenjih določilih.

Kadar obstoječa stranišča ne zadostujejo določilom tega
zakona, sme stavbinsko oblastvo ukazati, da se iz zdrav¬
stvenih razlogov odstranijo v primerni dobi.

Naprava tako imenovanih komunskih uličic mej dvema
hišama je prepovedana. Kjer že sedaj obstoje, jih je po
mogočnosti odstraniti. Oe to ni mogoče, paziti je na snago
v taki uličici, zategadelj se odpadki, gnoj in druge take
stvari tja ne smejo metati. Posebno ne smejo tudi stra¬
nišča speljavati se v te uličice. Kjer so sedaj stranišča v
zvezi s takimi koti, ima se le to v teku dveh let odstraniti,
ter je mestna občina, če mestni svet tako sklene, opravi¬
čena, pri vsakem slučaji prevzeti del dotičnih troskov in
sicer največ dve tretini.

Gnojne jame.

§ 59 .

Gnojne jame morajo imeti nepremočne stene in tla,
in trdne, dobro zapirajoče pokrove ter biti narejene, kolikor
je največ moči, oddaljene od vodnjakov in stanovanj.

Bauordnung.

47

Ueberhaupt ist bei der Anlage der Aborte für deren
tunlichste Ventilation zu sorgen.

Aborte straßenseits anzubringen ist untersagt.

Bei umfassenden Adaptierungen schadhafter Aborte in
bereits bestehenden Häusern haben obige Bestimmungen gleich¬
falls Platzzugreifen.

Wenn bestehende Aborte den Bestimmungen dieses Ge¬
setzes nicht entsprechen, kann von der Baubehörde deren Be¬
seitigung aus sanitären Gründen innerhalb eines angemessenen
Zeitraumes angeordnet werden.

Die Anlage von sogenannten Kommunegäßchen zwischen
zwei Häusern ist untersagt. Wo solche derzeit bestehen, ist
deren Beseitigung nach Tunlichkeit anzustreben. Ist die Be¬
seitigung nicht möglich, so ist vor allem für die Reinhaltung
solcher Gäßchen zu sorgen, daher dürfen Abfälle, Mist und
dergleichen dortselbst niemals abgelagert werden. Insbesondere
darf der Inhalt von Aborten in diese Gäßchen nicht geleitet
werden. Wo derzeit Aborte mit derlei Winkeln in Verbindung
stehen, ist dieser Zustand binnen zwei Jahren zu entfernen,
und es kann die Stadtgemeinde über Beschluß des Gemeinde¬
rates die diesbezüglichen Kosten bis zu höchstens Zweidrit¬
teilen übernehmen.

Mist- und Düngergruben.

Z 59.

Die Mist- und Düngergruben sind mit wasserdichten
Wänden und Boden und festen, gut schließenden Deckeln zu
versehen und in tunlichster Entfernung von Brunnen und
bewohnten Räumen anzubringen.

48

Stavbni red.

Hišni kanali, greznice.

§ 60.

1. Pri novih stavbah ob že kanaliziranih cestah je
hišne kanale napeljati v mestne kanale. To velja tudi o
že obstoječih hišah, v kolikor je po dotičnih cestah kana¬
lizacija že izvršena.

2.  Pri novih stavbah ali napravah, ki so toliko kakor
nova stavba, je tam, kjer še ni mestnih kanalov, za odva¬
janje nesnage do greznice napraviti kanal, ki mora biti
nepremočen, imeti ne pod 0 30 m 2  v prerezu in biti na¬
rejen s kar največjim padcem.

Te kanale je kar najbolj oddaljene od vodnjakov iz¬
peljati ter jih tako narediti, da se v hiši sami ne more
lahko priti do njih; takšne kanale napeljavati pod stano¬
vanji praviloma ni dopuščeno. Kadar pa bi se takšna na¬
prava izjemoma dovolila, tedaj je pri kanalih, kakor tudi
pri napeljanih ceveh vnanji obseg obzidati z 0 15 m  de¬
belo betonsko plastjo, in so v takšnih progah vlažni ali
preiskovalni preduhi tako narediti, da je napeljava dotič-
nega kanala in dotičnih cevi vsak čas zunaj stanovanj do¬
stopna

Hišni kanali morajo biti narejeni v okrogli obliki
tako, da ne prepuščajo vode, pri čemer je dopustno upo¬
rabljati beloprstene cevi, kjer je na razpolaganje voda za
izplakovanje. Na primernih mestih morajo imeti kanali
odprtine za snaženje. Kjer pa ni vode za izplakovanje)

Bauordnung.

48

Hauskanäle, Senkgruben.

§ 60.

1. Bei Neubauten in bereits kanalisierten Straßen
sind die Hauskanäle in die städtischen Kanäle einzuleiten.
Dies gilt auch für bereits bestehende Häuser, soweit in den
betreffenden Straßen die Kanalisierung durchgeführt ist.

2. Bei Neubauten oder Herstellungen, die einem neuen
Baue gleichgehalten werden, ist in dem Falle, wo städtische
Kanäle noch nicht bestehen, ein Unratskanal bis zu einer
Senkgrube anzulegen, welcher wasserdicht, nicht unter 0 30

im Querschnitte und mit möglichst größtem Gefälle herzu¬
stellen ist.

Diese Kanäle sind möglichst entfernt von den Brunnen
zu führen und so anzulegen, daß zu denselben innerhalb
des Hauses nicht leicht gelangt werden kann; die Führung
solcher Kanäle unter Wohnräumen ist in der Regel nicht
gestattet. Sollte aber eine solche Anlage ausnahmsweise be¬
willigt werden, so ist sowohl bei den Kanälen als auch bei
Rohrleitungen der äußere Umfang mit einer 0-15 m dicken
Betonschicht zu versichern, und sind in solchen Strecken die
Einsteige- oder Untersuchungsschächte so anzulegen, daß die
betreffende Kanal- oder Rohrleitung zu jeder Zeit außerhalb
der Wohnräume leicht zugänglich ist.

Die Hauskanäle müssen wasserundurchlässig in runder
Form angelegt werden, wobei Steinzeugröhren zulässig sind,
wenn Wasserspülung vorhanden ist. An passenden Stellen
sind die Kanäle mit Putzöffnungen zu versehen. Wo aber
Wasserspülung mangelt, sind die Hauskanäle, wenn sie vom

49

Stavbni red.

tam je napraviti prolazne hišne kanale, kadar ni mogoče,
jih čistiti z glavnega kanala.

Greznice za fekalije, gnojnico ali pomije je napraviti
z nepremočnimi zidanimi stenami in z nepremočnim dnom.
Iste je, kolikor je največ možno, napravljati oddaljene od
vodnjakov in o njih krajni legi je razsoditi stavbinskemu
oblastvu vpoštevaje sosedne razmere.

Držati se je načela, da greznice, naj ne sezajo do
sosedove meje. Kadar bi se temu ne moglo ogniti, zatla¬
čiti je greznico proti sosedovi meji s plastjo ilovice, da
se osami.

Padavinske vode in vode na prebitek od vodnjakov
je tam, kjer ni kanalizacije, ali kjer jih ni možno drugače
odvajati, napeljati v ponikovalne jame.

Kadar obstoječe greznice ne zadostujejo gorenjim
predpisom, tedaj sme stavbinsko oblastvo ukazati, da se
po njih iz zdravstvenih ozirov prenarede v primerni dobi.

Napuščne ali prezidavne stavbe, balkoni  itd.

§ 61 .

Stavbe ki prikrajšujnjo cestno širino, brez posebnega
dovolila niso dopuščene Praviloma je zatorej prepovedano
napravljati čez stavbinsko črto napušč, ven molečo stavbo
s stebri ali oporami, dalje zagrade, varovalne kole. pred¬
ložne ali proste stopnice, kakor tudi ven moleče izložnice.

Bauordnung.

49

Hauptkanale aus nicht gereiniget werden können, schliefbar
herzustellen.

Senkgruben zur Aufnahme von Fäkalien, Jauche oder
Spülwasser sind sowohl im Mauerwerke als auch in ihrer
Sohle vollkommen wasserdicht herzustellen. Dieselben müssen
tunlichst entfernt von den Brunnen angelegt werden, und
hat über die örtliche Stellung derselben unter Berücksichti¬
gung der nachbarlichen Verhältnisse die Baubehörde zu
entscheiden.

Festzuhalten ist, daß Senkgruben nicht an die Nachbar¬
grenze reichen sollen. Sollte dies unvermeidlich sein, so hat
die Isolierung durch eine gestampfte Tegelschichte zu geschehen.

Niederschlags- und Brunnenüberwässer sind dort, wo
eine Kanalisierung fehlt oder eine anderweitige Ableitung
unmöglich ist, in Sickergruben zu leiten.

Wenn bestehende Senkgruben den obigen Vorschriften
nicht entsprechen, kann die Baubehörde anordnen, daß sie
derselben gemäß aus sanitären Gründen innerhalb eines
angemessenen Zeitraumes rekonstruiert werden.

Vorbauten, Balkone rc.

§ 61.

Bauten, welche die Straßenbreite beeinträchtigen, sind
ohne besondere Bewilligung nicht gestattet. Es ist daher in
der Regel untersagt, über die Baulinie einen Vorsprung,
einen Vorbau mit Säulen oder Pfeilern, ferner Barriörcn,
Schutzpfähle, Vorlegstufen oder Freitreppen anzulegen, sowie
borspringende Auslagkästen anzubringen. Die Anbringung

7

50

Stavbni red.

Da se napravi risalit širok 015 m se sme na cestah, ki
imajo 12 m  ali več širine, praviloma dopustiti.

Podzidovi z vštetimi morebitnimi dekoracijami in
portali pri pritličnih prostorih smejo 0" 15 m  čez stavbinsko
črto ven moleti, vendar ne smejo ti podzidovi na nobeni
točki presezati višine 1 m.  Za to, da se podzid ven po¬
makne ali poviša nad to mero, treba je dovolila stavbin-
skega oblastva.

Odprti balkoni ali galerije na podstavah so dovoljeni,
vendar ne smejo nič več nego 120»*  do vnanje strani
ograje ali prislona črez pročelje ven moleti. Pomoli po¬
trebujejo posebnega dovolila in morajo se v vsakem nad¬
stropji z zidovjem po vezilih zvezati. Isti se smejo na¬
pravljati po ulicah, ki so najmanj 12 m  široke, toda mo¬
rajo biti najmenj 3 m  od sosedne hiše oddaljeni in ne
smejo nad 1 ‘ 2 m ven moleti.

Balkoni morajo ležati na železnih ali kamenitih no¬
silcih ter imeti železne ali kamenite ograje. Nadstrešniki,
zavese, balkoni in pomoli morajo biti narejeni v toliki vi¬
šini, da prehod na cesti ali trotoarji ni prikrajšan.

Kadar se pri naoglednih predalnikih, štacunskih iz-
ložnicah i. t. d. napravijo koloturne oboknice, se morajo
iste kolikor mogoče brez hrupa zapirati in odpirati.

Bauordnung. 50

eines Risalites von 0'15 m kann in Straßen von 12 m
und mehr Breite in der Regel gestattet werden.

Sockel mit Einschluß allfälliger Dekorationen und
Portale an ebenerdigen Lokalitäten können 0'15 m über die
Baulinie vorspringen, jedoch dürfen diese Sockel in der Regel
an keinem Punkte die Höhe von 1 m überschreiten. Zur
Vorrückung und Erhöhung über diese Maße ist die bau¬
behördliche Bewilligung erforderlich.

Offene Balkone oder Gallerten auf Konsolen sind
gestattet, sie dürfen aber nicht mehr als 1'20 m bis zur
Außenflucht des Geländers oder Parapetes über die Fayade
vorspringen. Erker bedürfen einer besonderen Bewilligung
und sind in jedem Geschosse mit dem Mauerwerke gut zu
verankern. Dieselben dürfen nur in Gassen von mindestens
12 m Breite angebracht werden, sie müssen wenigstens 3 m
vom Nachbarhause entfernt sein und dürfen nicht über 1'2 m
vorspringen.

Balkone müssen auf eisernen oder steinernen Trägern
ruhen und mit eisernen oder steinernen Geländern versehen
sein. Wetterdächer, Plachen, Balkone und Erker müssen in
solcher Höhe angebracht werden, daß die Passage auf der
Straße oder dem Trottoir nicht beeinträchtigt wird.

Werden bei Schaukästen, Gewölbeauslagen rc. Roll¬
balken angebracht, so müssen dieselben möglichst geräuschlos
funktionieren.

7*

51

Stavbni red.

Dimniki.

I. Občna določila.

§ 62 .

Za dimnike brez izjeme velja določilo, da mora biti
vsak les najmenj 0 15 m in za debelost strešne opeke od
svetle odprtine dimnikove oddaljen ter ostati popolnoma
osamljen. Glave je dimnikom narejati z malim zapuščem.

Zidovje dimnikov mora najmanj 1 m  — na gorenji
strani merjeno — moleti nad strešno ploskev in biti naj¬
menj 0 15 m  debelo. To zidovje napraviti je — pričenši
1'Offl pod streho — z dobro namočene opeke in zameta
iz finega portlandskega cementa. Od podstrešnega pomosta
dalje naj je tudi od zunaj ometano in zamazano.

Dimnike postavljati na bruna ali, če so dimniki po¬
ševno potegnjeni, na lesovje, kakor tudi vzidavati les v
dimnikovo zidovje, je kar najstrožje prepovedano. Pri
poslopjih, ki stoje neposredno ob javnih prometnih ploskvah,
je dimnike, kolikor mogoče, postaviti tako, da ne mole
čez strešno ploskev, ki je obrnjena proti prometni ploskvi.

II. Posebna določila.
a)  Prolazni dimniki.

§ 63.

Prolazni dimniki morajo imeti v svetlem najmenj
0 - 45 to  v kvadratu. Pri večji višini jih je v zgornjem

Bauordnung:

SI

Rauchfänge.

I. Allgemeine Bestimmungen.

8 62.

Für Rauchfänge ohne Unterschied gilt die Bestimmung,
daß jedes Hvlzwerk mindestens 0 IS--r und eine Dachziegel¬
stärke von der Lichte des Schornsteines entfernt und voll¬
ständig isoliert bleiben muß. Die Köpfe sind mit geringer
Ausladung zu gestalten.

Das Mauerwerk der Rauchfänge muß wenigstens 1 -»
über die Dachresche, an der Schluchtseite gemessen, hinaus¬
ragen und mindestens 0'15 r» stark sein. Dasselbe ist von
1'0 m unter der Dachresche angefangen in gut genäßten
Ziegeln und feinem Portlandzementmörtel herzustellen, und
vom Dachbodenpflaster an auch an der Außenseite zu ver¬
brämen oder zu verputzen

Das Aufsetzen der Rauchsänge auf Balken oder Schleifen
derselben auf Hölzern sowie das Einlassen von Holzwerk in
das Rauchfanggemäuer ist strengstens untersagt. Bei Gebäuden,
welche unmittelbar an öffentlichen Verkehrsflächen stehen, sind
die Rauchfänge womöglich derart zu situieren, daß sie nicht
die der Verkehrsfläche zugekehrte Dachfläche durchdringen.

II. Besondere Bestimmungen.

a) Schliefbare Rauchfänge.

8 63.

Schliefbare Rauchfänge müssen im Lichten mindestens
0'45 m im Quadrate haben. Bei größerer Höhe sind

52

Stavbni red.

delu z železnimi obroči in z vertikalnimi šinami zvezati.

Sicer pa se je, kolikor moči, ogibati prolazuih
dimnikov.

b)  Dimniki za večja kurišča.

§ 64.

Visoke dimnike je v spodnjem delu postaviti v takšnih
obmerah, da jih je možno povišati.

Za napravo je dodati statistični račun, ter je pri tem
vzeti dvojno varnost proti prevratu ob pritisku vetra s
150 Jcg  na vsak m 2 .  Največja dopustna obremenitev se
vzame z 8 Jcg  za 1 cm 2 .

Takšne dimnike je pri spodnjem ustju oskrbeti
z železnim zapahom, ki ga more kurilec raz svojega sta¬
lišča zapirati, ali z ravno tako zapornico, in v onih viso-
činskih progah, ki so več nego 50 cm  prostorne, z no¬
tranjimi derezami.

Gradivo dimnikovo mora biti proti ognju varno.
Železni dimniki se smejo dopuščati, takšni iz pločevine pa
samo za osamljene industrijalne stavbe, ali če stoje sredi
hiš, samo za začasno uporabo.

c)  Neprolazni dimniki.

§ 65.

Glede stavbe in uporabe neprolaznih dimnikov, se je
držati nastopnih predpisov:

Bauordnung.

52

sie im Oberteile durch Eisenringe und vertikale Schienen
zu fassen.

Uebrigens sind schliefbare Rauchfänge soviel als möglich
zu vermeiden.

b) Rauchschlote für größere Feuerungen.

§ 64.

Hohe Rauchfänge sind im Unterteile so zu dimensionieren,
daß eine Erhöhung möglich ist.

Für die Anlage ist die statistische Berechnung bei¬
zubringen, und ist hiebei eine zweifache Sicherheit gegen
Umsturz bei einem Winddrucke von 150 pro anzu¬
nehmen. Die größte zulässige Belastung wird mit 8 ^9- pro
1 em? angenommen.

Derlei Schornsteine sind bei der unteren Einmündung
mit einem eisernen, wo tunlich vom Stande des Heizers
handbaren Schieber oder einer solchen Klappe und in jenen
Höhenstrecken, welche mehr als 50 am weit sind, mit inner»
Steigeisen zu versehen.

Das Material des Schornsteines muß feuersicher sein.
Eiserne Kamine können gestattet werden; solche aus Blei
jedoch nur für isolierte Industriebauten, oder, wenn sie inmitten
von Wohngebäuden liegen, nur für eine vorübergehende
Benützung.

6) Nichtschliefbare Rauchfänge.

8 65.

Bezüglich des Baues und der Benützung der nicht schlief-
daren Rauchschlote ist sich an folgende Vorschriften zu halten:

58

Stavbni red.

1. Neprolazni dimniki se smejo narejati okrogli ali
kvadratični. Najmanjša izmera takih dimnikov je pri
okroglih 0 - 17m  v premeru, pri kvadratičnih pa 0'15m
stranske dolžine in noben dimnik se ne sme narediti z
manjšo ploskovno mero.

2. Vsaka kurilna skupina posameznih nadstropij mora
dobiti svoj dimnik.

Oe se več nego dve kurišči priklopiti k takemu
dimniku, tako je njegov rabni prerez na 300 cm 2 , — to
je pri okroglem dimniku premer na 0'20m,  pri kvadra-
dičnem pa stranska dolžina na O - 18 m — razširiti. Pra¬
viloma je napeljati največ po tri kurišča v jeden dimnik.
Več nego štiri kurišča napeljati v dimnik je pod vsemi
okolnostmi nedopustno.

8 Notranja ploskev takšnih dimniških cevi mora biti
kar najgladkejša.

4. Ozke dimnike je napravljati kolikor največ mo¬
goče navpično Postavljati jih na pošev pod 60 stopinj k
vodoravni črti ni dopustno.

Zborni dimniki za odvajanje saj v klet se naj pri
novih stavbah, kolikor mogoče, predpišejo

5. Vsak neprolazni dimnik mora imeti spodaj, kjer
se sam začenja in v podstrešji za to, da se osnaži saj,
stransko odprtino s 40 cm  višine in tolike širine, da je
jednaka dimnikovemu premeru; to odprtino je napraviti
primerno strešni konstrukciji, na vsak način pa tako, da
je oddaljena od vsakega lesa.

Bauordnung.

53

1. Unschliefbare Rauchfänge können rund oder qua¬
dratisch angelegt sein. Das kleinste Ausmaß solcher Rauch¬
fänge ist 0 17 M Durchmesser bei rundem oder 0 15 m
Seitenlänge bei quadratischem Querschnitt derselben, und es
darf kein Schornstein mit einem kleineren Flächenmaße an¬
gelegt werden.

2. Jede Heizgruppe der einzelnen Geschosse hat ihren
eigenen Rauchschlot zu erhalten.

Werden mehr als zwei Heizanlagen an einen solchen
Schornstein angeschlossen, so ist dessen nutzbarer Querschnitt
auf 300 d. i bei runden Rauchfängen auf einen Durch¬
messer von 20 em, bei quadratischen auf 0 18 m Seiten¬
länge zu erweitern. In der Regel sollen höchstens drei Feuer¬
ungen in einen Rauchschlot geleitet werden. Mehr als vier
Feuerungen einzuleiten ist unter allen Umständen unzulässig.

3. Die innere Fläche solcher Rauchröhren muß möglichst
glatt sein.

4. Die Rauchschlote sind möglichst senkrecht herzustellen.
Schleifungen unter 60 Grad mit der Horizontallinie dürfen
nicht stattfinden.

Sammelkamine behufs Abführung des Rußes bis in
den Keller sind bei Neubauten womöglich vorzuschreiben.

