Samoupravni sporazum o medsebojnih odnosih in nalogah udeležencev v stanovanjski graditvi pri realizacijai stanovanjskega dela soseske CS-1 Vodmat Na podlagi resolucije o nadaljeva-nju razvoja stanovanjskega gospodar-stva (Uradni list SRS 5/72), Zakona o programiranju in financiranju graditve stanovanj (Uradni list SRS 5/72), Zako- na o samoupravni stanovanjski skup-nosti (Uradni llst SRS 8/74 in Uradnl llst SRS 8/78), Družbenega dogovora o oblikovanju cen v stanovanjski gradi-tvi v SR Sloveniji (Uradni llst SRS 8/78) SKLENEJO 1. SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST OBČINE UUBLJANA CENTER 2. IZVRŠNI SVET OBČINE UUBLJANA CENTER 3. OBČINSKI SVET ZVEZE SINDIKATOV OBČINE UUBLJANA CENTER 4. KRAJEVNA SKUPNOST STARI VODMAT 5. IZVAJALEC ZIGP IMOS UUBLJANA 6. SAMOUPRAVNA KOMUNALNA SKUPNOST OBČINE UUBUANA CENTER 7. OZD STANINVEST, UUBLJANA I. SPLOŠNE DOLOČBE 1. člen Sklenitelji tega samoupravnega spo-razuma (v nadaljnjem besedilu: podpi-sniki) sklenejo Samoupravni sporazum o izgradnji stanovanjskega dela sose-ske CS-1 VODMAT (v nadaljnjem bese-dilu: CS-1) z namenom, da dosežejo v okviru objektivnih možnosti optimalne učinke glede projektiranja, financiranja in izgradnje vseh stanovanj. Zaradi zagotovitve realizacije sred-njeročnega programa družbeno usmer-jene stanovanjske graditve v občini CENTER in mestu Ljubljana, ki ga je sprejela skupščina Samoupravne sta-novanjske skupnosti Ljubljana Center na svoji.....seji dne......se s tem sporazumom določajo: - pogoji sodelovanja stanovanjske gradnje pri pripravi, organizaciji gradi-tve, graditvi in vzdrževanju v garancij-skem času, - način in pogoji financiranja gradi-tve stanovanj - način in pogoji oblikovanja cene stanovanjskega objekta - način financiranja odkupa zem-Ijišč, priprave in opreme zemljišč, - način prodaje in drugih medseboj-nih obveznosti dejavnikov, - obveznosti do kupcev oziroma ko-ristnikov stanovanjskega objekta in spremljajočih objektov. 2. člen Podpisniki so sporazumni, da je so-seska CS-1 glede na zasnovo zazidave, standarda stanovanj in organizacije iz-gradnje ter glede na dejavnike, ki sode-lujejo pri njegovi izgradnji družbeno or-ganizirana in usmerjena stanovanjska gradnja. 3. člen Podpisniki ugotovijo, da je zemljišče, na katerem je predvidena gradnja sta-novanjske soseske CS-1, pretežno še v družbeni lastnini, preostali del zemlji-šča pa bo pridobljen v najkrajšem času. Podpisniki so obenem sporazumni, da je treba z uresničevanjem tega spo-razuma doseči maksimalno angažiranje vseh podpisnikov, da bi se izgradnja kompletne soseske CS-1 normalno na-daljevala z namenom: - da se dosežejo na zazidalnem ob-močju čim kvalitetnejša, racionalna in pospešena izgradnja stanovanj ter pri-padajočih garaž; - da se izgradnja prične leta 1978 in zaključi najpozneje do konca leta 1980 in bo v tem času zgrajen stanovanjski del. 4. člen Financiranje stanovanjske izgradnje v soseski CS-1 se organizira po sistemu stanovanjske gradnje za znanega kup-ca ob upoštevanju, da je družbeno or-ganizirana in usmerjena stanovanjska gradnja. Podpisniki se sporazumejo za na-slednji prioritetni red financiranja: - predplačiloikupnin ža stanovanja, - bančni krediti. 