NOVI BLOKI PRED KOLODVOROM
Za drago lepotico je kupcev dovolj
Potem ko je leta 1984 Zavod za izgradnjo Ljubljane objavil razpis za nakup stanovanjskih /n poslovnih prostorov v načrtovanem objektu na lokaciji 22 v ulici Moša Pijade, so se te dni vanj začeli vseljevati prvi prebivalci.
Gradnja nove poslovnostanovanjske stavbe se je zavlekla, kar pojasnjuje zlasti dejstvo, da je bilo porabljenega veliko časa za pripravo lokacije. To se nanaša tako na ureditev razmerij. z »oškodovanci«, ki so se morali izseli-ti iz hiš, obsojenih na rušenje, kot na samo zahtevnost gradnje.
Te okoliščine so vplivale na relativ-no visoko povprečno ceno površinske enote. Med kar 550 kandidati za na-kup, ki so jih evidentirali ob razpisu, je ob določitvi verificirane prodajne cene prišlo do precejšnjega osipa.
To praznino pa jim je v nadaljevanju prodaje vseeno uspelo zapolniti in da-nes velja objekt, ki ima 112 stanovanj-skih enot in 14 poslovnih enot praktič-no za prodanega. Prodani so vsi po-
slovni proston, šaj je zanje interes močno presegel ponudbo. Za ponazo-ritev povpraševanja kaže omeniti, da bi že samo interesenti za gostinsko de-javnost zasedli ves razpoložljiv pro-stor.
Pri koncu je tudi prodaja stanovanj. Ostalo je le še nekaj enot, ki pa jih' izvajalec, Gradbeno podjetje Grosup-lje, načrtuje kot nadomestna stanova-nja za nekatere druge lokacije, na kate-rih opravlja adaptacije ali nove stavbe.
V delu stavbe, ki je namenjen za po-slovno dejavnost, bo največ prostora zavzel JAT, ki bo sem poleg poslova-iya z občani preselil tudi vse druge operativne službe, ki jih ima sedaj raz-sejane v Ljubljani na več mesith. Vse-lila se je tudi že Mladinska knjiga, s Ti-
tove 34 pa se bo preselila tudi poslo-valnica KSR (podjetje za prevoz v spalnih vagonih). »Vrača« se tudi nekdanja gostilna Istra, ki se je morala umakniti zaradi ružeiya starih poslo-pij. Sicer pa se bodo v novi objekt naselili še nekateri lokali, ki predstav-Ijajo razmeroma klasično komercialno storitveno ponudbo (kava bar, slašči-čama, cvetličama ipd.).
Projektant je novi objekt zasnoval tako, da vključuje tudi kletno etažo s parkirišči. Tako pripada na vsako stanovanjsko enoto oziroma lokal nad 60 m2 tudi eno parkirno mesto. Tudi sicer kaže reči, da omenjeni poslovno-stanovaryski objekt spada med tiste, kjer so vgradili oziroma upoštevali ak-tualne bivanjske stnadarde. Tako so že vgrajeni števci za meijenje potrošnje toplotne energije, severne stene pa imajo ojačano toplotno izolacio (trojni termopan).
J. K.