5. Jeder nicht schliefbare Rauchfang muß unten, wo
selber anfängt, und auf dem Dachboden behufs der Rei¬
nigung von dem Ruße mit einer Seitenöffnung von 40 cm
Höhe und einer Breite, welche dem Durchmesser des Schlotes
gleich ist, versehen sein; diese Oeffnung muß nach Maßgabe
der Dachkonstruktion in entsprechender Weise, jedenfalls aber
von allem Holzwerke entfernt angebracht werden.

54

Stavbni red.

Te odprtine je zapirati z dvojnimi železnimi snažil-
nimi durei, ki imajo 0 03 m  široko pripiro tako, da se
na vseh štirih straneh trdo pripro na zid

Durca je oskrbeti z dotičnimi številkami stanovanja
in nadstropja.

Sknpine takšnih snažilnih durec v podstrešji je na¬
praviti tako, da se zapirajo z železnimi počez položenimi
drogovi in narediti jih je, kolikor je največ moči, zunaj
podstrešnih oddelkov, da so dostopni od zveznih hodnikov.

Lesene konstrukcijske dele, ki so v bližini snažilnih
durec, je najmenj v dolžini dimnikove telesnine obiti s
pločevino.

6. Pri ozkih dimnikih, ki segajo nad 1 m  nad streho,
je kolikor moči uporabljati kameninske nastavke.

7. Prepovedano je ustje dimnih cevi iz hiš obračati
proti ulicam ali proti dvorišču.

Dimnice ali prekajalnice.

§ 66 .

Dimnice ali prekajalnice morajo biti proti ognju
varno zidane, oblokane, z železnimi vrati zaporne in s
kamenjem ali opeko pomostene.

Parnokotelske naprave.

I. Veliki kotli.

§ 67.

Veliki parni kotli naj se kolikor moči postavljajo v
pogreznjenih prostorih in oddaljeni od stanovanj.

Bauordnung.

54

Diese Oeffnungen sind mit doppelten eisernen Putz¬
türchen mit 0'03 m breitem Anschlag, auf jeder der vier
Seiten genau anschließend an das Mauerwerk, zu versehen.

Die Türchen sind mit den bezüglichen Wohnungs¬
und Stockwerksnummern zu versehen.

Gruppen solcher Putztürchen am Dachboden sind mit
eisernen Vorlegstangen versperrbar einzurichten und tunlichst
außerhalb der Dachbodenabteilungen von den Kommuni¬
kations-Gängen zugänglich anzubringen.

In der Umgebung von Putztürchen befindliche Holz¬
konstruktionsteile sind mindestens auf die Länge des Rauch¬
fangskörpers mit Blech zu beschlagen.

6. Bei engen Rauchfängen, welche über 1 m über
Dach ragen, sind womöglich Steinzeugaufsätze zu verwenden.

7. Es ist verboten, Ranchröhren aus den Häusern
gegen die Gasse oder gegen den Hof auszumünden

Rauch- oder Selchkammern.

8 66.

Rauch- oder Selchkammern müssen feuersicher gebaut,
gewölbt, mit eisernen Türen verschließbar hergerichtet und
mit Steinen oder Ziegeln gepflastert sein.

Dampfkessclanlagcn.

I. Große Kessel.

§ 67.

Große Dampfkessel sollen nach Möglichkeit in versenkten
Lokalen und entfernt von Wohnräumen aufgestellt werden.

55

Stavbni red.

Od delaren morajo prostori za takšne parnokotelske
naprave biti ločeni s polnim najmenj 60 cm  debelim zidom
(izvzete so neobhodno potrebne zvezne odprtine), smejo
biti samo lahko pokriti in nikoli ne oblokani ali na vrhu
zazidani. Izhodna vrata je v vsakem slučaju napraviti proti
dvorišču tako, da se ven odpirajo.

Za postavljanje velikih kotlov je treba odobrenja
stavbinskega oblastva, ki mora poprej v presojo namera¬
vane naprave provzročiti komisijonalno napravo v zmislu
§§ 28. do 25.

Parne kotle je vzidati po ertežih, katere je sestavil
izdelovalec dotičnih parnih kotlov ter potrdil dotični državni
nadzorni organ.

II. Mali kotli in kotliči.

§ 68.

Za male posamezno uporabljane parne kotle se glede
njih postavljanja dovoljujejo olajšave.

Mali kotli, to so takšni, katerih prostornina pri polni
napolnitvi do zakonite vodovišinske marke ne presega 1 m 3 ,
njih parni pritisek ne 6 atmosfer in njih kurilna ploskev
ne 10 m 2 , se smejo postavljati v hišah, v katerih stanu¬
jejo ljudje, in prosto v delarnah, če

1. v neposredno nad njimi se nahajajočih prostorih
nihče ne stanuje in če v njih ne bivajo stalno delavci;

Bauordnung.

55

Von Arbeitsräumen müssen die Lokalitäten für solche
Dampfkesselanlagen durch eine (mit Ausnahme der unum¬
gänglich nötigen Verbindungsöffnungen) volle Mauer von
mindestens 60 om Stärke getrennt sein, dürfen nur leicht
überdeckt und in keinem Falle gewölbt oder überbaut werden.
Die Ausgangstür ist in jedem Falle gegen den Hofraum
und nach außen aufschlagend anzuordnen.

Zur Aufstellung von Großkesseln ist die Genehmigung
der Baubehörde erforderlich, welche vorher zur Prüfung
der projektierten Anlage die kommifsionelle Verhandlung im
Sinne der ZZ 23 bis 25 zu veranlassen hat.

Die Art und Weise der Einmauerung der Dampfkessel
hat nach den vom Dampfkessel-Erzeuger verfaßten und vom
betreffenden staatlichen Aufsichtsorgane adjustierten Plänen
stattzufinden.

II. Kleine und Zwergkessel.

8 68.

Für kleine, einzeln verwendete Dampfkessel werden
Erleichterungen bezüglich der Aufstellung gewährt.

Kleinkessel, das sind solche, deren Rauminhalt bei
Vollfüllung bis zur gesetzlichen Wasserstandsmarke I
deren Dampfdruck 6 Atmosphären und deren Heizfläche 10
nicht übersteigt, dürfen in bewohnten Häusern und frei in
Werkstätten aufgestellt werden, wenn:

I. die unmittelbar darüber befindlichen Räume nicht
bewohnt werden und nicht zum beständigen Aufenthalte von
Arbeitern dienen;

56

Stavbni red.

2. dimnik, ki sme biti tudi navaden dimovni odvod,
presega najmen višino strešnega slemena neposredno bliž¬
njih hiš;

3. ostane kotel najmenj 3 m  od vsake sosedne meje
oddaljen.

Za postavljanje malih kotlov je treba odobrenja stav-
binskega oblastva.

Za postavljanje kotličev, t. j. takšnih kotlov, katerih
prostornina pri popolni napolnitvi do zakonite vodovišinske
marke ne preseza 0 - 5 m 3 , njih parni pritisek ne 4 atmos¬
fere in njih kurilna ploskev ne 2 5 m 2 ,  veljajo predpisi,
obstoječi za napravo kurišč.

Isti ne potrebujejo posebnega stavbinskooblastvenega
dovolila, vendar mora uporabitelj pred obratovanjem s
takšnim kotlom to naznauiti stavbinskemu oblastvu, doka-
zavši pritrdilo hišnega lastnika, in, kakor pri velikih in
malih kotlih, pristojnemu parnokotelskemu komisarju, ter
pri tem položiti prepis zakonitega certifikata o parnem
pritisku, o čemer mu je izročiti potrdilo izvršenega na¬
znanila.

Motorji.

§ 69.

Pri postavljanju brezšumno delujočih plinovih strojev,
vročezračnih strojev in podobnih, z elementarnimi silami
delujočih motorjev je predpise o kotličih smiselno uporab¬
ljati. S šumom delujoči motorji potrebujejo, da se smejo
postaviti, stavbinskega dovolila stavbinskega oblastva, ki

Bauordnung.

56

2. der Schornstein, der auch ein gewöhnlicher Rauch¬
schlot sein kann, mindestens die Höhe des Dachfirstes der
unmittelbar benachbarten Wohnhäuser überragt;

3. der Kessel mindestens 3 m von jeder Nachbargrenze
entfernt bleibt.

Zur Aufstellung von Kleinkesseln ist die baubehördliche
Genehmigung erforderlich.

Für die Aufstellung von Zwergkesseln, d. i. solcher
Kessel, deren Rauminhalt bei Wollfüllung bis zur gesetzlichen
Wasserstandsmarke 0 5 deren Dampfdruck 4 Atmosphären
und deren Heizfläche 2'5 nicht übersteigt, haben die für
Anlage von Feuerstellen bestehenden Vorschriften zu gelten.

Sie bedürfen keiner besonderen baubehördlichen Bewil¬
ligung, doch hat der Benützer vor Inbetriebnahme solch eines
Kessels dies bei der Baubehörde unter Nachweisung der Zu¬
stimmung des Hauseigentümers und, sowie bei Groß- und
Kleinkesseln, beim zuständigen Dampfkessel-Kommissär anzu¬
zeigen und dabei eine Abschrift des gesetzlichen Druckproben-
Certifikates zu erlegen, worüber ihm eine Bestätigung der
erfolgten Anzeige auszufolgen ist.

Motoren.

§ 69

Für die Aufstellung geräuschlos arbeitender Gaskraft-
Maschinen, Heißluft-Maschinen und ähnlicher, durch Elemen¬
tarkräfte wirkender Motoren sind die für die Zwergkessel
gegebenen Vorschriften sinngemäß anzuwenden. Mit Geräusch
arbeitende Motoren bedürfen für ihre Aufstellung der Bau-
bewilligung der Baubehörde, welche vorher zur Prüfung der

57

Stavbni red.

mora poprej v presojo nameravane naprave provzročiti
komisijonalno razpravo v zmislu §§ 23.  do 25.

Za odvajanje zgorin je vselej primerno skrbeti.

Vnanja oprava, ograja.

§ 70.

1. Oblastvu pristaje, velike arhitektonske napake pri
stavbi, ki se misli graditi, pograjati in njih izvršitev pre¬
povedati.

2.  Lepotilo poslopja ne sme žaliti estetičnega čuta,
ter ne sme posebej tudi očesu kvarno biti s preživim
odsevom.

3. Navadno surovo zidanje, v kolikor je vidno raz
javnih prostorov in ulic, ne sme ostati nezamazano.

4. Ograje proti cestam in trgom morajo biti, kolikor
moči, zidane ali železne. Polni ograjni zidovi morajo biti
na zunaj primerno olepšani; pokriti jih je proti ognju
varno, in voda raz strehe se ne sme odtekati po tro-
toarji. Duri in vrata v ograjah se morajo na znotraj
odpirati.

Plotovi, planke, mreže in jednake ograje, s katerimi
se omeje nezazidana zemljišča proti cesti, se smejo napraviti
v najvišji višini 2 m  ter morajo biti vselej dostojno nare¬
jeni in redno vzdrževani.

Ta določila se ne uporabljajo na začasne ograje, ki
so potrebne v namene nove stavbe.

Bauordnung.

57

projektierten Aufstellung die kommissionelle Verhandlung im
Sinne der 23 bis 25 zu veranlassen hat.

Für die Ableitung der Verbrennungsprodukte ist jederzeit
die geeignete Vorsorge zu treffen.

Aeußere Ausstattung, Einfriedung.

§ 70.

1. Der Behörde steht es zu, grobe architektonische
Fehler bei einem aufzuführenden Baue zu beanständigen und
deren Ausführung zu untersagen.

2. Der Anstrich des Gebäudes darf das asketische
Gefühl nicht verletzen, und darf insbesondere auch durch
keinen grellen Widerschein dem Auge schädlich sein.

3. Ordinäres Rohmauerwerk, insofern es von öffent¬
lichen Plätzen und Gassen aus sichtbar ist, darf nicht ohne
Verputz bleiben.

4. Einfriedungen gegen Straßen und Plätze sollen
womöglich aus Mauerwerk oder Eisen bestehen. Volle Ein¬
friedungsmauern müssen im Aeußeren entsprechend dekoriert
werden; sie sind feuersicher abzudecken, und darf der Wasser¬
ablauf nicht gegen das Trottoir erfolgen. Türen und Tore
in Einfriedungen müssen sich nach innen öffnen.

Zäune, Planken, Gitter und dergleichen Abschlüsse,
durch welche unverbaute Gründe gegen die Straße abge¬
grenzt werden, dürfen nur in einer Maximalhöhe von 2 ->r
ausgeführt und müssen stets anständig hergestellt und ordentlich
erhalten werden.

Diese Bestimmungen haben auf die zum Zwecke von
Bauführungen nötigen provisorischen Verzäunungen keine
Anwendung.

58

Stavbni red.

Pešpot (trotoar).

§ 71 .

Vsako poslopje v notranjem stavbinskem okraju mora
na ulični strani dobiti pešpot (trotoar) s primerno strugo;
oba se morata položiti v predpisani nivel. Poleg vrtnih
zidov ali drugačnih ograj se morajo napraviti ravno take
pešpoti in struge.

Njih širina in način njih naprave, kakor tudi kako¬
vost gradiva določi stavbinsko oblastvo.

Zidalci novega poslopja ali prezidave so dolžni, še
pred podelitvijo porabnega privolila napraviti pešpot proti
strani javnih ulic, in sicer ne samo po daljavi poslopja,
ampak tudi ob zemljišču, morebiti k njemu spadajočem,
struge pa mora napraviti cestni posestnik.

Nadaljno vzdrževanje pešpoti prevzame občina.

Po ulicah, kjer zdaj še ni pešpoti, ali kjer obstoječe
ne zadostujejo predpisom, ki jih občinski zastop izda o tem,
bode iste napraviti po njega sklepu, in jedno tretjino
troškov plača dotični hišni lastnik, dve tretjini pa občina.

Tudi morajo v takšnih slučajih hišni posestniki na¬
pravo pešpoti zavirajoče napušče, pred hišo položene stop-

Bauordnung.

58

Fußweg (Trottoir).

Z 71.

Jedes Gebäude im inneren Baubezirke hat an der
Gassenseite einen Fußweg (Trottoir) mit entsprechendem Rinn¬
sale zu erhalten, welche in das vorgeschriebene Niveau gelegt
werden müsseu. Längs der Gartenmauern oder sonstigen
Einfriedungen müssen ebensolche Fußwege und Rinnsale an¬
gelegt werden

Tie Breite und Art der Herstellung derselben, sowie
die Beschaffenheit des Materiales hat die Baubehörde zu
bestimmen.

Die Erbauer eines neuen Gebäudes oder eines Um¬
baues sind zur Herstellung eines Fußweges gegen die Seite
einer öffentlichen Gasse, und zwar nicht bloß nach der Länge
des Gebäudes, sondern auch längs des dazu noch etwa ge¬
hörigen Grundes noch vor Erteilung des Benützungskonsenses
verpflichtet, wogegen die Rinnsale von Seite des Straßen¬
besitzers herzustellen sind.

Die weitere Erhaltung der Fußwege übernimmt die
Gemeinde.

In Gassen, wo derzeit noch keine Fußwege bestehen
oder die vorhandenen den von der Gemeindevertretung zu
erlassenden Vorschriften nicht entsprechen, werden dieselben
nach deren Beschluß herzustellen sein, und sind die Kosten
zu einem Dritteil von dem betreffenden Hauseigentümer und zu
zwei Dritteilen von der Gemeinde zu tragen.

Auch haben in solchen Fällen die Hausbesitzer die der
Herstellung des Fußweges hinderlichen Vorsprünge, Vorleg-
8*

59

Stavbni red.

niče, odrivače itd. ob jednakih razmerjih glede plačanja
troskov, pred svojimi hišami, kolikor je moči, odstraniti.

Poškodbe pešpoti in strug, katere provzroči hišni ali
zemljiški posestnik z zidanjem, je popraviti na njegove
troške.

Za vnanji stavbinski okraj določi stavbinsko oblastvo,
je li in kje je napraviti pešpoti (trotoarje). Pri tem se je
posebno ozirati na prehod od notranjega v vnanji okraj.

Stavbinsko oblastvo je dolžno tudi v vnanjem okraji
določiti širino, kakor tudi način napravljanja pešpoti in
gradiva, ki ga je zanje uporabljati.

Sestava zidovja v obče.

§ 72 .

Vsaka hiša mora imeti svoje glavne in požarne zi¬
dove, biti sama zase celotna ter takšna, da more sama
zase obstati. V vsakem nadstropji mora imeti obilo vezi
v glavnih, srednjih in pročelnih zidovih in za vsak stebrič
med okni. Vezi je napraviti, kjer dolžina to dopušča, tako,
da gredo zdržema skozi zid.

V plasteh izvršeno mešano zidovje je dopuščeno v
kleti in v temelju. Uporabljanje nabranega kamenja je
vender brezpogojno prepovedano.

Lomljeno kamenje se sme samo za polaganje temelja
in za ravno zidovje v kleteh, oziroma v podzemlji in še
tukaj samo tedaj uporabljati, kadar so lahko vložljivi.

Pri pregradah morajo biti posamezne stene s sponami
zvezane med seboj.

Bauordnung.

59

stufen, Stiegen, Schleudersteine rc. bei gleichen Verhältnissen
der Kostentragung vor ihren Häusern tunlichst zu beseitigen.

Beschädigungen der Fußwege und Rinnsale, die durch
Bauherstellungen seitens des Haus- oder Grundbesitzers ver¬
anlaßt werden, sind auf dessen Kosten wieder gutzumachen.

Für den äußeren Baubezirk bestimmt die Baubehörde,
ob und wo Fußwege (Trottoirs) anzulegen sind. Hiebei ist
auf den Uebergang vom inneren in den äußeren Bezirk
besondere Rücksicht zu nehmen.

Der Baubehörde obliegt auch im äußeren Bezirke die
Bestimmung der Breite, sowie der Art der Herstellung der
Fußwege und des zu verwendenden Materiales.

Mauerkonstruktion im allgemeinen

§ 72.

Jedes Haus muß seine eigenen Haupt- und Feuer¬
mauern erhalten, für sich als Ganzes geschlossen sein und
bestehen können. Es muß in jedem Geschosse mit reichlichen
Schließen in den Haupt-, Mittel- und Stirnmauern und für
jeden Fensterpfeiler versehen werden. Die Schließen sind,
sobald es die Länge zuläßt, durchgehend anzubringen.

In Schichten ausgeführtes gemischtes Mauerwerk ist
im Keller und Fundament gestattet. Die Verwendung von
Klaubsteinen ist jedoch unbedingt verboten.

Bruchsteine dürfen nur für Fundamentierung und für
gerades Keller-, beziehungsweise Souterrainmauerwerk und
auch da nur dann benützt werden, wenn sie lagerhaft sind.

Bei Riegelwänden müssen die einzelnen Wände mit¬
einander durch starke Klammem verbunden werden.

60

Stavbni red.

Stavbe, namenjene za stanovanja, morajo, da se
izsuše, praviloma vsaj osem tednov v surovem zidovji
ostati.

Opečna mera in debelina zidu.

§ 78.

Najmanjša mera za zidno opeko je določena z 29 m
dolžine, 14 cm  širine in 6 50 cm  debeline.

Jakost zidov je odvisna od obremenitve zidov, od
uporabljenega gradiva, od števila in višine nadstropij, od
globine sob in od sestave stropov.

V nastopnem se zatorej ustanavljajo samo določila
za zidovje navadnih hiš, ki se naredi iz navadne opeke
in navadne apnene malte, pri čemer velja pravilo, da pri
napovedi in pri kotiranji zidne jakosti ni vpoštevan omet
in zamaz.

1. Jakost zidovja je izračunjati po stopnjah polovice
opečne dolžine; zatorej se smejo delati samo zidovi v
jakosti 1 I 2 ,  1, 1 1 / 2 ,  2 itd. zidne opeke, pri čemer veljajo
v kotiranji in računjanji nastopne zaokrožitve:

za 1 / 2  opečni zid zaokrožitev na 0' 15 m

» 1 ji « n

vt

n  A  / 2 » » r>

n ™ n n

n  ^ 1 / 2  n  j,

0-30

0-45

0-60

0-75

Bauordnung.

60

Bauten, zu Wohnzwecken bestimmt, müssen behufs Aus¬
trocknung in der Regel mindestens durch acht Wochen im
Rohbau belassen werden.

Ziegelmaß und Mauerstärke.

8 73-

Das Minimalmaß der Mauerziegel ist mit 29 cm
Länge, 14 am Breite und 6'50 em Dicke festgesetzt.

Die Stärke der Mauern ist abhängig von der Belastung
der Mauern, von dem verwendeten Materiale, von der Anzahl
und der Höhe der Stockwerke, von den Zimmertiefen und
von der Konstruktion der Decken.

Es werden daher im Nachfolgenden nur Bestimmungen
für die aus gewöhnlichen Ziegeln und gewöhnlichem Kalk¬
mörtel herzustellenden Mauern der gewöhnlichen Wohn¬
gebäude festgesetzt, wobei als Norm zu gelten hat, daß bei
Angabe und Kotierung der Manerstärke stets der Anwurf
und Verputz der Mauern außer Betracht bleibt.