5. člen Podpisniki sprejmejo sistem medse-bojnega sodelovanja in samouprav-nega dogovarjanja kot najoptimalnejši pri organizaciji priprav, graditve, finan-ciranja in gospodarjenja ter se obvezu-jejo: - skupno usklajevati in programirati dinamiko priprav, graditve, financiranja gradnje objektov in komunalnih na-prav, - da bo gradnja potekala v okviru družbeno sprejetih normativov in stan-dardov s posebnim poudarkom na kva-liteto zgrajenega objekta, - da bodo z uporabo sodobnih in industrijskih metod graditve in uporabo novih materialov, skrajšanjem rokov graditve, vplivali na izboljšavo kvalitete in relativno znižanje cene objekta, - problematiko racionalne cene ob-jekta obravnavati kot skupno skrb vseh udeležencev v družbeno usmerjeni gradltvl In da bodo podvzeli vse mož-ne ukrepe za raclonalno uporabo raz-položljivih sredstev In kapacitet za graditev, - omogočiti vsem podpisnikom vpo-gled v celotno poslovanje v zvezi z or-ganizacijo, financiranjem in zaključ-kom graditve soseske CS-1, - po sprejetju tega sporazuma verifi-cirati vse programe in plane, bistvene za realizacijo soseske, v roku 1 meseca po predložitvi koordinacijskemu od-boru, - pravočasno razrešiti in razporediti po dejavnikih ostale naloge, ki niso opredeljene v tem sporazumu, - sklepati o poročilih in predlogih podpisnikov, kadar so pomembni za celotno sosesko CS-1 in po potrebi so-delovati s KO za izgradnjo te soseske pri Samoupravni stanovanjski skupno-sti Ljubljana Center, 6. člen Z namenom, da se omogoči pospeše-na izgradnja soseske CS-1, se podpi-sniki sporazumejo: - da izdelajo kompletni program pla-na izgradnje in financiranja, - da bo usklajevalec izdelave pro-grama Samoupravna stanovanjska skupnost Ljubljana Center. Program izdelata: - izvajalec za gradbeni del objekta in pridobitev zemljišča (vključno s progra-mom financiranja), - komunalna skupnostzapripravo in opremo zemljišč. Na osnovi programa se sestavi ter-minski plan gradnje. Program izgradnje in plana potrdi koordinacijski odbor. 7. člen V soseski CS-1 se gradijo stanovanja v okviru predpisanih standardov, struk-tura stanovanj pa je prilagojena potre-bam kupcev stanovanj. II. PRISTOJNOSTI IN NALOGE POD-PISNIKOV Skupne naloge in pristojnosti podpi-snikov 8. člen Skupne naloge in pristojnosti podpi-snikov so zlasti: - sprejemanje programov in planov, - koordinacija kontinuitete dela, - sklepanje o stopnji in vrsti komu-nalne opremljenosti in ureditve zemlji-šča, - sklepanje o idejnih projektih za gradnjo objekta, - sklepanje o opremljenosti in veli-kosti stanovanj, - sklepanje o izhodiščnih in prodaj-nih cenah stanovanj, - sklepanje o poročilih in predlogih posameznih podpisnikov. kadar so po-ročila in predlogi pomempni za celotno sosesko, - sklepanje o prevzemu in medse-bojnem razporejanju nalog in za iz-gradnjo soseske, ki niso opredeljene v tem sporazumu, - sklepanje o pristopu novih podpi-snikov k temu sporazumu, - sklepanje o pomembnejših odloči-tvah pri gradnji soseske, zlasti v prime-ru različnih stališč udeležencev pri gradnji. Podpisniki se lahko dogovorijo še o drugih skupnih pristojnostih in nalogah za izgradnjo soseske CS-1. Skupne pristojnosti in naloge bo za podpisnike tega sporazuma opravljal koordinacijski odbor za uresničevanje tega sporazuma. Naloge in pristojnosti posameznih podplsnikov 9. člen Naloge in pristojnosti posameznih pod-pisnikov so zlasti: 1. SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST UUBUANA CENTER - opravlja