10. STANOVANJSKO GOSPODARSTVO Dograjevali in usposabljali samoupravno stanovanjsko skupnost kot mesto dogovarjanja in sporazumevanja delovnih Ijudi in obča-nov pri uresničevanju stanovanjske politike, kar zlasti zahteva še: — Nadaljnje poglabljanje delegatskih odnosov; — Dogovarjanje in usposabljanje zbora izvajalcev iz zbora uporab-nikov ob večji odprtosti za vse, ki morajo sodelovati pri izva-janju srednjeročnega plana stanovanjske izgradnje in ki obenem spremljajo z izvajanjem tudi svoje obveznosti; — Oblikovati moramo enote samoupravne stanovanjske skupnosti v stanovanjskih soseskah v smislu določil Zakona o stanovanjski skupnosti. Tako bodo pričakovalci stanovanj organizirani kot združeni investitorji, ter neposredno sodelovali pri gradnji sta-novanjskih sosesk; — Položaj zadružnikov v stanovanjski zadrugi mora biti enako-praven položaju kupcem v etažnem lastništvu blokovne gradnje, tako da se te zadružnike dejansko obravnava kot združene investitorje v usmerjeni gradnji (krediti, komunalna oprenrca itd). — S programom prehoda uresničiti ekonomske stanarine. Dograjevali in usposabljali hišno samoupravo. V vseh stanovanj- skih enotah kot osnovno celico samouprave na področju stano-vanjskega gospodarstva, kar zahteva: — Ustanoviti hišne svete, tam kjer jih še ni, oziroma v novodogra-jenih in prevzetih stanovanjskih enotah še pred njihovo vse-litvijo; — Pomoč pri poslovanju in organiziranju hišne samouprave, — vključevanje hišne samouprave v celoten mehanizem krajevne samouprave, predvsem v novih krajevnih skupnostih; — Ustanavljanje zborov stanovalcev v novih krajevnih skupnostih in njihovo usmerjanje pri izvajanju nalog teh krajevnih skup-nosti; Vzdrževati stanovanjske hiše in stanovanja v skladu s tehničnimi normativi in standardi. Za tako celovito vzdrževanje obstoječega stanovanjskega fonda pa bo - potrebno dolgoročno zagotoviti ustrezno kapaciteto izvajalcev, ki so dejansko zainteresirani in pri-pravljeni za izvajanje teh del. Usposabljati in opremljati enote civilne zaščite, v stanovanjih, sanirati in redno vzdrževati obstoječe zaklonišče v stanovanjskih objektih. Zagotavljati moramo reševanje stanovanjskih potreb invalidov, borcev, starejših občanov, mladih družin z nizkimi dohodki. Prav tako bomo subvencionirali stanarine občanom, ki ne bodo zmožni plačevanja ekonomske stanarine.