I. Die Mauerstärke ist nach Abstufungen von halben
Ziegellängen zu berechnen; es dürfen daher nur Mauern in
der Stärke von Hz, 1, 1Hz, 2 u. s. ».Mauerziegeln aus¬
geführt werden, bei welchen in Kotierung und Berechnung
folgende Abrundungen zu gelten haben: als für die

Hz steinige Mauer die Abrundung auf 0'15 m,

1 .0'30 „

1H- „ „ „ „ „ 0'45 „

2 .. „ 0 60 „

2H- „ . „ „ - 0 75 „

61

Stavbni red.

za 3 opečni zid zaokrožitev na 0'90 m

„ BV, . , , 1-05 „

i. t. d.

2. Pri večkrat prodrtik zidovih, katerih stebri bi ne
imeli potrebne odpornosti, ko bi bili zidani iz navadne
opeke, je napraviti te stebre iz izprane ali beloprstene
opeke s cementno malto, ali iz kamenja ali pa iz železa,
kar je poočititi v stavbinskem črteži. Tudi je podati zra-
čunjeno nosilno zmožnost.

3. Glavni zidovi najvišjega nadstropja morajo do
sobne globine 6 - 50 m  v nadstropji imeti 0'45 m  debeline,
pri sobni globini nad 6'50 m  pa 060 m.

Pri uporabi stropov iz tramov (poprečnikov) je glavne
zidove spodnjih nadstropij zidati z ojačenjem O 15 m  tako,
da se napravijo vselej od zgoraj doli računjeno v sledečih
dveh neposredno drugo nad drugim stoječih nadstropjih,
glavni zidovi v isti debelini, potem pa od nadstropja do
nadstropja za 0-15 m  močnejši.

Vsled tega morajo glavni zidovi pri sobni globini do
6'50 m  v zadnjem nadstropji pri štirinadstropnih stavbah
vsaj 0-90 m,  pri sobni globini nad 6’50 m  v gornjem nad¬
stropji pa vsaj P50 m  v pritličji debeli biti.

Pri uporabi stropov iz stropnikov morajo glavni
zidovi, da se dosežejo proste blazine za stropnike, od
stropov predzadnjega nadstropja začenši v vsakem nad-

Bauordnung.

61

3 steinige Mauer die Abrundung auf 0'90

3 V, „ „ „ „ 105 „

u. s. w.

2. Bei vielfach durchbrochenen Mauern, deren Pfeiler,
falls sie aus gewöhnlichem Ziegelmauerwerke ausgeführt
würden, die gehörige Widerstandsfähigkeit nicht besäßen, sind
diese Pfeiler aus geschlemmten oder Steinzeigziegeln mit
Zementmörtel, oder aus Stein oder aber aus Eisen her¬
zustellen, was im Bauplane ersichtlich zu machen ist. Auch
ist eine Berechnung über die Tragfähigkeit zu liefern.

3. Die Hauptmauern des obersten Stockwerkes müssen
bis zu einer Zimmertiefe des Geschosses von 6'50 m eine
Dicke von 0'45 -n, bei einer Zimmertiefe von über 6'50 m
eine solche von 0'60 m erhalten.

Bei Anwendung von Tram- (Sturz-)Böden sind die
Hauptmauern der unteren Geschosse mit Verstärkungen von
0'15 m derart auszuführcn, daß, von oben nach abwärts
gerechnet, in den zwei nächstfolgenden, unmittelbar überein-
andcrstehenden Stockwerken die Hauptmauern in gleicher Dicke,
in den folgenden Stockwerken aber vor Geschoß zu Geschoß
um je 0'15 m verstärkt, hcrgestellt werden.

Hienach müssen die Hauptmauern zu ebener Erde bei
kiner Zimmertiefe des letzten Stockwerkes bis zu 6 50 -» für
vierstöckige Gebäude 0'90 nr, bei einer Zimmertiefe des letzten
Stockwerkes von über 6'50 m für vierstöckige Gebäude I 05 m
als geringste Dicke erhalten.

Bei Anwendung von Dippelbödcn müssen zur Erzielung
bks freien Auflagers der Dippelbäume, von der Dcckeulage
bes vorletzten Stockwerkes angefangen, in jedem der unteren

62

Stavbni red.

stropji do vštetega pritličja dobiti po 015 m  ojačenja.

Pri uporabi oblokanih ali lesenih stropov na železnih
nosilcih (traverznih stropov) sme zidna jačina pri sobni
globini prvega nadstropja znašati do 6'50 m, v dveh naj¬
višjih nadstropjih 0’45 m , v prvih dveh najbližjih nad¬
stropjih 0 - 60 m, v pritličji 0'75 m, v kleti pa 0’90 m.

Pri sobnih globinah nad 6 - 50 m  je mero v pred-
stoječi lestvici vselej ojačiti za 015 m.

Oni deli glavnih zidov, ki ne služijo za blazine
strešnim konstrukcijam, smejo brez ozira na mero sobne
globine po vseh nadstropjih z vštetim pritličjem vred do¬
biti 0'45 m  jakosti.

Jednonadstropne hiše, katerih sobna globina ne pre-
seza 6'50 m, smejo pri uporabi stropov iz tramov v pri¬
tličji od podzida do strešinske nazidnice biti zidane iz
jednakodebelih zidov v debelosti 0 45 m.

4. Srednji zidovi morajo imeti 060 m  debeline.

Pri jednonadstropnih poslopjih smejo biti srednji
zidovi 0 45 m  debeli, kadar se uporabljajo stropi na že¬
leznih nosilcih.

Pri uporabi stropov iz stropnikov pa mora biti v
srednjem zidu, ako se ist nadaljuje na zgoraj, med oboje¬
stransko najmenj 0 15 m merečo blazino v zidu najmenj
0 45 m  presledka, zid mora tedaj biti 0 75 m  debel.

Bauordnung.

62

Stockwerke, einschließlich des Erdgeschosses, die Hauptmauern
eine Verstärkung von je 0 15 M erhalten.

Bei Anwendung von gewölbten oder hölzernen Decken
auf eisernen Trägern (Traversendecken) kann die Mauerstärke
bei einer Zimmertiefe des obersten Stockwerkes bis zu 6 50 m,
in den zwei obersten Geschossen 045 m, in den nächsten
zwei Geschossen 0 60 m, im Erdgeschosse 0'75 m, im Keller
0'90 m betragen.

Bei Zimmertiefen über 6'50 m sind die Maße in
vorstehender Skala um je 015 m zu verstärken.

Jene Teile der Hauptmauern, welche nicht als Auflager
der Deckenkonstruktionen dienen, können ohne Rücksicht auf
das Maß der Zimmertiefe durch alle Stockwerke, einschließlich
des Erdgeschosses, 045 --r Stärke erhalten.

Einstöckige Häuser, deren Zimmertiefe 6 50 m nicht
überschreitet, können bei Anwendung von Tramböden im
Erdgeschosse vom Sockel bis zur Maucrbank des Dach¬
stuhles mit gleichanfgehenden Hauptmauern von 0 45 m
Stärke aufgeführt werden.

4 Die Mittelmauern müssen mindestens 0 60 m
stark sein.

Bei einstöckigen Gebäuden können die Mittelmauern im
Falle der Anwendung von Decken auf eisernen Trägern
0'45 m stark gehalten werden.

Bei Anwendung von Dippelböden muß jedoch in der
Mittelmauer, wenn dieselbe nach oben fortgesetzt wird,
Mischen dem beiderseitigen, mindestens 015 m messenden
Auflager stets ein Zwischenraum von mindestens 0 45 m vor¬
handen sein, daher die Mauer sodann eine Stärke von 075
zu erhalten hat.

68

Stavbni red.

5. Požarne zidove (čelne zidove) je od spodaj do
podstrešnega pomosta narediti najmenj 0 80 m  debele, pri
tri- ali štirinadstropnih poslopjih pa v pritličji 0 - 45 m
močne; služijo li požarni zidovi zajedno kot blazine za
strope, tedaj jih je napraviti od spodaj do onih nadstropij,
kjer je tako, 0 45 m  debele.

6. Zidovi pri dvoriščih z vrlino svetlobo morajo tam,
kjer služijo kot direktne blazine za strešne konstrukcije ali
kot sklepno zidovje za stanovanja in kuhinje, biti najmenj
0 45 m debeli, drugače zadostuje zanje jakost 0'30 m.

7. Ozidje pri stopnicah mora v poslopjih z največ
dvema nadstropjema imeti najmenj 0’45 m  debeline, v po¬
slopjih v več nadstropji pa v najspodnejšem nadstropji
0 60 m  debeline.

Za stopnično vreteno zadostuje jakost 0’45 m.

8. Zidovi pri hodnikih, ki ne zapirajo poslopja na
zunaj, in tudi ne služijo za stropne blazine, se smejo na-
rejati v debelini 015 m,  v pritličji pa morajo biti najmenj
0'80 m  debeli.

9. Ločilni zidovi morajo imeti najmenj 0" 15 m  de¬
beline in napraviti jih je samo v zvezi z glavnimi in pred¬
njimi zidovi (brez oprog). Ločijo taki zidovi dve različni
stanovanji, tedaj naj so vsaj 0 30 m debeli. Služijo li
ločilni zidovi zajedno kot jednostranska blazina za lesene
strope, tedaj jih je napraviti 0‘45 m  debele, če se na
zgoraj podaljšajo; sicer zadostuje debelina 0'30 m.  Zidane
ločilne stene ne smejo ležati na lesenih stropih in v zgor¬
njih nadstropjih ne stati na oprogah v pritličji oblokanih.

Bauordnung.

63

5. Die Feucrmauern (Stirnmauern) sind von unten
auf bis zum Dachbodenpflaster mindestens 0-30 -n dick bei
drei- oder vierstöckigen Gebäuden aber zu ebener Erde 0-45 -,r
stark herzustellen; dienen die Feuermauern gleichzeitig als
Deckenauflager, so haben sie von unten bis zu jenen Stock¬
werken, wo dies der Fall ist, eine Stärke von 0 45 zu
erhalten.

6. Die Lichthosmauer müssen, wenn sie als direktes
Auflager für Deckenkonstruktionen oder als Abschlußmauer
für Wohn- und Küchenräume dienen, mindestens 0'45 m stark
sein, sonst genügt für dieselben eine Stärke von 0 30 m.

7. Stiegenumfangsmauern müssen in Gebäuden mit
höchstens zwei Stockwerken eine geringste Dicke von 0 45 m, in
Gebäuden mit drei oder vier Stockwerken aber im untersten
Geschosse eine solche von 0 60 erhalten.

Für die Stiegenspindel genügt eine Stärke von 0-45 »r.

8. Gangmanern, welche das Gebäude nicht nach außen
abschließen und auch nicht als Deckenauflager dienen, können
in einer Stärke von 0-15-n ausgeführt werden, im Erd¬
geschosse müssen sie aber mindestens 0 30 m stark sein.

9. Scheidemauern haben eine Stärke von mindestens
0 15 m zu erhalten und sind nur im Verbände mit Haupt-
und Mittelmauern (ohne Gurten) herzustellen. Trennen die¬
selben zwei verschiedene Wohnungen, so müssen sie 0 30 m
stark sein. Dienen Scheidemanern zugleich als einseitiges Auf¬
lager für Holzdecken, so sind sie 0 45 m stark herzustellen,
wenn sie nach oben fortgesetzt werden; sonst genügt eine
Stärke von 0 30 m. Gemauerte Scheidewände dürfen nicht
auf Holzdecken aufruhen und in den oberen Geschossen nicht
auf im Parterre gewölbten Gurten stehen.

64

Stavbni red.

10. Vse notranje zidove je na onih krajih, kjer
imajo dimnike v sebi, napraviti najmenj 045 m  debele.

11. Glavne in srednje zidove, kakor tudi požarne
zidove je v kleteh in v temeljih napraviti 015 m  moč¬
nejše nego v pritličji'

Prizidek teh zidov proti ulicam ne sme znašati več
nego 0' 15 m.

O odstopih od predstoječih pod točko 1 do 11 na¬
vedenih pravil pri uporabi drugih konstrukcij in drugega
gradiva, kakor kamenja, cementa, železa itd., ali o od¬
stopih od pravilne opečne mere, kakor tudi pri štirinad¬
stropnih stavbah sploh razsoja stavbiusko oblastvo na pod¬
stavi podanih dokazov o do voljni trdnosti in stalnosti.

12. Napravljati stavbinske objekte iz zidanih pregrad
ali lesenih sten praviloma ni dopuščeno. Takšne objekte
sme v posebnih slučajih dovoljevati stavbinsko oblastvo.

Nasproti pa je dopuščeno v ločitev posameznih se-
stojnih delov kakšnega stanovanja uporabljati takšne pre¬
grade ali lesene stene, toda na obeh straneh morajo biti
z malto ometane in zamazane.

Lesena konstrukcija pregrad mora biti v posameznik
delih trdno zvezana in zazidana z zidom, ki je debel naj¬
menj 0T5 m.

Od notranje svetline dimnikov morajo biti pregrade
in lesene stene najmenj 45 cm  oddaljene. Pregrade, ki
stoje druga nad drugo, morajo dobiti v vsakem nadstropji
samonosno konstrukcijo.

Bauordnung.

64

10. Alle inneren Mauern sind an jenen Stellen, wo
sie Rauchfänge enthalten, wenigstens 0 45 m stark auszuführen.

I I. Die Haupt- und Mittelmauern sowie die Feuer¬
mauern sind in dem Kellergeschosse und in den Fundamenten
0'15 m stärker als zu ebener Erde zu halten.

Der Vorgrund dieser Mauern darf gegen die Gasse
nicht mehr als 0'15 »r betragen.

Ueber Abweichungen von den vorstehenden, unter Punkt I
bis 11 angeführten Normen bei Anwendung anderer Kon¬
struktionen und Materialien, als Steine, Zement, Eisen
u. s. w., oder über Abweichungen von dem normierten Ziegel¬
maße sowie bei Bauten vierstöckiger Gebäude überhaupt ent¬
scheidet die Baubehörde auf Grund der gelieferten Nachweise
über genügende Festigkeit und Stabilität.

12. Die Herstellung von Bauobjekten aus ausgemau¬
erten Riegel- oder Holzwänden ist in der Regel nicht ge¬
stattet. Solche Objekte können nur in besonderen Fällen von
der Baubehörde bewilligt werden.

Dagegen ist zur Trennung einzelner Bestandteile einer
Wohnung die Anwendung von derlei Riegelwänden oder
von Wänden aus Holz gestattet, sie müssen jedoch auf beiden
Seiten mit einem Mörtelputze versehen sein.

Die Holzkonstruktion der Riegelwände muß in den
einzelnen Teilen fest verbunden und mit Mauerwerk von
wenigstens 0 15 M Stärke ausgemauert sein.

Von der inneren Lichte der Rauchfänge müssen Riegel¬
und Holzwände wenigstens 45 am entfernt gehalten werden.
Riegelwände, welche übereinander stehen, müssen in jedem
Geschosse eine selbsttragende Konstruktion erhalten.

65

Stavbni red.

Pri zidanih pregradah morajo na navpičnem in po¬
ševnem lesovji po sredi biti pribite trioglate skobe, da se
zidovje bolje zveže z lesom.

V neposrednji bližini kurišča je napraviti masivno
zidovje.

13. Pri uporabi železnih traverz se smejo prostori
z napravo polnih zidov porazdeliti v vsakovrstne poljubne
pododdelke pod tem pogojem, da je dolžina vsake traverzne
blazine jednaka poldrugi višini traverze.

Četrti oddelek.

Izjemna določila in stavbinske olajšave.

Notranji in vnanji okraj.

§ 74.

Stavbinske olajšave se nanašajo ali na razliko med
vnanjim in notranjim okrajem ali na razliko med odprtim
in strnjenim stavbinskim zistemom.

Meje med notranjim in vnanjim okrajem so pove¬
dane v členu II. tega zakona.

Bauordnung.

65

Bei ausgemauerten Riegelwänden müssen an den ver¬
tikalen und schrägen Hölzern in der Mitte zum Zwecke bes¬
serer Windung des Mauerwerkes mit dem Holze dreikantige
Leisten angenagelt werden.

In unmittelbarer Nähe einer Feuerung ist massives
Mauerwerk herzustellen.

13. Bei Anwendung von eisernen Traversen kann
jede beliebige Unterteilung von Räumen durch Aufführung
von vollen Mauern unter der Bedingung erfolgen, daß die
Länge jedes Traversenauflagers der anderthalbfachen Höhe
der Traverse gleichkommt.

Vierter Abschnitt.

Ausnahmsbestimmungcn und Bauerlcichterungen.

Innerer und äußerer Bezirk.

8 74.

Die Bauerleichterungen beziehen sich entweder auf den
Unterschied zwischen dem äußeren und dem inneren Bezirke
oder auf deck Unterschied zwischen dem offenen und dem ge¬
schlossenen Bausystem.

Die Grenzen des inneren und des äußeren Bezirkes
sind im Artikel II dieses Gesetzes angegeben.

9

66

Stavbni red.

Strnjeni in odprti stavbinski zistem.

§ 75.

Za strnjeni stavbinski zistem je šteti tist zistem, kjer
so poslopja na obojestranske sosedne meje prizidane in tam
s požarnimi zidovi dokončane. Ob cestah, za katere je
predpisan ta stavbinski zistem, se morajo poslopja pra¬
viloma dotikati. Izjemoma se dopuščajo presledki, toda ne
pod 6 m od sosedne meje.

Za odprti stavbinski zistem je šteti tist zistem, kjer
se na stavišči postavljeno poslopje ali na več staviščih isto¬
dobno postavljena skupina poslopij ne sme raztezati do
sosednih mej, ampak mora med poslopjem ali med sku¬
pino poslopij ostati prost prostor, ki se ne sme zazidati
(§§ 77. in 78.). Pri takšnih stavbah se proti prostemu
prostoru obrnjene strani hiše ne smejo zazidati s požarnim
zidom, ampak morajo dobiti pročelje, ki se ujema z arhi¬
tekturo vsega poslopja. Tam, kjer v odprtem stavbinskem
zistemu že zdaj stoje poslopja, ki sezajo do sosedne meje
in so sklenjene celo s požarnim zidom, na katerega še ni
nič prizidano, mora stavbinski prosilec sosednega zemljišča
svoje novo poslopje, ki ga misli postaviti, prizidati na ta
požarni zid. V  katerih cestah ali cestnih delih je uporab¬
ljati strnjeni in v katerih odprti stavbinski zistem, to do¬
ločuje mestni uravnavni črtež.

Bauordnung.

66

Geschlossenes und offenes Baufystem.

8 75.

Als geschlossenes Bausystem ist jenes anzusehen, wo
die Gebäude an die beiderseitigen Nachbargrenzen angebaut
und dort mit Feuermauern abgeschlossen sind In Straßen,
für welche dieses Bausystem vorgeschrieben ist, sollen die
Gebäude in der Regel aneinanderstoßen. Ausnahmsweise
werden Zwischenräume, jedoch nicht unter v m, von der
Nachbargrenze zugelassen.

Als offenes Bausystem ist jenes anzusehen, wo das
auf einem Bauplatze errichtete Gebäude oder die auf mehreren
Bauplätzen gleichzeitig errichtete Gebäudegruppe nicht bis an
die Nachbargrenzeu sich erstrecken darf, sondern zwischen den¬
selben und dem Gebäude oder der Gebäudegruppe ein freier,
nicht zu verbauender Raum (§Z 77 und 78) verbleiben muß.
Bei solchen Bauten dürfen die gegen den freibleibenden
Raum gekehrten Seiten des Hauses nicht mit einer Feuer¬
mauer abgeschlossen werden, sondern müssen eine mit der
der Architektur des ganzen Gebäudes übereinstimmende Fayade
erhalten Der Bauwerber des Nachbargrundes hat jedoch
dort, wo im offenen Bausysteme dermalen schon Gebäude
bestehen, die bis in die Nachbargrenze reichen und selbst mit
einer Feuermauer, an welche noch nicht angebaut ist, ab¬
geschlossen sind, sein neu aufzuführendes Gebäude an diese
Feuermauer anzuschließen. In welchen Straßen oder Sraßen-
teilen das geschlossene und in welchen das offene Bausystem
anzuwenden ist wird durch den Stadtregulierungsplan fest¬
gesetzt.

9*

67

Stavbni red.

Predvrti.

§ 76 .

V kolikor so pri ustanovitvi stavbinske in cestne črte
določeni predvrti, morajo biti isti dostojno vzdrževani in
zagrajeni; zazidati jih ali uporabljati za skladišča ni do¬
puščeno. Predvrti ne smejo biti niti ob cestni črti niti ob
sosedni meji z masivnim zidovjem ali z zaprtimi plankami
zagrajeni; masivni podzid sme imeti največ 0 80 m  višine.

• Vile.

§ 77.