funkcijo družbenega koordiniranja pri uresničevanju tega sporazuma na področju dejavnosti vseh podpisnikov in vseh drugih dejav-nikov, ki sodelujejo pri gradnji soseske CS-1, - obravnava važnejšo investicijsko-tehnično dokumentacijo in drugo do-kumentacijo za gradnjo soseske CS-1 in preko svojih predstavnikov uveljavlja v koordinacijskem odboru podpisnikov interese pričakovalcev stanovanj, - kot upravljalec družbenega stano-vanjskega fonda uveljavlja načela in re-šitve, ki prispevajo k racionalnejšem koriščenju stanovanj, - predlaga ustrezne akte o oblikova-nju prodajnih cen v soseski CS-1, - obravnava redna poročila KO o iz-gradnji te soseske in sprejema ukrepe, - ima predkupno pravico nakupa stanovanj. Preko ustreznih strokovnih služb opravlja: - strokovno-tehnična opravila za koordinacijski odbor podpisnikov, - organizira in vodi operativno vod-stvo pri gradnji soseske, - usklajene in ovrednotene progra-me in plane na operativnem vodstvu predlaga koordinacijskemu odboru podpisnikov, - organizira in opravlja tehnični nad-zor s posebnim poudarkom na dogo-vorjeno kvaliteto ter nad roki gradnje stanovanjskega in spremljajočega ob-jekta po potrjeni in verificirani tehnični dokumentaciji v skladu z veljavnimi predpisi, - sodeluje pri tehničnem prevzemu in pri drugih strokovnih ogledih stano- vanjskega objekta ter komunalnih na-prav in ureditve zemljišča v soseski, - v roku 20 dni pripravi predlog ga-rancijskih rokov za posamezne elemen-te objekta (streha, fasada, objekt kot celota, industrijski izdelki). Predlog po-sreduje operativnemu vodstvu v verifi-kacijo, - sodeluje pri primopredaji stano-vanjskih objektov kupcem, - skrbi, da bo izvajalec opravil pre-gled objekta pred iztekom garancijske dobe objekta ali elementov objekta in da bo odpravilo napake v garancijski-dobi pri tem sporazumu, - opravlja druge naloge pri gradnji soseske, ki sodijo po predmetu poslo-vanja v pristojnosti SSS in so predmet tega sporazuma. 2. SKUPŠČINA OBČINE LJUELJANA CENTER - določa in vodi urbanistično, komu-nalno-stanovanjsko in zemljiško politi-ko pri gradnji soseske CS-1, - pravočasno potrjuje urbanistično, lokacijsko in investicijsko-tehnično do-kumentacijo za gradnjo soseske CS-1 \z svoje pristojnosti, - izdaja tekoče vse potrebne odloč-be in soglasja ter organizira potrebne oglede in strokovne komisije, - zagotavlja uresničevanje tegaspo-razuma in vnaša njegove elemente v svoje programe razvoja predvsem za gradnjo spremljajočih objektov, po-slovnih prostorov in objektov, - obravnava poročila koordinacij-skega odbora podpisnikov in sprejema ukrepe iz svoje pristojnosti, ki bodo omogočili hitro in učinkovitejše uresni-čevanje tega sporazuma. 3. KRAJEVNA SKUPNOST STARI VODMAT - prevzema v upravljanje skupne po-vršine v naselju in skrbi za njihovo pra-vilno uporabo in vzdrževanje, - zagotavlja prostorske in organiza-cijske možnosti za organizirano druž-beno-politično, izobraževalno, zabavno in rekreacijsko dejavnost v naselju, - pravočasno organizira konstituira-nje samoupravnih organov hiše, katerih predstavniki bodo sodelovali pri primo-predaji skupnih prostorov, - skrbi za realizacijo zazidalnega na-črta. 4. OBČINSKI SVET ZVEZE SINDIKA-TOV - sodeluje pri ustvarjanju pogojevza kvalitetno, racionalno, pravočasno in humano izgradnjo soseske, - v spornih situacijah skuša najti pravično rešitev med delavci-pričako-valci stanovanj in delavci kot izvajalci graditve. 