ZAKAJ TAKO?
O vrtoglavih cenah bodočih trnovskih stanovanj
O tem v kakšni stiski so se znašli soinvestitorji objektov E1-E4 v soseski VS-1 Trnovo v zvezi s končno ceno stanovanj, smo bili pravzaprav kot bralci in TV gledalci preko javnih občil v teh poletnih dneh že seznanjeni. Pa vcndar velja v grobih obrisih izpostaviti problem, ki žal ni samo njihov, saj se v takšni ali drugačni milejši ali ostrejši . oblik) pojavlja zdaj tu, zdaj tam v širšem ljubljanskem okolju.
Za izvajanje investicijskih del pri gradnji stanovanjske-ga niza E1 -E4 v soseski Trnovo je občinska samoupravna stanovanjska skupnost pooblastila ZIL TOZD Inženi-ring. za pridobivanje in urejanje zemljišč pa ZIL TOZD urejanje. V samem investicijskem programu je bil dolo-6en rok gradnje od pomladi 1948 do jeseni 1985, predvi-dena povprečna končna cena kvadratnega metra stano-vanjske površine pa je bila določena v višini 76.000 dinarjev.
Lani semptembra so soinvestitorji podpisali soinvesti-torske pogodbe. Mesec dni kasneje so morali poravnaji 71 odstotkov. do srcdc decembra pa 85 odstotkov prcdvi-dene končne cene. Januarja 1985 je ZIL obvestil soinve-stitorje. da bo predvidena končna cena višja za 44 odstot-kov (110.000 din). julija letos pa so predstavniki ZlL-a na sestanku z investilorji povedali. da je predvidna povpreč-na končna očiščena cena višja od prvotno predvidene za 87 odslolkov (142.000din). Ta cenapa bo povečana še za stroške financiranja gradnje do podpisa pogodbe in za vse morebitne zakasnitvc pri plačevanju obrokov. To
pomeni, da bi za povprečno (60 kvadratnih metrov veli-ko) stanovanje poleg 4.600.000 dinarjev morali zbrati dodatno še 400.000 dinarjev.
Soinvestitorji tako podražitev odločno odklanjajo, saj tolikšnega denarja ne morejo zbrati. Vrsto let so soinve-stitorji na različne načine zbjrali ta sredstva in se marsiče-mu odpovedali z namenom, da sami rešijo svoj stano-vanjski problem. Po njihovem mnenju je v tem primeru princip soinvestitorstva grobo izigran, saj so že v kratkem času po podpisu soinvestitorske pogodbe plačali skoraj ves pogodbeni znesek.
Dopis z.malodane isto in še-podrobneje pojasnjeno obrazložitvijo je sprva obravnaval še pred dopustniškim časom Svet za komnunalno stanovanjska vpraianja pri OK SZDL Ljubljana Vič-Rudnik. v avgustu pa tudi predsedstvo občinskega sjndikalnega sveta.
Oba organa sta odločno zahtevala, da pristojne stro-kovne službe temeljito in vsestransko analizirajo »predvi-dene proizvodne končne cene in cene urejanja.
O predlogu prispevka za urejanje stavbnih zemljišč v E nizu soseske Trnovo pa je tekla razprava tudi na seji občinskega izvršnega sveta 23. avgusta. Izvršni svet je pogojno polrdil predlagani prispevek za urejanje stav-bnih zemljišč na podlagi izjave predstavnikov ZIL. da so upoštevane vse pripombe SSS Ljubljana razen prispevka za plin ter pod pogojem, da veljajo za določanje prispev-ka za urejanje stavbnega zemljišča ista načela kot za določanje izhodiščne in končne gradbene proizvodne cene. Prav tako je izvršni svet zadoliil ZIL in opozoril pristojne, da preverijo način financiranja soinvestilorjev in se zavzel za ustrezno zagotovitev valorizacije vloženih sredstev kot se valorizirajo vložena sredstva za gradnjo, čeprav to ni seslavni del določanja cene urejanja. Hkrati pa jc tudi zadolžil strokovo službo ZIL. da stori vse potrebno, da konča sosesko VS - 1 Trnovo v skladu s programom.
O nadaljnjem »razpletu« dogajanj vas bomo informira-li tudi v naslcdnji številki glasila.