Nove stavbe v tipu vil na staviščih v odprtem stav-
binskem zistemu v notranjem okraji morajo biti zidane
istomerno k cesti in njih sprednji glavni zidovi ne smejo
biti menj nego 5 m od določene cestne črte nazaj na sta-
višče pomaknjeni, tudi mora v tem slučaji ostati prazen
najmenj 6 m  širok prost prostor med novo stavbo in so¬
sedno mejo, da se na njem napravi vrt, in med stavbin-
skim objektom in cesto prosto puščeni del zemljišča se ne
sme zazidati. Pri vsaki takšni stavbi se mora zemljišče v
cestni črti zagraditi s primerno visokim podzidom, na ka¬
terega se postavi ograja ali železna mreža zadostne jakosti
in prijetne oblike.

I

Bauordnung.

67

Vorgärten.

§ 76.

Insoweit für einzelne Straßen bei Festsetzung der Bau-
und Straßenlinie Vorgärten bestimmt werden, müssen die¬
selben anständig erhalten und eingefriedet sein; die Verbauung
oder Benützung als Lagerplätze ist unzulässig. Die Vor¬
gärten dürfen weder an der Straßenlinie, noch an der Nach¬
bargrenze durch massive Mauern oder geschlossene Planken
eingefriedet werden; der massive Sockel darf höchstens eine
Höhe von 0'80 m erhalten.

Landhäuser (Villen).

8 77.

Neubauten im Typus der Landhäuser (Villen) inner¬
halb des Baugrundes im offenen Bausystem im inneren Be¬
zirke müssen gleichlaufend zur Straße hergestellt werden und
dürfen deren vordere Hauptmauern nicht weniger als 5 m
von der festgestellten Straßenlinie grundeinwärts zurückgesetzt
werden, auch muß in diesem Falle mindestens ein 6 m
breiter freier Daum zwischen dem aufzuführenden Baue und
der nachbarlichen Grundgrenze zum Behufe einer Garten¬
anlage vorhanden bleiben, und darf der zwischen dem Bau¬
objekte und der Straße belassene freie Grundteil nicht ver¬
baut werden. Bei jedem derartigen Baue muß in der Straßen¬
linie die Einfriedung des Grundes mittelst eines entsprechend
hohen gemauerten Sockels mit einem darauf aufzustellenden
Geländer oder eisernen Gitter von genügender Stärke und
gefälliger Form erfolgen.

68

Stavbni red.

Zemljiški deli, ki se pri takšnih novih stavbah puste
na strani, se smejo samo tedaj od stavbinskega objekta
ločiti in kot samostalne parcele zazidati, če dajo po dolo¬
čilih prejšnjega odstavka za takšno stavbo dovolj prostora.

Proti cesti se mora po dolžini ograje narediti pred¬
pisani trotoar.

Višina, dolžina in razstoj poslopij, višina
prostorov za stanovanje

§ 78 .

Dopustna višina poslopij po odprtem stavbinskem
zistemu ne sme niti v notranjem niti v vnanjem okraji
presezati dveh nadstropij nad pritličjem, pri čemer se pol-
nadstropje (mezzanin) šteje za jedno nadstropje; pri tem
mora veljati načelo, da višina hiše od cestnega nivela do
strešnega roba v notranjem okraji ne sme presezati 17, v
vnanjem ne 15 m;  ta višina velja pri padajočem cestnem
zemljišči na njega najnižji točki.

Dopustna dolžina posameznih poslopij ali skupin po¬
slopij po odprtem stavbinskem zistemu se ravna po raz¬
merah dotičnih cest in njih okolice.

Širina presledkov med posameznimi poslopji ali sku¬
pinami poslopij in med sosedno mejo v vnanjem okraji
mora znašati najmenj 4 m, tako da znaša razdalja med
dvema poslopjema najmenj 8 m.  Svetla višina stanovanj-

Bauordnung.

68

Die bei solchen Neubauten seitwärts zu belassenden
Grundteile dürfen nur dann von dem Bauobjekte getrennt
und als selbständige Parzellen verbaut werden, wenn sie
nach Maßgabe des vorigen Absatzes für eine solche Bau¬
führung genügenden Raum bieten.

Gegen die Straße muß nach der Länge der Einfriedung
das vorgeschriebene Trottoir hergestellt werden.

Höhe, Länge und Abstand der Gebäude, Höhe
der Wohnungsräume.

Z 78.

Die zulässige Höhe der Gebäude nach dem offenen
Vausystem darf weder im inneren, noch im äußeren Bezirke
zwei Stockwerke über dem Erdgeschosse übersteigen, wobei ein
Halbgeschoß (Mezzanin) als ein Stockwerk gerechnet wird;
hiebei hat ein Grundsatz zu gelten, daß die Höhe des Wohn¬
hauses vom Sraßenniveau bis zum Dachsaume im inneren
Bezirke 17, im äußeren Bezirke I5m nicht übersteigen soll;
diese Höhe hat bei abfallendem Straßenterrain am niedersten
Punkte desselben zu gelten.

Die zulässige Länge der einzelnen Gebäude oder Ge¬
bäudegruppen nach dem offenen Bausystem richtet sich nach
den Verhältnissen der betreffenden Straßen und deren Um¬
gebung.

Die Breite der Zwischenräume zwischen einzelnen Ge¬
bäuden oder Gebäudegruppen und der Nachbargrenze im
äußeren Bezirke muß mindestens 4 --r betragen, so daß die
Entfernung zwischen zwei Gebäuden mindestens 8 M beträgt.
Die lichte Höhe von Wohnungsräumen in untergeordneten

69

StavbDi red.

skih prostorov v podrejenih nadstropjih se sme pri po¬
slopjih v vnanjem okraji znižati na 2  60 m.

Napravljati pritlična poslopja ob cestni strani kakega
stavišča je samo pri odprtem stavbinskem zistemu in samo
s posebnim oblastvenim dovolilom tedaj dopuščeno, kadar
se ista umaknejo najmenj 5 m za cestno smer in dobe
predvrte in kadar se tla v pritličji polože najmenj 1 *50 m
vzvišena nad cestni nivel.

Delavske hiše.

§ 79.

Takozvane delavske hiše je dopuščeno zidati v od¬
prtem stavbinskem zistemu, in sicer na prostorih, katere
oblastvo za to primerne spozna, toda samo jedno nad¬
stropje visoke.

Pri teh hišah je dopuščena predalčna stavba, izvzemši
one zidne dele, kjer so napravljene kurilne naprave in ku¬
rišča, ki morajo biti zidane iz polnega zidovja v potrebni
jakosti.

Jakost zidov in pregrade.

§ 80.

Uporaba pregrad znotraj kakor zunaj poslopij je v
vnanjem okraji pod nastopnimi pogoji dopuščena:

1. Vsa poslopja iz pregrad je sezidati na temeljnih
zidovih, kateri mole najmenj 0 30 m  nad zemljo.

Bauordnung.

69

Geschossen kann bei Gebäuden im äußeren Bezirke auf 2 60 m
herabgemindert werden.

Die Errichtung ebenerdiger Gebäude an der Straßen¬
seite eines Baugrundes ist nur bei dem offenen Bausystem
und nur mit besonderer behördlicher Bewilligung gestattet,
wenn dieselben mindestens 5 m hinter der Straßenflucht zu¬
rückgesetzt werden und Borgärten erhalten und wenn der
Fußboden des Erdgeschosses mindestens 1-50 M über das
Straßenniveau erhöht gelegt wird.

Arbeiterhäuser.

8 79.

Sogenannte Arbeiterhäuser sind im offenen Bausystem,
und zwar auf Plätzen, welche die Behörde als hiezu geeignet
erkennt, und höchstens ein Stockwerk hoch, zur Ausführung
zulässig.

Bei diesen Häusern ist ein Fachwerkbau gestattet, mit
Ausnahme jener Mauertcile, wo die Heiz- und Feuerungs¬
anlagen errichtet werden, welche aus vollem Mauerwerke in
der erforderlichen Stärke bestehen müssen.

Mauer stärke und Riegelwände.

8 80.

Die Anwendung von Riegelwänden sowohl außen als
innen ist bei Gebäuden im äußeren Bezirke unter folgenden
Bedingungen gestattet:

1. Alle Gebäude aus Riegelwänden sind auf Grund¬
mauern auszuführen, welche mindestens 0-30 wr hoch über
das Terrain reichen

70

Stavbni red.

2. Višina takšnih stanovanjskih poslopij ne sme
razven pritličja znašati več nego jedno nadstropje.

3. Vse kurilne naprave, kurišča in dimniki, kakor
tudi vse v njih se dotikajoči deli glavnih in ločilnih sten
na razdalje 1 m  morajo biti iz temelja zidani. V tem slu¬
čaji kakor v onem § 79. je pri pregradnih stavbah strehe
napraviti iz ognjevarnega gradiva in strešne konstrukcije
je od vrhnih stropov osamiti tako, da so varne proti ognju-

Ločilne stene med posameznimi stanovanjskimi se¬
stavnimi deli se smejo za poslopja v notranjem in vnanjem
okraji narediti iz poljubnega gradiva, samo v neposrednji
bližini kurišča je napraviti polno zidovje; lesene stene pa
je na obeh straneh ometati in zamazati.

Ločilne stene, ki ločijo stanovanja, se smejo narediti
iz zidanih pregrad. Takšne pregrade pa je napraviti po
določilih §§ 72. in 73.: 12.

Podsrešna stanovanja.

§ 81.

Podstrešne sobe se smejo napravljati samo tedaj,
kadar so popolnoma proti ognju varno pokrite, kadar so
njih stropi popolnoma osamljeni in z opeko ali drugače
ognjevarno pomosteni

Obsežne zidove teh podstrešnih sob je napravljati
proti prostemu podstrešnemu prostoru kot zidane ločilne
stene, najmenj 0 15 m  debele, ali pa kot predalčaste stene
iste jakosti, ki pa morajo biti na obeh straneh ometane in

Bauordnung.

70

2. Die Höhe solcher Wohngebäude darf außer dem
Erdgeschosse nicht mehr als ein Stockwerk betragen.

3. Sämtliche Heizanlagen, Feuerstätten und Rauch¬
sänge sowie die an selbe anstoßenden Teile der Haupt- und
Scheidewände auf eine Entfernung von l -,r müssen vom
Grunde aufgemauert sein. In diesem Falle sowie in jenem
des Z 79 sind bei Riegelwandbauten die Dachungen aus
feuerfestem Materiale herzustellen und die Dachkonstruktion
von den Oberdecken feuersicher zu isolieren.

Scheidewände zwischen einzelnen Wohnungbestandteilen
für Gebäude im inneren und äußeren Bezirke können aus
beliebigen Materiale ausgeführt werden, nur ist in unmittel¬
barer Nähe einer Feuerung volles Mauerwerk herzustellen;
hölzerne Wände sind jedoch beiderseits zu stukkatoren.

Scheidewände, welche Wohnungen trennen, können aus
gemauerten Riegelwänden ausgeführt werden. Solche Riegel¬
wände sind jedoch nach den Bestimmungen der §§72 und
73 : 12 herzustellen.

Dachwohnungen.

s 8l.

Die Anbringung von Dachzimmern ist nur bei ganz
feuersicherer Eindeckung zulässig, wenn deren Decken ganz
isoliert vom Dachgehölze konstruiert und mit einem Ziegel¬
pflaster oder Estrich versehen sind

Die Umfangswände dieser Dachzimmer find gegen den
freien Dachraum als ausgemauerte Scheidewände von min¬
destens 0-15 m Dicke oder als Fachwerkwände von gleicher
Stärke mit beiderseitigen Verputz herzustellen. Unterteilungen

71

Stavbni red.

zamazane. Pododdelki takšnih podstrešnih sob se smejo
narediti tudi iz lesa, toda takšne ločilne stene morajo biti
na obeh straneh stukaturane. Dohod k sobam v podstrešji
je na isti način napraviti ognjevaren. Njih okna je, kadar
so narejena v strešni ploskvi, ob krajeh obzidati ter jih
zoper ogenj z oboknicami iz železne pločevine zavarovati.
Vsaka podstrešna soba mora imeti okno, ki se odpira
na prosto.

Za podstrešne sobe se morajo napraviti posebni dim¬
niki in glede kurišč veljajo tudi določila § 80.: 3.

Balkoni, verande in strešni napušči.

§ 88 .

Kadar poslopje leži osamljeno, smejo se napraviti
leseni balkoni in lesene verande na varnih nosilnih kon¬
strukcijskih delih, kakor tudi leseni strešni napušči, če je
vsaka točka takšnega poslopja ali obsežka poslopja, z všte¬
timi vsemi prizidki vred, od sosedne meje najmenj 6 m
oddaljena.

Drvarnice in stranišča,

§ 83.

Drvarnice in stranišča se smejo v vnanjem okraji
postavljati zunaj hiše v lesenih šupah z ognjevarno streho,
če te šupe zadostujejo zakonitim določilom glede osamljenja
od sosedne meje.

Bauordnung.

71

solcher Dachzimmer können auch aus Holz hergestellt werden,
jedoch müssen derartige Unterteilungswände von beiden Seiten
stukkatort und verputzt sein. Der Zugang zu den Zimmern,
im Dachbodenraume ist in gleicher Weise feuersicher herzu¬
stellen. Die Fenster derselben, insoferne sie in der Dachfläche
angebracht werden, sind an den Seiten auszumauern und
gegen Flugfeuer mit Läden ans Eisenblech zu sichern. Jedes
Dachzimmer muß ein nach dem freien gehendes Fenster er¬
halten.

Für die Dachzimmer müssen eigene Rauchschlote her¬
gestellt werden, und gelten für die Feuerungen auch die Be¬
stimmungen des Z 80 : 3.

Balkone, Veranden und Dachvorsprünge.

§ 82.

Bei vereinzelter (isolierter) Lage eines Gebäudes können
hölzerne Balkone und Veranden auf tragsicheren Konstruk¬
tionsteilen, sowie hölzerne Dachvorsprünge ausgeführt werden,
wenn jeder Punkt eines solchen Gebäudes oder eines Ge¬
bäudekomplexes, alle Anbaue inbegriffen, von der Nachbar¬
grenze mindestens 6 »r entfernt ist.

Holzlagen und Aborte.

Z 83.

Holzlagen und Aborte können im äußeren Bezirke außer
dem Hause in hölzernen Schupfen mit feuersicherer Be¬
dachung untergcbracht werden, wenn diese Schupfen den Be¬
stimmungen des Gesetzes in Bezug auf Isolierung von der
Nachbargrenze entsprechen.

72

Stavbni red.

Ograje.

§ 84.

V vnanjem okraji se smejo ograje delati iz poljub¬
nega gradiva.

Naprave pristav.

§ 85.

V vnanjem stavbinskem okraji je dopuščeno naprav¬
ljati pristave po določilih, veljavnih za odprti stavbinski
zistem.

Nanje se uporabljajo v IV. oddelku obsežene stav-
binske olajšave, kakor tudi one, ki so navedene v V. od¬
delku za industrijalne stavbe.

Gnojišča na pristavah morajo biti najmenj 10 m  od
javnih prometnih potov oddaljena, napravljati jih je zunaj
poslopij in smejo ostati nepokrita.

§ 86 ,

V predkrajih: Karolinška zemlja, Orna vas, Ilovica
in Hauptmanica sme stavbinsko oblastvo pri stavbah do¬
voljevati še druge olajšave, dopustne po stavbinskim redu,
veljavnem za deželske občine.

Bauordnung.

72

Einfriedungen.

8 84.

Im äußeren Bezirke können die Einfriedungen aus
beliebigem Materiale hergestellt werden.

Anlagen von Wirtschaftshöfen.

§ 85.

Im äußeren Baubezirke sind Anlagen von Wirtschafts¬
höfen nach den für das offene Bausystem geltenden Bestim¬
mungen gestattet.

Für dieselben finden sowohl die im H Abschnitt ent¬
haltenen Bauerleuchterungen wie auch diejenigen Anwendung,
welche im V. Abschnitt für Industriebauten enthalten sind.

Die Dungstätten der Wirtschaftshilfe müssen mindestens
10 m von den öffentlichen Verkehrswegen entfernt sein, sollen
außerhalb der Gebäude angelegt werden und können un¬
bedeckt bleiben.

8 86.

Für die Vororte: Karolinengrund, Schwarzdorf, Ilo¬
vica, und Hauptmanca bleibt es der Baubehörde Vorbehalten,
bei Bauten noch die weiteren Erleichterungen zu gewähren,
welche nach der für die Landgemeinden jeweilig geltenden
Bauordnung zulässig erscheinen.

73

Stavbni red.

Peti oddelek.

0 industrijalnih stavbah.

Stavbe, katere je šteti za take.

§ 87 .

Pod industrijalnimi stavbami se razumejo v nasprotji
k stanovanjskim poslopjem vsa fabriška poslopja, delar-
niška poslopja in skladiška poslopja.

I n d u s t r i j aln a poslopja v osamljeni legi.

§ 88 .

V osamljeni legi se nahaja industrijalno poslopje ali
skupina industrijalnih poslopij, kadar je vsaka njegova
točka od drugih poslopij in od sosednih mej oddaljena
najmenj 20 m.

Fabriške naprave, katere meje neposredno na isto¬
vrstne fabriške naprave in pri katerih obstoji osamujoči
prostor najmenj 10 m  od lastninske meje sosedne fabriške
naprave, spadajo v vrsto osamljeno stoječih fabriških stavb.

Osamujoči prostor mora biti in ostati nezazidan.

Zemljišče javnih cest, kakor tudi struga rek ali drugih
javnih voda se pri določitvi zgoraj navedenih mer vra-
čunjava.

Bauordnung.

7ö

Fünfter Abschnitt.

Von den Industriebauten.

Baulichkeiten, welche als solche betrachtet
werden.

§ 87.

Unter Industriebauten werden im Gegensätze zu Wohn¬
gebäuden alle Fabriksgebäude, Werkstütteugebäude und Lager¬
häuser verstanden.

Jndustriegebäude in isolierter Lage.

8 88.

In isolierter Lage befindet sich ein Jndustriegebäude
oder ein Komplex von Jndnstriegebäuden, wenn jeder Punkt
eines solchen von anderen Gebäuden und von den Nachbar¬
grenzen mindestens 20 -n entfernt ist.

Fabriksanlagen, welche unmittelbar an gleichartige
Fabriksanlagen grenzen und bei welchen ein Jsolierungsraum
von mindestens 10 m von der Eigentumsgrenze der nachbarlichen
Fabriksanlage besteht, gehören in die Kategorie isoliert ste¬
hender Industriebauten.

Diese Jsoliernngsräume müssen unverbaut sein und
bleiben.

Der Grund von öffentlichen Straßen sowie das Bett
von Flüssen oder sonstigen öffentlichen Gewässern wird bei
Feststellung obiger Maße mit eingerechnet.

10

74

Stavbni red.

Posebni predpisi za izvrševanje stavb.

§ 89.

a)  Pri vsakem industrijalnem poslopji, ki obstoji iz več
nego iz pritličja, morajo biti narejene proti ognju
varne stopnice, po katerih se more, ko bi nastal
požar, iz vsakega nadstropja varno priti pod milo
nebo.

Pri jako razsežnih fabrikah je napraviti več stopnic,
in sicer na vsakih 40 m  dolžine poslopja po jedne.
Stopnice morajo biti premokrilne in s počivališčem
prekinjene, najmenj P 80 m široke in, če se stopnic
poslužuje več nego 50 oseb, se morajo njih širine za
vsakih 50 oseb več povečati za 0 50 m.

Zaradi večje olajšave se smejo stopnišča naprav¬
ljati na vnanji strani na prostoru določenem za osam-
ljenje.

Eazven teh proti ognju varnih stopnic se pa smejo
po potrebi napraviti lesene tekalne stopnice; za pro¬
store, katere niso prave delarne in kjer občuje le malo
oseb ali po katerih hodi malo ljudi, se smejo upo¬
rabljati lesene stopnice;

b)  vsi dimniki in vsa kurišča morajo biti zidani iz
ognjevarnega gradiva ter osamljeni od vsakega le¬
so vja ;

c)  glede parnih kotlov in motorjev se je ravnati natanko
po določilih §§ 67., 68., 69.;

Bauordnung.

74

Besondere Vorschriften sür die Bauausführung.

8 89.

a) In jedem Jndustriegebäude, welches aus mehr als
einem Erdgeschosse besteht, muß eine feuersichere Stiege
vorhanden sein, mittelst welcher man bei einem ausge¬
brochenen Brande von jedem Stockwerke aus sicher ins
Freie kommen kann.

Bei sehr ausgedehnten Fabriken sind mehrere Stiegen,
und zwar auf je 40 Gebäudelänge eine solche an¬
zulegen. Diese Stiegen sollen geradarmig und durch
einen Ruheplatz unterbrochen sein, eine Minimalbreite
von 1 30 m haben, und wenn sie von mehr als 50
Personen benützt werden, müssen deren Breiten für je
50 Personen mehr um 0 50 m vergrößert werden.

Zur größeren Erleichterung können diese Sliegen-
häuser an der Außenseite auf dem zur Isolierung be¬
stimmten Ranme angelegt werden.