5. IZVAJALEC - zgradi vse objekte po potrjenem zazidalnem načrtu, - zagotavlja izvajalske kapacitete za izgradnjo objektov v soseski po termin-skem planu KO, - v roku 30 dni izdela plan za pover-jene naloge, ki mora biti usklajen s ko-munalno skupnostjo in ga predtoži v potrditev KO, - pridobiva lokacijsko dokumentaci-jo, vsa potrebna soglasja in ateste, lo-kacijske odločbe, dovoljenja za gradnjo in uporabo, - pridobiva pravico uporabe stavb-nih zemljišč, potrebnih za gradnjo, - opravlja funkcijo formalnega gra-ditelja stanovanj v usmerjeni stanovanj-ski gradnji, - organizira izdelavo investicijsko-tehnične dokumentacije za sosesko in tudi na ta način zagotavlja smotrno ure-sničevanje tega sporazuma, - sodeluje pri izdelavi investicijsko-tehnične dokumentacije za gradnjo ko-munalnih naprav kot konsultant, - realizira pri projektiranju in gradi-tvi vse preverjene racionalizacije s po-sebnim poudarkom na kvaliteti gradnje in pogoje gospodarjenja in uporabe stanovanj ter skupnih prostorov, - izdeluje za poverjene naloge za sporazumno določanje izhodiščnih in končnih prodajnih cen, - organizira oglede stanja zgrajene-ga objekta ali posameznih elementov objekta 15 dni pred potekom garancij-ske dobe in sodeluje pri komisijskih ogledih zgrajenega objekta pred pote-kom garancijske dobe, - organizira pravočasno in kvalitet-no odpravo pomanjkljivosti v garancij-skem roku na lastne stroške za tiste pomanjkljivosti, ki jih je v skladu s pred-pisi dolžan odpraviti, - v roku 30 dni pripravi predlog or-ganizacije odpravljanja ugotovljenih pomanjkljivosti pri prevzemu stanova-nja in nastalih v garancijski dobi. Pred-log organizacije predloži operativnemu vodstvu, ki ga pregleda in predloži KO v verifikacijo. Predlog mora vsebovati na-čin in kraj zbiranja reklamacij in način odprave napak, - opravlja vse finančne posle v zvezi z bančnimi krediti, vodi knjigovodstvo združenih sredstev, - izdeluje začasni in končni obračun objekta in ga predloži SSS in KO, - skrbi za realizacijo parkirnih in ga-ražnih površin v ustreznem razmerju, predvidenih z zazidalnim načrtom vzporedno z gradnjo stanovanj, - izstavlja kupcem stanovanj garan-cijske liste. Garancijski list mora vsebo-vati navodila za uporabo in eksploataci-jo '¦ objekta in posameznih elementov, katerega mora verificirati SSS občine Ljubljana Center, - organizira in koordinira delo pri pripravi in potrjevanju investicijsko-te-hnične dokumentacije za gradnjo sose-ske, - organizira v okviru svojih strokov-nih služb enotno vodstvo gradbišča, - skrbi za pravočasen tehnični prev-zem objekta, pridobitev uporabnega dovoljenja in pravočasno izročitev sta-novanj, - opravlja druge naloge, ki sodijo v pristojnost izvajalca, če niso s tem spo-razumom ali posebnem sklepu koordi-nacijskega odbora podpisnikov nalože-ne drugemu, - izdeluje predlog delitve stroškov urejanja zemljišča na posamezne ob-jekte oz. dele objektov. 