Außer diesen feuersicheren Stiegen können jedoch
hölzerne Laufstiegen nach Bedürfnis angebracht werden;
für Lokalitäten, welche keine eigentlichen Werkstätten
sind und wo nur wenige Personen verkehren oder
welche nur zeitweilig betreten werden, können hölzerne
Stiegen angewendet werden;

b) alle Rauchfänge und Feuerungen müssen aus feuer¬
sicherem Matenale erbaut und von jedem Holzwcrk
isoliert sein;

e) bezüglich der Dampfkessel und Motoren sind die Be¬
stimmungen der 67, 68, 69 genau einzuhalten;

io*

75

Stavbni red.

d)  nesnažne in neprijetno dišeče tekočine se morajo od¬
vajati tako, da pod tem ne trpi okolica. Kanalizacija
se ravna po obstoječih občnih predpisih. Vendar se
sme uporaba javnih kanalov za odvajanje nesnažnih
voda prepovedati, če s tem previdoma nastanejo ne-
prilike;

e)  fabriški prostori morajo imeti primerno ventilacijo;

f)  vse industrijalne stavbe, ki meje na javne ceste, mo¬
rajo biti zidane v prijetni obliki, njih strešni napušči
ne smejo nad 0'60 m  moleti na cesto.

Določila za neosamljene industrijalne stavbe.

§ 90.

Pri neosamljenih industrijalnih stavbah veljajo občna
določila, vendar z nastopnimi izjemami:

a)  Vse stene razven onih, ki so v bližini kurišč, potem
razven onih, ki meje na javno cesto ali na sosedno
lastnino, se smejo napraviti iz pregradnih zidov; pri
tem se je ravnati po določilih § 80.

Dalje je dopuščeno:

b)  napravljati lesene vmesne stene, z izjemo onih pro¬
storov, kjer se napravljajo ognjenevarna dela ali se
spravljajo proti ognju nevarne zaloge;

Bauordnung.

75

6) die Abteilung von unreinen und übelriechenden Flüssigkeiten
muß so geschehen, daß die Umgebung nicht darunter
leidet Die Kanalisierung richtet sich nach den bestehenden
allgemeinen Vorschriften. Es kann jedoch die Benützung
der öffentlichen Kanäle zur Ableitung der Abwässer
untersagt werden, wenn durch dieselbe voraussichtlich
Uebelstände entstehen;

o) Fabriksräumlichkeiten müssen mit entsprechender Ven¬
tilation versehen sein;

k) alle Industriebauten, welche an öffentliche Straßen an¬
grenzen, müssen in gefälliger Form aufgeführt werden,
deren Dachvorsprünge dürfen nicht über 0 60 m in die
Straße vorragen.

Bestimmungen für nicht isolierte Jndu st ribauten.

Z 90.

Bei nicht isolierten Industriebauten gelten die allgemeinen
Bestimmungen, jedoch mit folgenden Ausnahmen:

a) Alle Wände, mit Ausnahme jener, in deren Nähe sich
Feuerungen befinden, dann jener, die an eine öffentliche
Straße oder an ein nachbarliches Eigentum angrenzen,
können aus Riegelmauerwerk hergestellt sein; wobei die
Bestimmungen des Z 80 zu befolgen sind.

Ferner sind gestattet:

b) hölzerne Zwischenwände, mit Ausnahme von jenen Lo¬
kalen, wo feuergefährliche Arbeiten verrichtet oder feuer¬
gefährliche Vorräte aufbewahrt werden;

76

Stavbni red.

c)  napravljati tramovue strope s priprostimi tlomi iz
desek brez sipe in brez ometa in zamaza, potem upo¬
rabljati strešinske grede za strešno konstrukcijo;

d)  napravljati poljubno število nadstropij, toda prostori,
v katerih imajo delavci dalje časa opraviti, se ne
smejo narejati pod 3 m  višine in skupna višina po¬
slopja ne sme presezati 18 m  in ob cestah z ne več
nego 12 m  širine ne 15 m.

Razven tega je tudi tukaj paziti na določila § 89.,
točka d).

Stanovanja pri industrijalnih stavbah.

§ 91.

Pri osamljenih industrij alnih stavbah je dopuščena
pregradna stavba za stanovanja lastnika, uradnikov in de¬
lavcev, če se pri tem izpolnjujejo določila o delavskih
hišah. Ta stanovanja morajo tedaj, kadar se dotikajo de-
larne, od te ločena biti s požarnimi zidovi.

Pri neosamljeno stoječih iudustrijalnih stavbah je ta
stanovanja zidati po predpisih obstoječih za hiše, a do¬
puščene so stavbinske olajšave četrtega oddelka.

Posode za vodo in gasilno orodje,

§ 92.

Pri vseh industrijalnih stavbah mora biti konstruk¬
cija takšna, da se morejo posode za potrebne količine vode

Bauordnung.

76

6) die Herstellung von Tramböden mit einfachen Bretter¬
fußböden ohne Schuttlage und ohne Stukkatorung, dann
die Benützung der Bundträme des Dachstuhles zur
Deckenkonstruktion;

ä) eine beliebige Anzahl von Stockwerken, wobei jedoch
Räumlichkeiten in welchen Arbeiter durch längere Zeit
beschäftigt sind, nicht unter 3 m Höhe hergestellt werden
dürfen und die Gesamthöhe des Gebäudes 18 m und
in Straßen von nicht mehr als 12 m Breite 15 m
nicht übersteigen darf.

Außerdem sind auch hier die Bestimmungen des § 99,
Punkt ä, zu beobachten.

Wohngebäude bei Industriebauten.

§ 91.

Bei isolierten Industriebauten wird für die Wohnungen
des Eigentümers, der Beamten und Arbeiter ein Riegelwandbau
unter Beobachtung der gesetzlichen Bestimmungen über die
Arbeiterhäuser gestattet. Diese Wohnungen müssen, wenn sie
an die Werkstätten anstoßen, von diesen durch Feuermauern
getrennt sein.

Bei nicht isoliert bestehenden Jndustriegebäuden sind
diese Wohnungen nach den für Wohngebäude bestehenden
Vorschriften unter Zulaß der Bau-Erleichterungen des vierten
Abschnittes zu erbauen

Wasserbehälter und Feuerlösch-Requisiten.

8 92.

Bei allen Industriebauten muß die Konstruktion derart
sein, daß die Behälter für die nötigen Wasserquantitäten an

77

Stavbni red.

postaviti na primernih krajih; ravno tako morajo biti na
razpolaganje prostori za hrambo potrebnega gasilnega orodja.

Stranišča.

§ 93.

Za napravo dobro prezrakovanih stranišč in pisoarjev
v primerni legi se mora skrbeti tako, da je za vsakih
25 oseb najmenj jedno stranišče na razpolaganje in da so
za delavce in delavke narejena ločena stranišča.

Stavbinska prošnja za industrijalna poslopja.

§ 94.

Pri industrijalnih stavbah je stavbinsko prošnjo opre¬
miti po § 19. V obče se na takšne stavbe zmiselno upo¬
rabljajo tudi vsa druga določila tega stavbinskega reda,
kolikor niso premenjena s predstoječimi določili.

Bavno tako potrebujejo prenaredbe, prizidave in pre¬
zidave oblastvenega odobrenja, kakor pri novi stavbi.

Določilo glede obratnih naprav.

§ 95.

Obrtnega reda, ki v svojih določilih pri posamezuih
obrtih zahteva posebnega odobrenja obratne naprave, se
določila tega stavbinskega reda ne dotikajo.

Bauordnung.

77

geeigneten Orten aufgestellt werden können; ebenso müssen
die Räumlichkeiten zur Unterbringung der nötigen Feuerlösch-
Requisiteu vorhanden sein.

Aborte.

Z 93.

Für die Anbringung von gut ventilierten Aborten und
Pissoirs in entsprechender Lage muß in der Art vorgesorgt
werden, daß für je 25 Personen mindestens ein Abort an¬
gebracht wird, uud daß für die männlichen und weiblichen
Arbeiter getrennte Abortränme anzulegen sind.

Baugesuch für Jndustriegebäude.

8 94.

Bei Industriebauten ist das Baugesuch nach § l9 zu
instruieren. Ueberhaupt finden auf solche Bauten auch alle
übrigen Bestimmungen dieser Bauordnung, soweit sie nicht
durch die vorstehenden Bestimmungen modifiziert sind, sinn¬
gemäße Anwendung.

Ebenso bedürfen Abänderungen, Zu- und Umbauten der
behördlichen Genehmigung wie bei der Neuanlage.

Bestimmung bezüglich der Betriebsanlagen.

§ 95.

Die Gewerbeordnung bleibt in ihren Bestimmungen über
die Erfordernisse einer besondern Genehmigung der Betricbs-
anlage bei einzelnen Gewerben durch die Bestimmungen dieser
Bau-Ordnung unberührt.

78

Stavbni red.

Šesti oddelek.

O predpisih, na katere je paziti po izvršitvi
stavbe.

Popravljanje gradiva raz stavišča, naprava
pom ost a i t. d.

§ 96 .

Kadar je stavba dovršena, mora stavbinski gospodar
takoj na svoje troske provzročiti, da se pospravi ves razmet,
vse lesovje in v obče vsi prehod ovirajoči predmetje raz
ceste, da se dobro popravi razriti poinost, morebiti pozneje
vsled tega nastali usadi in v obče vse, kar je bilo v okolici
stavbe z zidanjem poškodovanega.

Privolilo do stanovanja in uporabe.

§ 97 .

Novo zidana ali bistveno preosnovana stanovanja,
prodajalnice in hlevi se ne smejo nastaniti prej, dokler
oblastvo, prepričavši se poprej o pravilni izvršitvi stavbe
in o nje dobro posušenem in zdravju neškodljivem stanji,
ni dalo privolila do stanovanja in uporabe. To privolilo
pa se ne sme narediti odvisno od izvršitve notranjih oprav
in dekoracij, ampak se mora nanašati samo na pravo stav-
binsko stanje.

Bauordnung.

78

Sechster Abschnitt.

Von den nach Vollendung des Banes zu beobachtenden
Vorschriften.

Räumung der Baustelle vom Materiale, Her¬
stellung des Pflasters rc

Z 96.

Nach Vollendung des Baues hat der Bauherr die Weg¬
räumung alles Schuttes, Holzwerkcs und überhaupt aller die
Passage hindernden Gegenstände von der Straße, sowie die
ordentliche Herstellung des aufgerissenen Pflasters, allfällig
später hiedurch entstandener Senkungen und überhaupt alles
desjenigen, was in der Umgebung des Baues durch die
Bauführung eine Beschädigung erlitten hat, auf seine Kosten
sogleich zu veranlassen.

Bewohnungs- oder Benützungs Bewilligung.

Z 97

Neu erbaute oder wesentlich umgestaliete Wohnungen,
Geschäftslokalitäten und Stallungen dürfen nicht früher be¬
zogen werden, bevor die Behörde nicht nach genommener
Ueberzeugung von der ordnungsmäßigen Ausführung des
Baues und von dem gehörig ausgetrockneten und nicht
gesundheitsschädlichen Zustande desselben die Bewohnungs¬
oder Benützungs-Bewilligung erteilt hat. Diese Bewilligung
der Behörde kann jedoch nicht abhängig gemacht werden von
der Vollendung innerer Einrichtungen und Dekorationen,
sondern hat sich nur auf den eigentlichen Bauzustand zu beziehen.

79

Stavbni red.

Ogled na lici mesta s privzetjem zdravniškega uiad-
nega organa je izvršiti v osmih dneh po podanem na¬
znanilu ter ga je na podstavi prvotno odobrenega stavbin-
skega črteža in črtežev o morebiti pozneje dovoljenih pre-
naredbah raztegniti na najnatančnejšo presojo, če se stavba
ujema z vsemi temi črteži. O ogleda je vselej zapisati za¬
pisnik. Katerih odstopov ni očitati, to se kaže iz določila
§ 18. Odlok o ogledu na lici mesta je ravno tako izdati
v osmih dneh, in sicer stavbinskemu gospodarju, kakor
tudi drugim udeležencem.

Javna poslopja, gledališča  i. d. t. st,

§ 98.

Pri javnih poslopjih, gledališčih, telovadnicah, ba-
zarih in drugih stalnih ali začasnih stavbah, ki so določene
za veliko množino ljudi, sme stavbinsko oblastvo po njih
legi in njih kakovosti v mejah javnih in policijsko-požarnih
ozirov odrediti izjemna določila za njih napravo, in pri
takšnih poslopjih je zlasti skrbno gledati na to. da se
morejo ob požarni nevarnosti ljudje sami naglo rešiti.

Pri zidanji takšnih poslopij ni paziti samo na pred¬
pise tega stavbiuskega reda, ampak tudi na posebna za¬
konita določila in policijska ukazila, ki so bila izdana v
tem oziru.

Bauordnung.

79

Der Lokalaugenschein ist unter Beziehung eines ärztlichen
Amtsorgancs innerhalb acht Tagen nach erstatteter Anzeige
vorzunehmen und hat sich an der Hand des ursprünglich
genehmigten Bauplanes und der Pläne über die etwa später
bewilligten Abänderungen auf die genaueste Prüfung der
Uebereinstimmung der Bauausführung mit allen diesen Plänen
zu erstrecken Ueber das Ergebnis des Lokalangenscheines ist
stets ein Protokoll aufznnchmen Welche Abweichungen nicht
zu beanständen sind, ergibt sich aus der Bestimmung des
8 18. Der Bescheid über den Lokalangenschein ist ebenfalls
binnen acht Tagen, und zwar sowohl an den Bauherrn als
auch an die sonstigen Interessenten zu erteilen.

Oeffentliche Gebäude, Theater u. dgl.

8 98.

Bei öffentlichen Gebäuden, Theatern, Turnhallen, Ba¬
zaren und anderen stabilen oder provisorischen Bauwerken,
die für eine große Ansammlung von Menschen bestimmt
sind, können nach deren Lage und Beschaffenheit von der
Baubehörde innerhalb der Grenzen der öffentlichen und
feuerpolizeilichen Rücksichten Ausnahmsbestimmnngen für deren
Herstellung getroffen werden, und es ist bei solchen Gebäuden
insbesondere sorgfältig darauf zu sehen, dich bei Feuersgefahr
eine schnelle Selbstrettung möglich ist.

Bei Erbauung solcher Gebäude sind nebst den Vorschriften
dieser Bauordnung auch die diesfalls erlassenen besonderen
gesetzlichen Bestimmungen und polizeilichen Anordnungen zu
beobachten.

80

Stavbni red.

Sedmi oddelek.

O oblastvih postavljenih v izvrševanje stavbin-
skega reda in o njih delovanji.

§ 99 -

Omejitev pristojnosti in red sodnih stopenj o dolo¬
čitvi, premembi, raztezi ali omejitvi mestnega uravnavnega
in razširjavnega črteža sta določena v § 3.

§ ioo.

0. kr. deželna vlada posluje kot stavbinsko oblastvo
I. stopnje glede vseh stavb v namene javnega bogoslužja,
kakor tudi glede vseh državnih in deželnih stavb, potem
glede stavb javnih zakladov, ki so v državni ali deželni
upravi.

0. kr. deželna vlada ima pri takih stavbah tik ob¬
stoječih, posebnih predpisov spolnovati tudi predpise tega
stavbinskega reda. H koinisijonalnim razpravam klicati je
vselej zastopnika mestne občine.

§ ioi.

Stavbinsko privolilo za stavbe, koje gradi mestna ob¬
čina sama, ali kak v njeni oskrbi stoječi fond, izdaje ob¬
činski svet. Leta razsoja pri tem tudi o vseh, iz lepa ne
odstranjenih ugovorih, v kolikor niso odkazati na civilno,
pravdno pot.

Bauordnung.

80

Siebenter Abschnitt.

Von den zur Durchführung der Bauordnung berufenen
Behörden und deren Wirksamkeit.

§ 99.

Die Kompetenzabgrenzung und der Jnstanzenzug in
Angelegenheit der Feststellung, Abänderung, Erweiterung oder
Einschränkung des Stadtrequlierunqs- und Erweiterunqsplanes
ist im Z 3 bestimmt.

8 100.

Die k. k. Landesregierung fungiert als Baubehörde
I. Instanz bezüglich aller Bauten zum Zwecke des öffentlichen
Gottesdienstes, sowie aller Bauten des Staates und des
Landes, dann jener der in Staats- und Landesverwaltung
stehenden öffentlichen Fonde.

Die k. k. Landesregierung hat bei diesen Bauführungen
nebst den diesbezüglichen, besonderen Vorschriften die Be¬
stimmungen dieser Bauordnung zu beobachten, und zu den
kommissionellen Verhandlungen stets auch einen Vertreter der
Stadtgemeinde beizuziehen.

§ 101.

Die Erteilung der Baubewilligung für Bauten, welche
die Stadtgemeinde, oder ein in ihrer Verwaltung stehender
Fond führt, ist dem Gemeinderate Vorbehalten, welchem in
diesem Falle auch die Entscheidung über im gütlichen Wege
nicht behobene Einwendungen, sofern solche nicht auf den
Zivilrechtsweg zu verweisen sind, zusteht.

81

Stavbni red.

§ 103 .

V ostalem izvršuje magistrat določila tega stavbin-
skega reda in njemu je razsojati in odrejati v vseh stav-
binskih stvareh, ki niso izrekoma odvzete njegovi pri¬
stojnosti.

§ 108.

Zlasti presoja magistrat zaradi dovolila, ki ga je
dati, dotične stavbinske črteže, pri čemer se mu je rav¬
nati natanko po predpisih pričujočega stavbinskega reda
(§ 28.).

Pri tej prisoji se mora ozirati tudi na javne ozire in
na zahteve dobrega okusa. Magistrat sme stavbiusko do¬
volilo odreči, ko bi stavba sama zase ali v zvezi z bliž¬
njimi poslopji kazila lepo lice ceste ali prostora, kjer se
misli postaviti.

Kadar se stavba dovoli, tedaj mora magistrat stav-
binskemu gospodarju razven pismenega stavbinskega do¬
volila vročiti tudi z odobrilnim pristavkom previden istoris
stavbinskega črteža.

V § 97. predpisani ogled na lici mesta mora izvršiti
župan ali pa od njega v ta namen odposlan občinski
uradnik.

§ 104.

Pri vseh stavbah brez razlike mora magistrat ukre¬
niti potrebne odredbe zaradi tega, da se, če je treba, od-

Bauordnung.

81

Z 102.

Im übrigen handhabt der Magistrat die Bestimmungen
dieser Bauordnung und hat in allen Bauangelegenheiten,
welche seiner Kompetenz nicht ausdrücklich entzogen sind, in
erster Instanz zu entscheiden und zu verfügen.

§ 103.

Insbesondere prüft der Magistrat behufs der zu er¬
teilenden Bewilligung die bezüglichen Baupläne, wobei er
genau an die Vorschriften der gegenwärtigen Bauordnung
sich zu halten hat. (§ 23.)

Bei dieser Prüfung müssen auch die öffentlichen Rück-'
sichten im allgemeinen und die Anforderungen des guten
Geschmackes berücksichtigt werden. Der Magistrat kann die
Baubewilligung verweigern, wenn der Bau für sich oder in
Verbindung mit den umliegenden Gebäuden, der Straße oder
dem Platze, wo er geführt werden soll, ein verunstaltendes
Aussehen geben würde.

Wird der Bau bewilligt, so hat der Magistrat dem
Bauherrn außer der schriftlichen Baubewilligung auch ein
mit der Genehmigungsklausel versehenes Pare des Bauplanes
zuzustellen.

Der im § 97 vorgeschriebene Augenschein ist durch den
Bürgermeister oder den von ihm hiezu abgeordneten Ge¬
meindebeamten vorzunehmen.

Z 104.

Bei allen Bauten ohne Unterschied hat der Magistrat
wegen allfälliger Anweisung eines Materialplatzes und wegen

11

82

Stavbni red.

kaže prostor za gradivo in da se store zaradi stavbe po¬
trebne naredbe.

§ 105.

Magistrat mora pri vseh stavbah paziti na to:

1. da se nobena stavba ne gradi pred podelitvijo
stavbinskega dovolila in, kadar se je zoper to pravočasno
vložil rekurz, pred potrditvijo stavbinskega dovolila po višji
stopnji;

2. da se stavbinski graditelj povsod drži stavbinske
in nivelske črte;

3. da se natanko ravna po odobrenem stavbinskem črteži;

4. da se stavba ne izroči nobeni v to ne upravičeni
osebi, in

5. da se za stavbo uporablja samo dobro in trpežno
gradivo.

Kadar je stavbinsko dovolilo v presojo nosilnosti po¬
sameznih konstrukcij predpisalo obremenilne poskušnje,
tedaj je iste izvršiti; takšne poskušnje se pa smejo tudi
posebej ukazati, kadar se za to pokaže potreba na pod-
slavi nadzorovanja stavbe med stavbinsko dobo ali že po
dokončani stavbi. Troške za izvršitev obremenilnih po-
skušenj mora plačati stavbinski gospodar.

§ 106.

Magistrat podeljuje v mejah svojega področja pri¬
volilo do stanovanja in uporabe pri dovršenih stavbah.

Bauordnung.

82

der aus Anlaß der Bauführung notwendigen Vorkehrungen
die nötigen Verfügungen zu treffen.

§ 105-

Der Magistrat hat bei allen Bauten darüber zu wacheu.

1. daß kein Bau vor Erteilung der Baubewilligung
oder im Falle eines dagegen rechtzeitig ergriffenen Rekurses,
vor Bestätigung der Baubewilligung von Seite der höheren
Instanz geführt;

2. daß die Bau- und Niveaulinie überall eingehalten;

3. daß der genehmigte Bauplan genau befolgt;

4. daß die Ballführung an keine hiezu nicht be¬
rechtigte Person übertragen, und

5. daß zum Baue nur gutes und dauerhaftes Ma¬
teriale verwendet werde.

Falls die Baubewilligung zur Prüfung der Trag¬
fähigkeit einzelner Konstruktionen Belastungsproben vorge-
fchrieben hat, sind solche vorzunehmen; es können aber derlei
Proben auch besonders angeordnet werden, wenn sich auf
Grund der Ueberwachung des Baues während der Bauzeit
oder nach Beendigung des Baues die Notwendigkeit dazu
ergiebt. Die Kosten für die Vornahme der Belastungsproben
hat der Bauherr zu bestreiten.

Z 106.

Der Magistrat erteilt innerhalb seines Wirkungskreises
die Bewohnungs- und Benützungsbewilligung für fertig¬
gestellte Bauten.

11*

88

Stavbni red.

§ 107 .

Magistrat ima nadzor o stavbinskem stanji obstoječih
poslopij in čuje o natančnem izpolnjevanji hišnim last¬
nikom glede vzdrževanja poslopij zakonito naloženih dolž¬
nosti ; on veleva, da se na javno korist odstranijo na njih
opaženi stavbinski nedostatki, in ukazuje, da se izpraznijo
in podero razpadajoča poslopja.

Započeta civilna pravda ne sme uradno zaukazanega
podiranja zadržati.

Glede poslopij, namenjenih javnemu bogoslužju, potem
glede državnih in deželnih poslopij, kakor tudi glede po¬
slopij v državni ali deželni upravi stoječih javnih zakladov,
naposled glede poslopij železniških uprav mora magistrat
izdanje takšnih odredeb zahtevati pri onih oblastvih, ozi¬
roma organih, v katerih upravi so dotična poslopja.

Glede občinskih poslopij mora neposredno provzročiti,
kar je treba.

§ 108 .

Pri vseh v izvrševanji pričujočga stavbinskega reda
magistratu v razsodbo odkazanih stvareh, katere se po¬
sebno dotikajo koristi občine zaradi nje lastne zemljiške
posesti ali z ozirom na javni promet, zlasti pri določevanji
stavbinske črte, pri napravi novih ali pri uravnavi že ob¬
stoječih trgov, cest in ulic, v kolikor z javno razgrnjenim
mestnim uravnavnim črtežem to ni določeno, se mora ma¬
gistrat obrniti na občinski zastop, ki o tem ukrene. Ob-

Bauordnung.

83

§ 107.

Der Magistrat führt die Aufsicht über den baulichen
Zustand der bestehenden Gebäude nnd überwacht die genaue
Einhaltung der den Hauseigentümern bezüglich der Erhaltung
der Gebäude gesetzlich obliegenden Verpflichtungen; er ver¬
fügt die im öffentlichen Interesse notwendige Beseitigung der
an denselben bemerkten Baugebrechen und ordnet die Räumung
und Demolierung der baufälligen Gebäude an.

Die Anhängigkeit eines Rechtsstreites steht einer von
Rechtswegen angeordneten Demolierung nicht im Wege.

Bezüglich der dem öffentlichen Gottesdienste gewidmeten
Gebäude, dann jenner des Staates, des Landes, sowie jener
der in Staats- und Landesverwaltung stehenden öffentlichen
Fonde, endlich der Gebäude der Eisenbahnverwaltungen hat
der Magistrat die Erlassung solcher Verfügungen bei jenen
Behörden, beziehungsweise Organen anzusprechen, in deren
Verwaltung die betreffenden Gebäude sich befinden.

Bezüglich der Gebäude der Gemeinde hat er das Nötige
unmittelbar zu veranlassen.

Z 108.

Bei allen in Durchführung gegenwärtiger Bauordnung
dem Magistrate zur Entscheidung zugewiesenen Angelegen¬
heiten, welche das Interesse der Gemeinde wegen ihres eigen¬
tümlichen Realbesitzes oder in Rücksicht auf den öffentlichen
Verkehr besonders berühren, insbesondere auch bei Bestim¬
mung der Baulinie, bei Anlegung neuer oder bei Regulierung
bereits bestehender Plätze, Straßen und Gassen, insoweit durch
den öffentlich auflirgenden Stadtregulierungsplan nicht schon

84

Stavbni red.

črnskemu zastopu pristaje v teh slučajih pritožna pravica
po tem stavbinskem redu, in zaradi tega mora magistrat
obvestiti občinski zastop o vseh dotičnih razsodbah.

Osmi oddelek.

Preiskava in kaznovanje prestopkov stavbinskih
predpisov in izdanih nkazil. Reknrzi. Troski.

Prestopki, ki so po občnem kazenskem za¬
konu pod kaznijo prepovedani.

§ 109 .

Prestopke pričujočega stavbinskega reda, ki so po
občnem kazenskem zakonu pod kaznijo prepovedani, je
kaznovati po občnem kazenskem zakonu.

Drugi prestopki.

§ no.

Magistratu pristaje preiskava in kaznovanje vseh
prestopkov stavbinskih predpisov v toliko, kolikor kazensko-
sodnim oblastvom ni naloženo opraviti uradne posle.

Bauordnung.

84

Bestimmungen getroffen sind, hat der Magistrat den Beschluß
der Gemeindevertretung einzuholen. Der Gemeindevertretung
steht in diesen-Fällen das Beschwerderecht nach Maßgabe
dieser Bauordnung zu, und ist zu diesem Behufe die Ge¬
meindevertretung von allen bezüglichen Entscheidungen durch
den Magistrat zu verständigen.

Achter Abschnitt.

Untersuchung und Bestrafung der Uebertretungen der Bau¬
vorschriften und der erlassenen Anordnungen. Rekurse.
Kosten.

Uebertretungen, die durch das allgemeine Straf¬
gesetz verpönt sind.

§ 109.

Uebertretungen der gegenwärtigen Bauordnung, die das
allgemeine Strafgesetz verpönt, sind nach dem letzteren zu
bestrafen.

Andere Uebertretungen.

8 110.

Dem Magistrat steht die Untersuchung und Bestrafung
aller Uebertretungen der Bauvorschriften insoweit zu, als
nicht den strafgerichtlichen Behörden die Amtshandlung obliegt.

85

Stavbni red.

§ m.

Za prestopke §§ 15., 80. in 83. je kaznovati stav-
binskega gospodarja, oziroma stavbinskega graditelja, za
one § 33. pa stavbinskega gospodarja samega z globami
do 200 gld.; globo je premeuiti v zaporno kazen po do¬
ločilih kazenskega zakona. Razven tega se sme v slučaji
prestopka § 15. izreči, da je stavbo podreti, v kolikor to
zahteva ravnanje po stavbinski ali nivelski črti, ali da se
globa poviša do 1000 gld. Ravno tako se mora odstraniti
zoper predpis § 30. započeta stavba, če se zanjo ne da
pozneje stavbinsko dovolilo, in celo, kadar se da to do¬
volilo, v kolikor stavbinsko dovolilo ne zadostuje.

Za prestopke ostalih stavbinskih predpisov se kaznu¬
jeta stavbinski graditelj in stavbinski gospodar, v kolikor
je zadnji kriv, z globo do 100 gld. ali s primerno za¬
porno kaznijo.

Kazen pa ne oprosti od dolžnosti, odstraniti zoper
predpise delano stavbo in odpraviti vsak odstop od stav¬
binskih predpisov in podrobnih ukazih

R e k u r z i.

§ H2.

1. Rekurzi zoper razsodila in odredbe c. kr. deželne
vlade gredo na c. kr. ministerstvo za notranje stvari;

Bauordnung.

85

Z IN.

Die Uebertretungen der 15, 30, 33 sind an dem
Bauherrn, beziehungsweise an dem Bauführer, jene des
§ 33 an dem Bauherrn allein mit Geldstrafen bis 200 fl.
zu bestrafen; die Umwandlung der Geldstrafe in eine Arrest¬
strafe hat nach Maßgabe der Bestimmungen des Strafgesetzes
stattzufinden. Ueberdies kann in dem Falle der Uebertretung
des § 15 die Demolierung des Baues, insoweit als dies die
Einhaltung der Bau- oder Niveaulinie erforderlich macht,
oder eine erhöhte Geldstrafe bis 1000 fl. ausgesprochen
werden. Ebenso muß der gegen die Vorschrift des § 30
unternommene Bau, wenn hiezu die Baubewilligung nicht
nachträglich erteilt wird, und selbst in dem Falle dieser Er¬
teilung, insoweit die Baubewilligung nicht reicht, beseitigt
werden.

Die Uebertretungen der übrigen Bauvorschriften werden
an dem Bauführer und Bauherrn, insoweit letzerer die Schuld
trägt, mit einer Geldstrafe bis 100 fl. oder mit einer an¬
gemessenen Arreststrafe geahndet.

Die Strafe überhebt übrigens nicht von der Ver¬
pflichtung, einen vorschriftswidrig geführten Bau zu beseitigen
und jede Abweichung von den Bauvorschriften und speziellen
Anordnungen zu beheben.

Rekurse.

§ 112.

1. Rekurse gegen Erkenntnisse und Verfügungen der
k. k. Landesregierung gehen an das k. k. Ministerium des
Innern

86

Stavbni red.

2. rekurzi zoper razsodila in odredbe magistrata,
katere se nanašajo na izvrševanje mestnega uravnavnega
in razširjavnega črteža, ali na predpis stavbinske črte in
stavbinskega ni vela, gredo v II. stopnji na c. kr. deželno
vlado in zoper dotične razsodbe c. kr. deželne vlade na
e. kr. ministerstvo za notranje stvari;

3. na c. kr. deželno vlado gredo dalje rekurzi zoper
kazenska razsodila magistratova in zoper njegove odredbe
s temi v zvezi stoječe; dalje rekurzi zoper razsodbe ob¬
činskega sveta glede razdelitve kakega zemljišča na sta-
višča (§ 4.);

4. rekurzi zoper vsa ostala razsodila, ukazila in od¬
redbe magistratove gredo na občinski svet in zoper nje¬
gove sklepe na deželni odbor.

Rekurze v stavbiuskih stvareh, z vštetimi rekurzi
zoper kazenska razsodila vred, je vlagati pri prvi stopnji
v 14 dneh od dneva, ko se vroči razsodba, ter jih je za¬
vrniti, kadar se zamudi ta rok.

Kadar sosed zamudi rekurzni rok, tedaj ga to ne
ovita, da bi morebiti zasebno-pravni ugovor zoper stavbo
ne dognal pravnim potom; začetek in nadaljevanje stavbe
pa se sme v takšnem slučaji ustaviti samo s sodniško
odredbo doseženo po civilno-pravdnih pravilih.

Zoper dve soglasni razsodili v kazenskih stvareh je
dopuščen daljši rekurz samo še glede odredeb, v zvezi
stoječih s kazenskim razsodilom. Takšen rekurz je pa ravno

Bauordnung.

86

2. Rekurse gegen Erkentnisse und Verfügungen des
Magistrates, welche sich auf die Handhabung des Stadt-
erweiterungs- und Regulierungsplanes, oder auf die Vor-
fchreibung der Baulinie und des Niveaus beziehen, gehen in
zweiter Instanz an die k. k. Landesregierung und gegen die
einschlägigen Entscheidugen dieser an das k. k. Ministerium
des Innern.

3. An die k. k. Landesregierung gehen ferner die Re¬
kurse gegen Sraferkenutnisse des Magistrates und gegen die in
Verbindung mit diesen stehenden Verfügungen desselben;
weiters Rekurse gegen Entscheidungen des Gemeinderates be¬
züglich der Abteilung eines Grundes auf Bauplätze 4.)

4. Rekurse gegen alle übrigen Erkenntnisse, Anord¬
nungen und Verfügungen des Magistrates gehen an den
Gemeinderat und gegen dessen Beschlüsse an den Landes¬
ausschuß.

Rekurse in Bausachen, einschließlich der Rekurse gegen
Straferkenntnisse, sind binnen 14 Tagen vom Tage der Zu¬
stellung der Entscheidung bei der ersten Instanz einzureichen
und sind bei Versäumung dieser Frist zurückzuweisen.

Die Versäumung der Rekursfrist seitens eines Nachbars
hindert diesen zwar nicht, eine etwaige privatrechtliche Ein¬
sprache gegen den Bau im Rechtswege auszutragen; der
Beginn und die Fortsetzung des Baues kann jedoch in einem
solchen Falle nur durch eine nach den Zivilprozeßnormen
erwirkte richterliche Verfügung gehemmt werden.

Gegen zwei gleichlautende Erkentnisse in Strafsachen
findet ein weiterer Rekurs nur mehr inbetreff der mit dem
Straferkenntnisse in Verbindung stehenden Verfügungen statt.
Ein solcher Rekurs ist ebenfalls binnen der Fallfrist von

87

Stavbni red.

tako v zapadnem roku 14 dni od dneva, ko se je vročila
razsodba, vložiti pri prvi instanciji, drugače ga je brez
ovinkov zavrniti.

Nadzorna pravica državne uprave.

§ 113 .

Nadzorna pravica državne uprave v stvareh stavbin-
skega reda, kakor je uravnana v čl. XVI. občinskega za¬
kona z dne 5. marcija 1863. leta, drž. zak. št. 18., in s
primernimi določili občinskega reda za deželno stolno mesto
Ljubljano z dne 5. avgusta 1887. 1., dež. zak. št. 23., s
pričujočim stavbinskim redom ni zadeta.

O troskih.

§ H4.

Po obstoječih odredbinskih zakonih za uradne posle
v stavbinskih stvareh pripadajoče troske mora plačati tista
stranka, katera je prosila za začetek postopanja ali ga
provzročila s svojo krivdo in zlasti z nagajivimi ugovori.

Stavbinsko oblastvo mora razsoditi, kako je zgoraj
omenjene troske pri skupnih interesih primerno razdeliti
na stranke in v koliko mora tisti, ki propade, po svoji
krivdi provzročene troske postopanja, vštevši troske za
pravaveščo in strokovno pomoč, povrniti nasprotniku.

Troski, ki nastanejo s kazenskim uradovanjem zaradi
prestopka zakona, zadevajo tistega, ki je za krivega spoznan.

Bauordnung.

87

14 Tagen vom Tage der Zustellung der Entscheidung, bei
der ersten Instanz zu überreichen, widrigens derselbe ohne-
weiters zurückzuweisen ist.

Aufsichtsrecht der Staatsverwaltung.

§ HZ-

Das Aufsichtsrecht der Staatsverwaltung in Ange¬
legenheit der Bauordnung, wie es im Art. XVI des Gemeinde-
Gesetzes vom 5. März 1862, R. G. Bl. Nr. 18, und durch
die entsprechenden Bestimmungen der Gemeindeordnung für
die Landeshauptstadt Laibach vom 5. August 1887, L. G. Bl.
Nr. 22, geregelt ist, bleibt durch die gegenwärtige Bau¬
ordnung unberührt.

Von den Kosten.

§ 114.

Die nach den bestehenden Taxgesetzen für Amtshand¬
lungen in Bauangelegenheiten entfallenden Kosten hat die¬
jenige Partei zu tragen, welche die Einleitung des Verfahrens
angesucht oder durch ihr Verschulden und insbesondere durch
mutwillige Einwendungen veranlaßt hat.

Die Baubehörde hat zu erkennen, wie die obgedachten
Kosten bei gemeinschaftlichen Interessen auf die Parteien an¬
gemessen zu verteilen sind und inwieweit der Sachfällige die
durch sein Verschulden verursachten Kosten des Verfahrens,
einschließlich der Kosten für rechts- und fachkundigen Bei¬
stand, dem Gegner zu ersetzen hat.

Die Kosten anläßlich der Strafamtshandlung wegen
Gesetzesübertretung fallen dem Schuldigerkannten zur Last.

88

Stavbni red.

Kazveljava in prememba starejših določil.

§ 115.

S pričujočim zakonom je za občinsko ozemlje dežel¬
nega stolnega mesta Ljubljane razveljavljen stavbinski red
z dne 25. oktobra 1875. L, dež. zak. XI. kos, št. 26.

Izvršitveno določilo.

§ 116.

Mojemu ministru za notranje stvari je naročeno iz¬
vršiti ta zakon, ki stopi v veljavnost tisti dan, ko se raz¬
glasi v deželnem zakoniku za vojvodino Kranjsko.

Lainz,  dne 25. maja 1896.

Franc Jožef s. r.

Badeni s. r.

Bauordnung.

88

Aufhebung und Aenderung älterer Normen.

Z 115.

Durch das gegenwärtige Gesetz wird für das Gemeinde¬
gebiet der Landeshauptstadt Laibach die Bauordnung vom
25. Oktober 1875, L. G. Bl. XI. Stück, Nr. 26, außer Wirk¬
samkeit gesetzt.

Durchführungsbestimmung.

§ 116.

Mein Minister des Innern ist mit der Durchführung
dieses Gesetzes beauftragt, welches mit dem Tage seiner
Kundmachung im Landesgesetzblatte für das Herzogtum Krain
in Wirksamkeit tritt.

Lainz, am 25. Mai 1896.

Fran; Josef w x

Badem m. x.

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Register

k stavbnemu redu za Ljubljano.

(Številke zaznamujejo paragrafe stavbnega reda).

Arhitektonske napake. 70.

Atike. 55.

Balkoni. 61. 82.

Barve za stavbne črteže. 21.

Bazari. 98.

Cerkve, glej : Javna poslopja.

Ceste, načrt o površji zemljišč. 1.

— naprava in uravnava ulic in prostorov. 1—15, 108.

— smer in širina. 2.

— odstop zemljišč. 6—9.

— stavbna prepoved z ozirom na oestne zveze. 12.

— drevesni nasadi. 2.

— glavne uliee. 2.

— komunske uličice. 58.

— pešpota. 2, 71, 77.

— prečne ulice. 2.

— stranske ulice. 2.

— zamejničenje novih ulic. 11.

Cestne železnice. 2.

Cestni oziri, glej: Javni interes.

Cestnopolicijska določite. 36.

Cevi odtočne. 54.

Črna Vas, stavbne olajšave. 86.
črta stavbna, določitev. 3.

II

črta stavbna, zemljiški odstop. 7.

— prošnja za naznanilo 13, 14.

— pažnja. 15.

— ponovljeni pregled. 36.
črteži, barve. 21.

— legopisni in nivelski za nove uliee in prostore. 1.

— mestni uravnavni in razširjavni črtež v obče. 3, 99.

— legopisni in nivelski pri razdelitvi na stavišča. 4.

— legopisni in nivelski pri prošnjah za naznanilo stavbne črte in

ni vela. 13, 14.

— za stavbne prošnje. 19—22.

— pregled stavbnih črtežev. 103.

— odstop od stavbnega črteža. 31.

— pri stavbah v varstvenem ozemlji eraričnih skladišč za smodnik. 24.

— pri stavbah na železničnem zemljišči. 25.

Delarne, 17.

— glej tudi: Industrijalne stavbe.

Delavci, pitna voda in stranišča na stavbišču. 36.

— prepovedana nastanitev v nedogotovljeni gradbi. 36.

Delavske hiše. 79.

Demoliranje propadajočih poslopij. 107.

Deželna vlada, glej: Pristojnost.

Deželni odbor, glej: Pristojnost.

Dimnice. 66

Dimniki. 17, 49, 51, 62—65, 80.

— pri industrijalnih stavbah. 89.

— zborni. 65.

Dimovne tuljave. 51, 64, 65, 81.

Dimovni plašči v kuhinjah. 51.

Dolžina poslopij. 78.

Drevesni nasadi ob cestah. 2.

Drvarniee. 40, 83.

Državna uprava, glej: Pristojnost.

Dvorišča, hišna. 42, 48.

— z vrhno svetlobo. 48.

— v pristavah. 85.

m

Dvorišča širjava nasproti pritličnim prostorom. 42.

Elektrovodi: 57.

Erarična skladišča za smodnik in strelivo, stavbe na varstvenem
ozemlji. 24.

Fabrike, glej: Industrijalne stavbe.

Galerije. 61.

Gasilno orodje pri industrijalnih stavbah. 92.

Glavne stopnice, glej: Stopnice.

Glavne ulice, glej: Ceste.

Glavni obkrajki. 55.

Gledališče, izjemna določila. 98.

Gnojišča. 17, 59, 85.

— greznice, 17, 35, 60.

— ponikovalne jame. 60.

Gornje podje z železno konštrukcijo. 47.

Gospodarski prostori. 17.

Graditelj stavbni. 33, 34, 35.

Greznice, glej: Gnojišča.

Hauptmanca, stavbne olajšave. 86.

Hiše. glej: Poslopja,

Hišna dvorišča. 42, 48.