6. KOMUNALNA SKUPNOST OBČINE - skrbi za usklajevanje financiranja in izvajanja komunalnih objektov in na-prav, vzporedno z izgradnjo soseske, - zagotavlja vire oskrbovanja za da-Ijinsko ogrevanje, plin in vodo ter pra-vočasno izgradnjo primarnega in se-kundarnega toplovodnega, vodovodne-ga, plinskega in kanalskega omrežja, - zagotavlja finančne vire za navede-ne naprave v skladu s planom in pro-grami izgradnje komunalnih objektov in napravindividualne komunalne porabe, - skrbi za usklajevanje plana razširi-tve PTT omrežja in možnosti priključi-tve, - pridobiva vsa potrebna soglasja, ateste, dovoljenja za gradnjo in upora-bo komunalnih objektov in naprav, - sodeluje z izvajalcem pri izdelavi programa gradnje in pri sočasni izgrad-nji komunalnih naprav, - sodeluje pri izdelavi tistega dela programa za sosesko, ki se nanaša na urejanje stavbnega zemljišča, - koordinira delo s komunalnimi or-ganizacijami in drugimi izvajalci pri ko-munalni opremi in zunanji ureditvi zem-Ijišča za sosesko, ki se nanaša na ureja-nje stavbnega zemljišča, - koordinira delo s komunalnimi or-ganizacijami in drugimi izvajalci pri ko-munalni opremi in zunanji ureditvi zem-Ijišča za sosesko, - izdela usklajen zbirni projekt ko-munalnih objektov in naprav, - skrbi za pravočasen posnetek in oris dejanskega stanja zgrajenih komu-nalnih objektov in naprav, - opravlja druge naloge pri gradnji soseske, ki sodijo v področje urejanja stavbnih zemljišč. III. OBVEZNOSTI PODPISNIKOV 10. člen Podpisniki se zavezujejo, da bodo nenehno skrbeli za pravočasno in kvali-tetno izvrševanje nalog iz tega sporazu-ma ter se zavezujejo, da bodo dosledno spoštovali določila tega sporazuma. 11. člen Podpisniki se sporazumejo, da vsak od podpisnikov odgovarja za realizacijo tistega dela pri gradnji soseske, ki mu je s tem sporazumom določen. Podpisniki so soglasni, da pomeni neupoštevanje kateregakoli določilate-ga sporazuma kršitev sporazuma. 12. člen Podpisnik, ki krši sporazum, lahkopo sklepu večine ostalih podpisnikov izgu-bi lastnost podpisnika. V tem primeru je podpisnik moralno in materialno odgo-voren za nastalo škodo pri izvrševanju tega sporazuma. Podpisnik, ki krši do-ločila tega sporazuma, mora poravnati škodo drugemu ali drugim podpisni-kom. V nasprotnem primeru sprožijo prizadeti podpisniki pri pristojnem so-dišču postopek zoper podpisnika, ki ni upošteval določil sporazuma za povrni-tev dejansko nastale škode. 13. člen Podpisniki tega sporazuma soglaša-jo, da se predvideno sodelovanje mora odraziti na relativnem znižanju cen gra-ditve v primerjavi z dosedanjimi oblika-mi, ter na absolutno znižanje cen posa-meznih del v primerjavi s podobnimi deli, pri katerih tako sodelovanje ni ob-stojalo. Zaradi tega podpisniki sprejme-jo ugotovitve, da na ceno graditve vpli-vajo zlasti: - urbanistično-arhitektonski pogoji graditve, - predpisan standard in kvalitetasta-novanj, - natančen program ter reprezen-tančni tehnični opis obdelave in oprem-Ijenosti stanovanj in objekta, - organizacija graditve, - pravočasna ureditev stavbnih zem-Ijišč, - usklajeno sodelovanje vseh dejav-nikov, - uvajanje visoko produktivnih siste-mov graditve po sodobni tehnologiji, ki zagotavlja ceneno gradnjo, - čas graditve, - dinamika dotoka finančnih sred-stev, - koriščenje izsledkov razvojno-razi-skovalnega dela in racionalizacije pro-izvodnje, - tekoče racionalno in ekonomično delovanje v okviru kompletnega uprav-nega postopka in da je problematika racionalnih cen skupna skrb vseh pod-pisnikov v družbeno usmerjeni graditvi ter da bodo sprejeli vse možne ukrepe za racionalno uporabo razpoložljivih sredstev za graditev soseske CS-1. IV. OBLIKOVANJE PRODAJNIH CEN STANOVANJ 14. filen Glede na obseg in pomembnost sta-novanjske gradnje v soseski CS-1 se podpisniki sporazumejo, da bodo z ustreznim samoupravnim splošnim ak-tom oblikovali in določili cene stano-vanj v tej soseski. Podpisniki se posebej zavezujejo, da bodo dokumentirali in zagovarjali svoj del v strukturi prodajne cene. V. ORGANIZIRANJE IN IZVRŠEVA-NJE SPORAZUMA 15. člen Za izvrševanje in koordinacijo pri izvrševanju nalog iz tega sporazuma skrbi in je odgovoren koordinacijski odbor. V koordinacijski odbor imenuje vsak podpisnik po enega pooblaščenega predstavnika in po enega namestnika. Iniciativo za sestavo koordinacijske-ga odbora prevzame Samoupravna sta-novanjska skupnost Ljubljana Center v sodelovanju s pooblaščeno strokovno službo. 16. člen Sklepi, sprejeti na koordinacijskem odboru podpisnikov, so obvezni za vse podpisnike. 17. člen Na svoji prvi seji izvoli koordinacijski odbor podpisnikov predsednika in na-mestnika koordinacijskega odbora. Seje koordinacijskega odbora podpi-snikov sklicuje Samoupravna stano-vanjska skupnost Ljubljana Center, predsednik ali namestnik predsednika KO po lastni presoji in potrebi, na željo operativnega vodstva, ali na pismeno zahtevo posameznega predstavnika. Koordinacijski odbor podpisnikov ve-Ijavno sklepa, če je prisotna več kot polovica članov koordinacijskega od-bora. Obvezno mora biti prisoten pred-stavnik podpisnika, o čigar obveznosti ali pravicah koordinacijski odbor sklepa. Sklepi koordinacijskega odbora so veljavni, če so sprejeti soglasno. 18. člen Koordinacijski odbor ima zlasti sle-deče naloge in pristojnosti: - potrjuje programe in plane izgrad-nje soseske, . - presoja in odloča o predlogih ope-rativnega vodstva, - odloča o predlogih, ki jih dajejo podpisniki tega sporazuma preko ope-rativnega vodstva, - verificira izhodiščne in končne prodajne cene stanovanj, - zastopa podpisnike pred sredstvi javnega obveščanja, tako da dajo mne-nje predsednik ali namestnik ob sode-lovanju predstavnikov podpisnika za področjev za katero se daje mnenje, - presoja finančni načrt in sprejema" ustrezne ukrepe za realiza-cijo, - presoja in dokončno sklepa o predlogih operativnega vodstva, - je nosilec akcije za sklenitev ustreznega akta o cenah stanovanj, - odloča o vseh ostalih pomembnej-ših zadevah v zvezi z gradnjo soseske. 19. člen Stroški za strokovna opravila koordi-nacijskega odbora gredo v breme inve-stitorskih stroškov za gradnjo soseske. 20. člen Za operativno vodenje gradnje in pri-prav soseske in za neposredno koordi-nacijo dela se oblikuje operativno vod-stvo, ki ga potrdi SSS in KO. Operativno vodstvo vodi pooblašče-na strokovna služba Samoupravne sta-novanjske skupnosti Ljubljana Center. 21. člen Osnovne naloge operativnega vodstva so: - operativno planiranje priprav in graditve soseske v glavnih elementih, - strokovna revizija vseh pomemb-nih tehničnih, ekonomskih, organiza-cijskih in pravnih dokumentov v zvezi s pripravo in realizacijo graditve soseske. To delo se v glavnem opravlja preko strokovnih komisij, - operativna koordinacija dela vseh dejavnikov, ki sodelujejo na gradbišču, - realizacija sklepov koordinacijske-ga odbora, - koordinacija dela strokovnih komi-sij. - priprava gradiva za seje koordina-cijskega odbora, - druge strokovne naloge, ki bodo opredeljene s programom