Hišni kanali, glej: Kanali.

Hlevi. 17, 43, 97
Hodniki. 46.

Ilovica, stavbne olajšave. 86.

Industrijalne stavbe. 28, 87—95.

— pojem 87.

— stavbna določila. 89.

— stavbna prošnja. 94.

— gasilno orodje. 92.

— kanalizacija. 89.

— kurilne naprave. 89, 90.

— lega, 88, 90.

— motorji. 89.

— obrtnega reda veljavnost. 95.

— parni kotli. 89.

IV

Industrijalne posode za vodo. 92

— stanovališča. 91.

— stopnice, glej: Stopnice.

— strešni napušei. 89.

Izguba stavbnega dovolila ob prestopkih stavbne črte in nivela. 15.
Izjemna določila. 74—86, 98.

Možnice štacunske. 61.

Možnice štacunske, ven moleče. 61.

Izpraznenje propadajočih poslopij. 107.

Izsušenje stavb za stanovanja. 72.

Izvedenci. 23.

Javna poslopja. 98, 107.

— pota, glej: Ceste.

Javni interes, cestni, zdravstveni in požarni oziri. 6, 8, 16, 17, 23,
24, 25, 26. 28, 29, 33—73, 79, 81, 89, 90, 92, 98, 103.

Jedilna shramba. 58.

Kamenje, lomljeno. 72.

— nabrano. 72.

Kanali. 17, 60.

— hišni. 60.

Kanalizacija, pregled pred zasipom. 35.

— pri industrijalnih stavbah. 89.

Karolinška zemlja, stavbne olajšave. 86.

Kleti. 17, 40.

— odprtine. 41.

— zidovje. 72.

Koli varovalni. 61.

Koloturne oboknice. 61.

Komisijoni, glej: Ogled.

Kompetentna oblastva, glej: Pristojnost.

Komunske uličice. 58.

Kuhinje. 51.

Kurišča. 17, 49, 64, 80.

— pri industrijalnih stavbah. 89, 90.

Lastninska pravica do stavišča, dokazilo. 19.

Legopisni črteži, glej: črteži.

v

Lepotilo poslopja. 70.

Lesene stene. 73.

Leseni stropi. 47.

Lomljeno kamenje. 72.

Lope. 44.

Magistrat, glej: Pristojnost
Mestna uravnava, glej: Črteži.

Mezzanin. 78.

Mestni deli, uravnava. 1—15, 108.

Mestni magistrat, glej: Pristojnost,

Ministerstvo za notranje stvari, glej: Pristojnost.

Monnierjevi obloki. 47.

Mreže pri ograjah, glej: Ograje.

Motorji. 69.

— pri industrijalnih stavbah 89.

Nabrano kamenje. 72.

Nabrežja, glej: Ceste.

Nadstreški 61.

Nadstropja, število. 37.

Nadzor o stavbnem stanji obstoječih poslopij. 107.

Nadzorovanje stavb. 105.

Nadzorna pravica državne uprave. 113.

Naogledni predalniki 61.

Naprava novih mestnih delov. 1—15, 108

— novih ulic in prostorov, glej: Ceste.

Napušče, 71.

Napuščne stavbe. 61.

Naznanila stavbna. 18, 31.

— o stavbnem pričetku. 36.

Nedostatki arhitektonični. 70.

— stavbni pri obstoječih poslopij. 107.

Nivel, prošnja za naznanilo nivela pri novi stavbi, prizidavi i pre¬
zidavi. 13, 14.

— pažnja pri stavbah. 15

Nivelska črta, ponovljeni pregled pri stavbi dospevši do cestnega ni¬
vela. 36.

VI

Nivelski erteži, glej: črteži.

Nosila. 17.

Nosilne konstrukcije. 17.

Nova naprava mestnih delov. 1—15, 108.

Nove stavbe, pojem. 17.

— stavbna prepoved z ozirom na ulične zveze v obstoječih mestnih

delih. 12.

— prošnja za naznanilo stavbne črte in nivela. 13, 14.

Nove ulice, glej: Ceste.

Občinske. 6, 7, 8. 71.

Občinski svet, glej: Pristojnost.

Občinsko ozemljp, razdelitev v okraje, člen I. in II.

Obkraji. 55.

Obloki. 47.

Oboknice koloturne. 61.

Obremenilna skušnja v presojo nosilnosti posameznih konstrukcij. 105.
Obrtne stavbe, glej: Industrijalne stavbe.

Obrtni red, veljava pri industrijalnih stavbah. 95.

Obveze občinske. 6, 7, 8, 71.

Odgovornost stavbnega graditelja in drugih oseb. 34, 35.

Odprte stopnice na traverzah, glej: Stopnice.

Odrivači. 71.

Odstop od stavbnega črteža. 31

— zemljišča pri novih ulicah. 6—9.

Odtočne cevi. 54.

Ogelna stavišča. 15.

Ogled pri razdelitvi na stavišča. 4, 23, 26.

— o stavbnih prošnjah. 23, 103.

— glede dovolila za stanovanje in drugo porabo. 97, 103.

— pri stavbah za industrijalne in obrtne namene. 28.

— pri postavljanji parnih kotlov. 67.

Ognjeni plašči v kuhinjah. 51.

Ognjišča. 50, 51.

Ograje. 16, 70, 76, 77, 84.

Ograjenje stavišča. 36.

Okna. 8, 17, 38, 56, 81.

Okna pri hlevili in svislih. 43.

Okraji v občinskem ozemlji, člen I. in II.

Okus, ozir pri stavbah. 103.

Olajšave. 74—86.

Opaži 55.

Opeka, mera. 73.

Oprava unanja. 70.

Oproge. 17.

Osamljena lega industrijalnih stavb, pojem. 88,
Ozemlje občinsko, razdelitev v okraje, člen I in
Padavinska voda. 60.

Pareeliranje na stmšča. 4, 5, 6, 23. 26.
Parnokotelske naprave. 67, 68, 69.

— pri industrijalnih stavbah. 89.

Peči. 50.

— zaklopniee prepovedane. 50.

Perilnioe pri novih stavbah. 39.

Pešpota, glej: Ceste.

Planke, glej: Ograja.

Plinovi stroji. 69.

Plinovodi. 57.

Plotovi, glej: Ograje.

Podiranje propadajočih poslopij. 107.

Podje gornje z železno konstrukcijo. 47.
Podslombe. 17.

Podstrešje. 53.

— ločitev od podzidja. 46, 53.

Podstrešna stanovanja. 17.

Podstrešne sobe. 17, 53, 81.

— stopnice, glej : Stopnice.

Podstrešni stebri. 52.

Podzemeljsko zidovje. 72.

Podzidnice. 52.

Podzidovi 61.

Poletna ognjišča. 51.

Podnadstropja. 78.

VIII

Polžaste stopnice, glej. Stopnice.

Pomoli. 61.

Ponikovalne jame, glej: Gnojišča.

Pooblastilo pri stavbnih prošnjah. 19.

Poprave stavbne, 16, 17, 18.

Poprešniki, stropi iz poprečnikov. 47.

Portali. 61.

Poslopja, odstop pri napravi novih ulic. 8, 9.

— na ogelnih staviseih, 15.

— višina, dolžina in razstoj. 37, 78, 80.

— povlak. 70.

— izsušenje stanovališč. 72.

— razstoj. 78.

— pritlična. 78.

— javna. 98. 107.

— obstoječa, nadzor o stavbnem stanji. 107.

— obstoječa, stavbni nedostatki. 107.

— propadajoča, izpraznenje in razrušenje. 108.

— železniške uprave. 107.

Posodo za vodo pri industrijalnih stavbah 92.
Pota javna, glej: Ceste.

Povlak poslopij. 70.

Požarni rziri, glej: Javni interes.

— zidovi. 44, 53. 72, 73, 75, 91.

Pravni prepiri. 26.

Prečne ulice, glej: Ceste.

Predalčna stavba. 79.

Predalniki naogledni. 61.

Predkraji, stavbne olajšave. 86.

Predložne stopnice 61, 71.

Preduhi zračni. 48.

Predvrti. 76.

Pregled ob začetku stavbe. 35.

— greznic. 35.

— kanalov pred zasipom. 35.

— stavišča. 35.

IX

Pregled stropov. 35

— vezi 35.

Pregrade. 72, 73, 80.

— pri industrijalnib stavbah. 91
Prekajalnice. 66.

Prenaredbe stavbne. 16, 17, 18.

Prepoved stavbna glede na ulične zveze. 12.

— o pričetku stavbe, predno v stavbno moč stopi stavbno dovolilo. 30.
Prepovedane zaklopnice pri pečeh. 50.

Prestopki. 109—111.

Prezidava, pojem. 17.

— stavbna prepoved glede na ulične zveze. 12.

Pričetek sta\be, naznanilo. 36.

Pristave, 85

Pristojnost, splošna določila. 99—108.

— deželne vlade, člen II, 3, 8, 52, 10O, 112.

— deželnega odbora, člen II, 3, 112.

— državne uprave. 113.

— magistata, oziroma stavbnega oblastva 3—5, 11, 16, 23, 26, 35,

36, 46, 47, 48, 58, 60, 61, 67-71, 73, 78, 94, 97, 102—108,
110, 114.

— ministerstva za notranje stvari. 112.

Pristojnost, občinski svet. 3, 4, 12, 58, 71, 101, 108, 112.

— sodišča. 9, 10, 26.

— vojaškega oblastva. 24.

Pritlična poslopja dopuščena. 78.

Pritlični prostori 42.

Pritožbe. 27, 112.

Privatnopravni ugovori. 26.

Prizidava, pojem. 17.

— stavbna prepoved glede uličnih zvez. 12.

— prošnja za naznanilo stavbne črte in nivela. 13, 14.

Prizidavne stavbe. 61.

Prodajalniee. 17.

Propadajoča poslopja. 107.

Proste stopnice, glej: Stopnice.

X

Prostonosne stopnice, glej: Stopnice.

Prostori pritlični. 42.

— glej: Ceste.

Prošnje za dovolitev glede razdelitve na stavišča. 4.

— za podaljšanje razdelitvenega dovolila. 5.

— o zamejničenji novih cest. 11.

— za naznanilo stavbne črte in nivela. 13.

— stavbne. 19—22.

— stavbne, rešitev. 26, 27.

— stavbne oglede industrijalnih stavb. 94.

Razdelit ev občinskega ozemlja, člen I. in II.

— na stavišča. 4, 5, 6, 23, 26.

Razlastitev. 9, 10.

Razstoj poslopij, 78.

Razsvetlavne naprave. 17.

Razširjavni črtež, glej: črteži.

Rešitev stavbnih prošenj. 26, 27.

Reverzi zemljeknjižno zavarovani. 30.

Revizija, glej: Pregled.

Risaliti. 61.

Rok za ugovor glede črteža za uravnavo mestnih delov. 3.

— za zamejničenje novih uličnih naprav. 11.

— za zvršitev stavbnega ogleda. 23.

— za rešitev stavbne prošnje. 26.

— za stavbni pregled. 35.

— za izsušenje stavb za stanovanja. 72.

— za ogled zavolj stanovanjskega in uporabnega dovolila. 97.

— za izdavo stanovanjskega in uporabnega dovolila. 97.

— za pritožbe. 112.

Skladišča, glej: Industrijalne stavbe.

Skladišče za stavbno gradivo. 36.

Smer ulic, glej: Ceste.

Smodnik, skladišča za smodnik, stavbe v varstvenem ozemlji. 24.
Snaga na stavišči. 36.

Sosedno zemljišče, okna in vrata proti sosedu. 38.

Sodišča, glej: Pristojnost.

Stanovališča. 29.

— izsušenje. 72,

— število stanovanj. 39.

— pri industrijalnih stavbah. 91.

Stanovalno dovolilo. 97, 103, 106.

Stanovanja manjša 39.

— višina. 78.

— prenaredbe. 17.

Stavbe, pojem novih stavb, prizidav, prezidav, bistvenih poprav
prenaredb. 17.

— ob javnih potih. 1 — 15.

— nedopuščene z ozirom na ulične zveze. 12.

— pažnja na stavbno črto in nivel. 15.

— na železničnem zemljišči. 16, 25.

— za katere treba stavbnega dovoljenja. 16, 17, 18.

— oproščene stavbnega dovoljenja. 18.

— o varstvenem ozemlji skladišč za smodnik in strelivo. 24

— prepoved do pravne moči stavbnega dovoljenja. 30.

— napušče. 61

— izjemna določila in olajšave 74—86, 98.

— predalčne. 79.

— določila po zvršeni stavbi. 96, 97.

— nadzor. 105.

— industrijalne, glej: Industrijalne stavbe.

Stavbna črta, določitev. 3.

— zemljiški odstop. 7.

— prošnja za naznanilo. 13, 14.

Stavbna črta, pažnja 15.

— ponovljeni pregled. 36.

— naznanila. 18, 31.

— oprava unanja. 70.

— prošnja. 19—22.

— rešitev. 26, 27.

— glede industrijalnih stavb. 94.

Stavbne olajšave. 74—86.

— poprave in prenaredbe. 16, 17, 18.

XII

Stavbni črteži, glej: Crteži.

— graditelj. 38, 34, 35.

— nedostatki pri obstoječih poslopjih. 107.

— ogled, glej: Ogled.

— pregled pri pričetku stavb. 35.

— sistem strnjeni in odprti. 75.

— začetek, naznanilo. 36.

Stavbno dovolilo. 26.

— pogojno. 6, 8.

— za industrijalne in obrtne namene. 28.

— zastaranje. 32.

Stavbno gradivo, skladišče 36.

— oblastvo, glej: Magistrat.

— stanje obstoječih poslopij, nadzor. 107.
Stavbnopolieijski in stavbnotehnični predpisi. 33—73
Stavišča, razdelitev zemljišča. 4, 5, 6, 23, 26.

— ogelna, stavbe. 15.

Stavišče, dokazanje lastninske pravice. 19.

— pregled. 35.

— ograjenje. 36.

— snaga. 36.

Stebri podstrešni. 52.

Stene lesene. 73.

— vmesne, odstranitev. 17.

Stopnice. 17, 46, 71.

— dopuščena konstrukcija. 46.

— glavne. 46.

— obzidovje. 46.

Stopnice, odprte na traverzah. 46.

— podstrešne. 46.

— polžaste. 46

— predložne. 61, 71.

— proste. 61.

— prostonosne. 46.

— s stebri na traverzah. 46.

— stranske. 46.

XIII

Stopnice, vretenaste. 46.

— pri industrijalnih stavbah. 89.

Stranišča. 17, 36, 48, 58, 83, 93.

Stranske ulice, glej: Ceste.

Strehe. 17.

— pregled pokrivanja. 35, 52.

Strelivna skladišča, stavbe v varstvenem ozemlji. 24.

Strelovodi. 17.

Strešine. 52.

Strešni napušči. 82.

— pri industrijalnih stavbah. 89.

— žlebovi. 54.

Stroji vročezračni. 69.

Stropi. 47.

— pregled. 35.

— leseni. 47.

— iz tramov, poprečnikov in stropnikov, gornji podi z železno kon¬

strukcijo. 47.

Stropniki. 17, 47.

Stroški. 114.

Struge. 17, 71.

Svarilna znamenja pri stavbah. 36.

Svetloba vrhna. 46.

Svinjaki. 43,

Svisli. 43.

Širokost ulic, glej: Ceste.

Špire vezane. 52.

Stacune. 17.

Staeunske izložniee. 61.

Štedilna ognjišča. 51.

Šupe. 17, 44.

Telovadnice. 98.

Temeljsko zidovje. 72.

Tla v pritličji. 72, 78.

— v kuhinji. 51.

Tramovi. 17.

XIV

Tramovi, stropi iz tramov. 47.

Troski. 114.

Ugovori privatnopravni. 26.

Ulice, glej: Ceste.

Unanja stavbna oprava. 70.

Uporabno dovolilo. 97, 108, 106.

Uravnava mestnih delov. 1—16, 108.

— ulic, glej: Ceste.

Uravnavni črtež, glej: črteži.

Varovalni boli. 61.

Varstveni oziri, glej: Javni interes.

Varstveno ozemlje skladišč za smodnik in strelivo, stavbe. 24.
Veljavnostna doba razdelitvenega dovolila. 5.

— stavbnega dovolila. 32.

Verande. 82.

Vezane špire. 52.

Vezi. 20, 35, 72.

Vile. 77.

Višina poslopij. 37, 78, 80.

— stanovanj. 78.

Vmesne stene, odstranitev. 17.

Vodnjaki. 7, 45.

— prebitek vode. 60.

Vodovodi. 45.

Vodovodne naprave. 17.

Vojaško oblastvo, glej: Pristojnost.

Vpotenje v posest razlaščenega predmeta. 10.

Vrata 8, 17, 38, 56.

— pri ograjah. 70.

Vretenaste stopnice, glej: Stopnice.

Vrhna svetloba. 46.

Vroeezračni stroji. 69.

Vrt pred hišo. 76.

Vrtne hišice. 44.

Vrtovi. 77.

Zagrade. 61.

Zaklopnice prepovedane pri pečeh. 50.

Zastaranje razdelilnega dovolila. 5.

— stavbne prepovedi glede uličnih zvez. 12.

— stavbnega dovolila. 32.

Zborni dimniki. 65.

Zamejničenje novih ulic, glej: Ceste.

Zaveze. 61.

Zdravstveni oziri, glej: Javni interes.

Zemljišča, razdelitev na stavišča. 4, 5, 6, 23, 26.

— odstop pri napravi novih ulic. 6—9.
Zemljiškoknjižno zavarovanje reversov. 30.

Zidna opeka, mera. 73.

Zidovje, sestava v obče. 72.

— debelina, jakost. 73, 80.

— v kleti in v temelji. 72.

Zračni preduhi. 48.

Zvršitev stavb, predpisi. 96, 97.

Železna konstrukcija za gornje podje. 47.
Železnice cestne. 2.

Železnične uprave poslopja. 107.

Železnično zemljišče, stavbe. 16, 25.

Žlebovi strešni. 54.

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Register

zur Bauordnung für Laibach.

(Die Ziffern bezeichnen die Paragraphe der Bauordnung.)

Abänderungen, bauliche. 16, 17, 18.

Abflußrohren. 54.

Aborte. 17, 36, 48, 58, 83, 93.

Abstand der Gebäude. 78.

Abteilung auf Bauplätze. 4, 5, 6, 23, 26.

Abweichung vom Bauplane. 31.

Aerarische Pulver- und Munitionsmagazine, Bauführung im Schutz¬
rayon. 24.

Anlage neuer Gassen und Plätze, siehe: Straßen.

— neuer Stadtteile. 1—15, 108.

Anrainer, Fenster und Türen gegen denselben. 38.

Anstrich der Gebäude. 70.

Anzeigen, Bauanzeigen. 18, 31.

— des Baubeginnes. 36.

Arbeiter, Trinkwasser und Abort auf dem Bauplätze. 36.

— Verbot der Unterbringung im unvollendeten Baue. 36.

Arbeiterhäuser. 79.

Architektonische Fehler. 70.

Attiken. 55.

Aufsicht über den Bauzustand bestehender Gebäude. 107.

Aufsichtsrecht der Staatsverwaltung. 113.

Augenscheine, siehe: Lokalaugenschein. -

Ausbesserungen, bauliche. 16, 17, 18.

Auslagkästen. 61.

Il

Ausnahmsbestimmungen. 74—86, 98.

Ausstattung, äußere. 70.

Aussteckung der neuen Straßen-Anlagen, siehe: Straßen.

Austrocknung der Bauten zu Wohnzwecken 72.

Aeußere Bauausstattung. 70.

Buhnen, Straßenbahnen 2.

Balkone. 61, 82.

Barrieren. 61.

Bauanzeigen. 18, 31.

Bauansbesserungen und Abänderungen. 16, 17, 18.

Bauausstattung, äußere. 70.

Baubeginn, Anzeige. 36.

Baubehörde, siehe: Kompetenz.

Baubewilligung. 26.

— bedingte. 6, 8.

— zu industriellen Zwecken. 28.

— Giltigkeitsdauer. 32.

Baukommissio», siehe: Lokalaugenschein.

Bauerleichterungen 74—86.

Baufällige Gebäude, Räumung und Demolierung. 107.

Bauführer 83, 34, 35.

Baugebrechen an bestehenden Gebäuden. 107.

Baugesuche. 19—22.

— Erledigung. 26, 27.

— für Industriebauten. 94.

Baugrund, Nachweisung des Eigentumsrechtes. 19.

— Revision 35.

Baulinie, Festsetzung. 3

— Grundabtretung. 7.

— Ansuchen und Bekanntgabe. 13, 14.

— Einhaltung. 15

— neuerliche Prüfung. 36.

Baumaterial, Lagerplatz. 36.

Banmpflanzungen an Straßen. 2.

Bauplatz, Einplankung. 36.

— Reinhaltung. 36.

III

Bauplätze, Grundabteilung. 4, 5, 6, 23, 26.

Baupläne, siehe: Pläne.

Baupolizeiliche und bautechnische Vorschriften. 33—73.

Baurevision beim Baubeginne. 35.