graditve in z operativnimi.plani, - ovrednoti vse predloge podpisni-kov tega sporazuma in jih posreduje koordinacijskemu odboru v dokončno potrditev, - redno poroča KO o svojem delu. VI. PREHODNE IN KONČNE DO-LOČBE 22. člen V veljavi ostanejo vsi pravni in drugi akti, ki so bili do podpisa tega sporazu-ma sprejeti ali izdelani vzvezi z izgrad-njo soseske in niso v nasprotju s tem sporazumom. Tisti pravni in drugi akti iztegačlena, ki so v nasprotju s tem sporazumom, se nadomestijo ali prilagodijo določilom tega sporazuma v roku 30 dni, od pod-pisa tega sporazuma s tem, da je vsak od podpisnikov dolžan obvestiti ostale podpisnike o aktih, ki se morajo uskla-diti. 23. člen Podpisniki so soglasni, da izvajalec in strokovna služba Samoupravne sta-novanjske in komunalne skupnosti Ljubljana Center pospešeno nadaljuje-ta z akcijo na izgradnji soseske z name- nom, da se gradnja soseske odvija v predvidenih rokih. 24. člen Podpisniki lahko na predlog katere-gakoli podpisnika ali na predlog koor-dinacijskega odbora podpisnikov uve-dejo postopek za spremembo in dopol-nitev tega sporazuma. Spremembe in dopolnitve tega spo-razuma sprejmejo podpisniki po istem postopku kot ta sporazum. 25. člen Morebitne medsebojne spore skuša-jo reševati podpisniki med seboj. Če jim to ne uspe, je pristojen za reševanje sporov koordinacijski odbor podpisni-kov. Če pa tudi koordinacijski odbor podpisnikov ne uspe rešiti morebitnega spora, je za take primere pristojno stvarno pristojno gospodarsko sodišče v Ljubljani. 26. člen Ta sporazum začne veljati z dnem, ko ga podpišejo vsi podpisniki. 27. člen Ta sporazum je podpisan v 10 izvo-dih. Vsak podpisnik sprejme po 1 izvod podpisanega sporazuma. Ljubljana,. 1. SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST UUBLJANA CENTER ____________ 2. IZVRŠNJSVET OBČINE UUBUANA CENTER ____________ 3. OBČINSKISVET ZVEZE SINDIKATOV OBČINE UUBUANA CENTER ____________ 4. KRAJEVNA SKUPNOSTSTARI VODMAT ____________ 5. IZVAJALEC ____________ 6. SAMOUPRAVNA KOMUNALNA SKUPNOST UUBLJANA CENTER ____________ 7. OZDSTANINVEST____________ OBRAZLOŽITEV: Osnutek samoupravnega sp*orazu-ma je posredovan v javno razpravo z natnenom, da informira vse asociacije združenega dela o nadaljevanju sta-novanjske izgradnje kot družbeno usmerjene gradnje na območju obči-ne, ki predstavlja sestavni del družbe-nega srednjeročnega plana občlne o izgradnji stanovan). Takšen sporazum predstavlja tudi osnovo za sestavo posameznih spora-zumov, ki naj bi se podpisovali za po-samezne gradnje stanovanjskih ob-jektov v zazidalnih otokih zazldalnlh načrtov v naši občini. Na osnovi tega predloga bi pripravili tudi samoupravni sporazum o izgrad-njl stanovanjskih objektov za stano-vanjski objekt ob Trubarjevi cesti »Rog«. Na osnovi takih sporazumov bi nadaljevall akcijo izgradnje stanovanj kot je zastavljeno v srednjeročnem družbenem planu občlne In izkazali družbeno zaintereslranost oz. šlršl družbeni interes pred posamezniki, ki do sedaj, zaradl ozklh osebnlh intere-sov uspejo zadrževatl zastavljeno iz-gradnjo stanovanj. V nadaljevanju pa se pripravlja poseben samoupravni sporazum o izgradnjl stanovanjske so-seske v občini Ljubljana Center, to je CS-6 ob Povšetovi ulici »Nove Polja-ne«, ki ga bomo kasneje posredovali v javno razpravo. Odbor xa gradnja SSS Ljubljana Cantar OSNUTEK