Bausystem, geschlossenes und offenes. 75.

Bauten, Begriff von Neu-, Zu- und Umbauten, wesentlichen Aus¬
besserungen und Abänderungen. 17.

— an öffentlichen Passagen. 1—15.

— Einhaltung der Baulinie und des Niveaus. 15.

— der Baubewilligung unterliegende. 16, 17, 18.

— der Baubewilligung nicht unterliegende. 18.

— auf Eisenbahngrunde. 16, 25.

— im Schutzrayon ärarischer Pulver- und Munitionsmagazine. 24.

— für Industrie- und Gewerbezwecke, siehe: Industriebauten.

— Ausnahmsbestimmungen und Erleichterungen. 74—86, 98.

— Fachwerkbau. 79.

Bauüberwachung 105.

Bauverbot mit Rücksicht auf Gassenverbindungen. 12.

— vor Rechtskraft der Baubewilligung. 30.

Bauvollendung, Vorschriften. 96, 97.

Bauzustand bestehender Gebäude, Aufsicht. 107.

Bazare. 98.

Beginn des Baues, Anzeige. 36.

Belastungsproben zur Prüfung der Tragfähigkeit eizelner Konstruk¬
tionen. 105.

Beleuchtungsleitungen. 17.

Benützungsbewilligung. 97, 103, 106.

Bewohnungsbewilligung. 97, 103, 106.

Beschwerden. 27, 112.

Betriebsanlagen, siehe: Industriebauten.

Bezirkseinteilung des Gemeindegebietes. Artikel I und ll.

Blitzableiter. 17.

Bodenstiegen, siehe: Stiegen.

Böden, Tram-, Sturz-, Dippelböden, Oberböden mit Eisenkonstruktion. 47.

Brandmauern, siehe: Feuermauer.

Breite der Gassen, siehe: Straßen.

IV

Bruchsteine. 72.

Brunnen. 17, 45.

Brunnenüberwässer. 60.

Bundgespärre. 52.

Dachboden. 53

Dacheindeckung, Revision. 35, 52.

Dachraum, Abschluß gegen den Unterbau. 46, 53.

Dachrinnen. 54.

Dachstühle. 52.

Dachungen. 17.

Dachvorsprünge. 82.

— bei Industriebauten. 89.

Dachwohnungen. 17, 53, 81.

Dampfkesselanlagen. 67, 68, 69.

— bei Industriebauten. 89.

Deckenkonstruktionen. 47.

— Revision. 35.

Demolierung baufälliger Gebäude. 107.

Dippelbäume. 17.

Dippelböden. 47.

Düngerstätten, siehe: Gruben.

Ebenerdige Gebäude, Zulässigkeit. 78.

— Lokalitäten. 42.

Eckbaugründe, Bauten. 15.

Eigentumsrecht auf den Baugrund, Nachweisung. 19.

Einfriedigungen. 16, 70, 76, 77, 84.

Einplankung des Bauplatzes. 36.

Einteilung des Gemeindegebietes. Artikel I und II.

Einweisung in den Besitz des enteigneten Objektes. 10.

Eisenbahngebäude. 107.

Eisendahngrund, Bauführung darauf. 16, 25.

Eisenkonstruktions-Oberböden. 47.

Elektrizitätsleitungen. 57.

Enteignungen. 9, 10.

Erdgeschoß, Fußboden. 42, 78.

Erker. 61.

v

Erledigung der Baugesuche. 26, 27.

Erleichterungen 74—86.

Erweiterungsplan, siehe: Pläne.

Expropriationen. 9, 10.

Fabriksgebäuve, siehe: Industriebauten

Fachwerkbau 79.

Farben bei Bauplänen. 2l.

Fehler, architektonische. 70.

Fenster. 8, 17, 38, 56, 81.

Fensteröffnungen bei Stallungen und Futterkammern. 43.

Feuerlöschrequisiten bei Jndustriegebäuden. 92

Feuermäntel in Küchen. 51.

Feuermauern 44, 53, 72, 73, 75, 9l.

Feuerpolizei, siehe: Oeffentliches Interesse

Feuerungsvorrichtungen. 17, 49, 64, 80.

— bei Industriebauten. 89, 90.

Freitragende Stiegen, siehe: Stiegen.

Frist für Einwendungen gegen Stadtregulierungs- und Erweiterungs¬
pläne 3.

— zur Ausstellung neuer Gassenanlagen. II.

— zur Vornahme der Bau-Lokalkommission 23.

— zur Erledigung des Baugesuches. 26.

— zur Vornahme der Baurevisionen. 35.

— zur Austrocknung der Bauten zu Wohnzwecken 72.

— zur Vornahme von Lokalaugenscheinen für Bewohnungs- und Be¬

nützungskonsense 97.

— zur Hinausgabe der Bewohnungs- und Benützungskonsense 97.

— für Rekurse 112.

Fundament-Mauerwerk 72.

Fußboden im Erdgeschosse. 42, 78.

— in Küchen 51.

Fußwege, siehe: Straßen

Futterkammern 43.

Gallerten. 61.

Gänge. 46.

Gartenanlage 77.

VI

Gartenhäuser. 44.

Gaskraftmaschinen. 69.

Gasleitungen. 57.

Gassen, siehe: Straßen.

Gebäude auf Eckbaugründen. 15.

— Aufsicht über den Bauzustand. 107.

— Austrocknung der Wohngebäude. 72.

— baufällige; Räumung und Demolierung. 107.

— Baugebrechen. 107.

— ebenerdige. 78.

— Höhe, Länge und Abstand. 37, 78, 80.

— öffentliche. 98, 107.

Gebäudeabstand. 78.

Gebäudeabtretung bei Gassenanlagen und Regulierungen. 8. 9.

Gebäudeanstrich. 70.

Gebietseinteilung in Bezirke. Artikel I und II.

Gebrechen, bauliche, an bestehenden Gebäuden. 107.

Gcmeindegebiet, Einteilung. Artikel I und II.

Gemeinderat, siehe: Kompetenz.

Gemeindeverpflichtungen. 6, 7, 8, 71.

Gerichte, siehe: Kompetenz.

Geschmacksrücksichten. 103.

Gesimse. 55.

Gesuche um Bewilligung der Abteilung auf Bauplätze. 4.

— um Erstreckung der Abteilungsbewilligung. 5.

— um Ausstellung neuer Straßenanlagen. I I.

— um Bekanntgabe der Baulinie und des Niveaus. 13.

— Baugesuche. 19—22.

— Baugesuch-Erledigung. 26, 27.

— Baugesuche für Industriebauten. 94.

Gewerbeordnung, Geltung bei Industriebauten. 95.

Gewerbliche Bauten, siehe: Industriebauten.

Gewölbe. 47.

— Verkaufsgewölbe. 17.

Gewölbeauslagen. 61.

Giebel. 55.

VII

Giltiqkeitsdauer der Abteilungsgenehmigung. 8.

Giltigkeitsdauer der Baubewilligung. 32.

Gitter bei Einfriedungen, siehe: Einfriedungen.

Gotteshäuser, siehe: Oeffentliche Gebäude.

Gruben, Düngerstätten. 17, 59, 85.

— Mistgruben. 59.

— Senkgruben. 17. 35, 60.

— Sickergruben. 60

Grundabteilung auf Bauplätze. 4, 5, 6, 23, 26.

Grundabtretung bei Neuanlage oder Regulierung von Gassen 6—9.

Grundbücherlich sicherzustellende Reverse. 30.

Gurten 17.

Haftung des Bauführers und anderer Personen. 34, 35.

Halbgeschoß 78.

Hauptgassen, siehe: Straßen.

Hauptgesimse. 55.

Hauptmanca, Bauerleichterungen. 86.

Hauptstiegen, siehe: Stiegen.

Hauptkanäle, siehe: Kanäle.

Haushöfe. 42, 48.

Heißluftmaschinen 69.

Heizanlage, siehe: Feuerungsvorrichtungen.

Herde, Kochherde. 50, 51.

— Sparherde. 51.

Höfe, Haushöfe. 42, 48.

— Lichthöfe 48

— Wirtschaftshöfe. 85.

— Breite, gegenüber ebenerdigen Lokalitäten. 42.

Höhe der Gebäude 37, 78, 80.

— der Wohnräume. 78.

— ebenerdiger Lokalitäten 42.

Holzdecken 47.

Holzlagen. 40, 83.

Holzwände 73.

Hütten 44.

Ilovica, Bauerleichterungen 86.

Vlil

Industriebauten. 28, 87—95.

— Begriff. 87.

— Bauvorschriften. 89.

— Baugesuch 94.

— Kanalisierung. 89.

— Dachvorsprünge. 89.

— Dampfkessel 89.

— Feuerlöschrequisiten. 92.

— Feuerungen. 89, 90.

— Geltung der Gewerbeordnung. 95.

— Lage. 88, 90

— Motoren. 89.

— Stiegen, siehe: Stiegen.

— Wasferbhälter. 92.

— Wohngebäude 91.

Isolierte Lage von Jndustriegebäuden, Begriff. 88, 90.

Jnteressentenvorladung. 23.

Kamine, siehe: Rauchfänge.

Kanalisation, Revision vor der Ueberschüttung. 35.

Kanalisierung bei den Industriebauten. 89

Kanäle. 17, 60.

Karolinengrund, Bauerleichterungen. 88.

Keller. 17, 40.

Kellermauerwerk. 72.

Kelleröffnungen. 41

Kirchen, siehe: Oeffentliche Gebäude.

Klaubsteine 72.

Kochherde. 50, 51.

Kommissionen, siehe: Lokalaugenschein.

Kommungäßchen. 58.

Kompetenz, allgemeine Bestimmungen. 99—108.

— Gemeinderat. 3, 4, 12, 58, 71, 101, 108, 112.

— Landesausschuß Artikel II 3, 112.

— Landesregierung. Artitel II. 3, 8, 52, 100, 112.

— Magistrat resp. Baubehörde. 3—5, 11, 16, 23, 26, 35, 36, 46, 47

48, 58, 60, 61, 67—71, 73, 78, 94, 97, 102-108, 110, 114.

IX

Kompetenz, Militärbehörde 24.

— Ministerium des Innern. 112.

— Staatsverwaltung. 113.

Kosten. 114.

Küchen. 51.

— Feuermäntel. 51.

— Waschküchen in Neubauten. 39.

Lagerhäuser, siehe: Industriebauten.

Lagerplatz für Baumaterial 36
Landesausschuß, siehe Kompetenz.
Landesregierung, siehe: Kompetenz
Landhäuser. 77.

Länge der Gebäude 78.

Leistungen der Gemeinde. 6, 7, 8, 71.

Lichthöfe 48.

Lokalaugenschein über Baugesuche. 23, 103

— für Bewohnungs- und Benützungsbewilligung 97, 103

— bei Abteilung auf Bauplätze. 4, 23, 26.

— für Bauten zu industriellen oder gewerblichen Zwecken. 28.
Lokalverhandlung bei Dampfkesselanlagen. 67.

Lokalitäten, ebenerdige. 42.

Luftschächte. 48

Magistrat, siehe: Kompetenz.

Mauer, Zwischenmauerbeseitigung. 17.

Mauerbänke 52.

Mauerkonstruktion. 72
Mauerstärke. 73, 80.

Mauerwerk für Fundament und Keller. 72.

Mauerziegelmaß 73.

Mezzanin 78.

Militärbehörde, siehe: Kompetenz.

Ministerium des Innern, siehe: Kompetenz.

Mistgruben, siehe: Gruben.

Monnier-Gewölbe. 47.

Motoren. 69.

— bei Industriebauten. 89.

X

Munitionsmagazine, Bauführung im Schutzrayon. 24.

Nachbargrund, Fenster und Türen gegen denselben 38.

Nebenstiegen, siehe: Stiegen.

Neuanlage von Gassen und Plätzen, siehe: Straßen

— von Stadtteilen. I—15, 108.

Neubau, Begriff. 17.

— Bauverbot mit Rücksicht auf Gassenverbindungen in bestehenden

Stadtteilen. 12.

— Ansuchen um Bekanntgabe der Baulinie und des Niveaus. 18, 14.
Niederschlagswässer. 60.

Niveau, Ansuchen um Bekanntgabe bei Neu-, Zu- oder Umbauten. 13,14.

— Einhaltung bei Ballführungen. 15.

Niveaulinie, neuerliche Prüfung bei Ausführung des Neubaues bis zum
Straßenniveau. 36.

Niveaupläne, stehe: Pläne.

Obcrböde» mit Eisenkonstruktiou. 47.

Oberlichten. 46.

Dessen 50.

— Verbot der Verschlußklappen. 50.

Oeffentliche Gebäude. 98, 107.

— Passagen, Bauführungen. 1—15

Oeffentliche Wege, siehe: Straßen.

Oeffentliches Interesse, Verkehrs- und Sanitätsinteressen. Bau- und
Feuerpolizei. 6, 8, 16, 17, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 33—73, 79,
81, 89, 90, 92, 98, >03.

Offene Traversenstiegen, siehe: Stiegen.

Parzellierung auf Bauplätze. 4, 5, 6, 23, 26.

Passagen, öffentliche, siehe: Straßen.

Pfeilerstiegen mit Traversen, siehe: Stiegen.

Plachen, 61.

Planken, siehe: Einfriedungen.

Pläne, Farben. 21.

— zu Baugesuchen. 19—22.

— Baupläne, Prüfung. 103,

— Abweichung vom Bauplane. 31.

— Situations- und Niveaupläne bei Anlage neuer Gassen und Plätze I.

XI

Pläne, Situations- und Niveaupläne bei Abteilung auf Bauplätze. 4.

— Situations- und Niveauplan bei Ansuchen um Bekanntgabe der

Baulinie und des Niveaus. 13, 14

— Stadtregulierungs- und Erweiterungsplan, allgemeiner. 3, 99.

— Bei Bauten im Schutzrayon von Pulverwerken. 24.

— bei Bauten auf Eisenbahngrunde. 25.

Plätze, siehe: Straßen.

Portale. 61.

Privatrechiliche Einwendungen. 26

Pulvermagazine, Bauführung im Schutzrayon. 24.

Quais, siehe: Straßen.

Quergassen, siehe: Straßen.

RauchfSnge. 17, 49, 51, 62—65, 80.

— bei Jndustriebauen. 89.

Rauchkammern. 66.

Rauchmäntel in Küchen. 51.

Rauchschlotte 51, 64, 65, 81.

Räumung baufälliger Gebäude. 107.

Rechtsstreitigkeiten. 26.

Rekurse. 27, !12

Regulierung der Stadtteile 1—15, 108.

— von Gassen und Plätzen, siehe: Straßen.

Regulierungsplan, siehe: Pläne.

Reinhaltung des Bauplatzes. 36.

Reverse grundbücherlich sicherzustellende. 80.

Revision des Baugrundes. 35.

— beim Baubeginne. 35.

— der Kanäle vor der Verschüttung 35.

— der Deckenkonstruktion. 35.

— der Schließen. 35.

— Senkgruben. 35.

Richtung der Gassen, siehe: Straßen.

Riegelwände 72, 73, 80.

— in Industrie-Wohngebäuden. 91.

Rinnsale 17, 71.

— Risalite, 6l.

XIl

Rohbaubeschau, 85.

Rollbalken. 61.

Sachverständige. 23

Sammelkamine. 65.

Sanitätsinteressen, siehe: Öffentiches Interesse.

Schaukästen. 61.

Schleudersteine 71.

Schließen. 20, 35, 72.

Schornsteine, siehe: Rauchfänge.

Schupfen. 17, 44.

Schutzpfähle 61.

Schutzrayon ärarischer Pulver- u. Munitionsmagazine, Bauführungen 24.

Schwarzdorf, Bauerleichterungen. 86.

Schweinestallungen. 43.

Seitengassen, siche: Straßen.

Selchkammern 66.

Senkgruben, siehe: Gruben.

Sicherheitsrücksichten, siehe: Oeffentliches Interesse.

Sickergruben, siehe: Gruben.

Situationspläne, siehe: Pläne.

Sockel 61

Sommerherde. 51.

Souterrain, Mauerwerk. 72.

Sparherde. 5l.

Speisekammern. 58.

Sperrklappen bei Oefen, Verbot. 50.

Spindelstiegen, siehe: Stiegen.

Staatsverwaltung, siehe: Kompetenz

Stadtmagistrat, siehe: Kompetenz

Stadtregulierungs- und Erweiterungsplan, siehe: Pläne.

Stadtteile, Neuanlage und Regulierung. 1—15, 108.

Stallungen. 17, 43, 97.

Stiegen. 17, 46, 71.

— Konstruktion, zulässige 46.

— Bodenstiegen 46.

— Freitragende. 46.

Xlll

Stiegen, Freitreppen. 61.

— Hauptstiegen. 46.

— Nebenstiegen. 46.

— offene Traversenstiegen. 46.

Pfeilerstiegkn mit Traversen. 46.

— Spindelstiegen. 46.

— Umfassungsmauer. 46.

— Vorlegstufen. 61, 71.

— Wendeltreppen. 46.

— bei Industriebauten. 89.

Stockwerke, Zahl. 37.

Straßen, Terrainaufnahme. 1.

— Grundabtretung. 6—9.

— Aussteckung neuer Straßenanlagen. 11.

— Bauführungen an öffentlichen Passagen. 1—IS.

— Baumpflanzungen. 2.

— Bauverbot mit Rücksicht auf Gassenverbinduugen. 12.

— Neuanlage und Regulierung von Gassen und Plätzen. 1—15, 108.

— Richtung und Breite der Gassen. 2.

— Kommungäßchen. 58.

— Fußwege. 2, 71, 77.

— Hauptgassen. 2.

— Quergassen. 2.

— Seitengassen. 2.

— Trottoire. 2, 71, 77.

Straßenbahnen. 2.

Straßenpolizeiliche und Sicherheitsanordnungen. 36.

Stuhlsäulen. 52

Sturzböden. 47.

Terrailiaufnahmc bei Neuanlage von Gaffen u. Plätzen, siehe: Straßen.

Theater, Ausnahmsbestimmungen. 98.

Türen. 8, 17, 38, 56.

— an Einfriedungsmauern. 70.

Tragkonstruktionen. 17.

Tragsäulen. 17.

Träger 17.

XIV

Tramböden. 47.

Träme. 17.

Traversenstiegen offene, siehe; Stiegen.

Trottoir, siehe: Straßen.

Turnhallen. 98.

Ucbertrctungcn. 109—111.

Ueberwachung der Bauten. 105.

Umbau, Begriff 17.

— Bauverbot mit Rücksicht auf Gassenverbindungen in bestehenden

Stadtteilen. 12.

Umfassungsmauer bei Stiegen, siehe: Stiegen.

Veranden. 82.

Verbot bei Bauten mit Rücksicht auf Gassenverbindungen. 12.

— des Baubeginnes vor Rechtskraft der Baubewilligung. 30.

— der Verschlußklappen bei Oeffen. 50.

Verjährung der Abteilungsbewilligung. 5.

— der Baubewilligung. 32.

— des Bauverbotes in Bezug auf Gassenverbindungen. 12.

Verkaufsgewölbe. 17.

Verkehrsinteressen, siehe: Oeffentliches Interesse.

Verlust der Baubewilligung bei Nichteinhaltung der Baulinie und des
Niveaus. 15.

Verpflichtungen der Gemeinde. 6, 7, 8, 71.

Verschlußklappen bei Oefen, Verbot. 50.

Verzäunungen, siehe: Einfriedungen.

Villen 77.

Vollendung des Baues, Vorschriften. 96, 97.

Vollmacht bei Baugesuchen. 19.

Vorbauten 61.

Vorgärten. 76.

Vorladung der Interessenten. 23.

Vorlegstufen. 61, 71.

Vororte, Bauerleichterungen. 86.

Vorsprünge 71.

Warnungszcichen bei Bauten. 36.

Waschküche in Neubauten. 39.

XV

Wasserbehälter bei Jndustriegebäuden. 92

Wasserleitung. 17, 4S.

Wendeltreppen, siehe Stiegen.

Werkstätten. 17.

Werkstättengebände, siehe: Industriebauten

Wetterdächer 61

Wirtschaftshöfe. 85.

Wirtschaftsräume. 17.

Wohnbestandteile, Anzahl 39.

Wohngebäude. 29.

— Austrocknung 72

— Höhe. 37, 78, 80

— bei Industriebauten. 91.

Wohnräume, Höhe. 78.

Wohnungen, kleinere. 39.

Wohnungsumstaltungen. 17.

Zäune, siehe: Einfriedungen.

Ziegelmaß. 73.

Zubau, Begriff. 71.

Zubauten, Ansuchen um Bekanntgabe der Baulinie und des Niveaus,
Situations- und Niveauplan. 13, 14.

— Bauverbot mit Rücksicht auf Gassenverbindungen. 12.

Zuständigkeit, siehe: Kompetenz.

Zustellung der Vorladung an Interessenten. 23.

Zwergkessel, siehe: Dampfkessel.

Zwischenmauer, Beseitigung. 17.

COBISS

NARODNA IN UNIVERZITETNA
KNJIŽNICA

00000503197

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