OBVESTILO
Odkup zemljišč za gradnjo obvoznice
\1ada Republike Slovenije je spreiela Uredbo o lokacijskem načrtu za vzhodno avtocesto od Malenc do Sentjakoba in del severae obvozne ceste od Tomačevega do Zadobrove (Uradni list RS, št. 27/94), ki je bila pravnomočna dne 5. 6. 1994. Trasa navedene avtoceste je dokončna, zato bo investitor preko svojih izvajalcev pričel z deli odkupa zemljišč in drugih nepremičnin, geodetskimi deli na terenu, geološkimi raziskavami in drugimi pripravljalnimi deli. Denarae odškodnine za zemljišča bodo določene v skladu z naslednjimi zakonskimi osnovami:
Tabela osnovnih vrednosti zemljišč na podlagi Enotne metodologije za ugotavljanje vrednosti kmetijskih zemljišč in gozdov (Uradni list SRS, št. 10/87 in 30/89), na podlagi katere bodo sodno zapriseženi cenilci cenili zemljišča, katera bodo predmet odkupa oziroma zamenjave za potrebe izgradnje severne in vzhodne obvoznice: Izračun na podlagi točk iz Enotne metodologije v SIT:
Katastrski razred je vsebovan v točkah 1-8
kultura             1         2         3    |     4    |     5    |     6          7    |     8
njiva              320      288      256      224"      192      160      128       96~
travnik          240      298      176      144      112        96        80       64~
pašnik             112        96    ~80        64        4*5        32        16       16~~
EKONOMSKI DEJAVNIKI:
1.    Prometni položaj
2.    Tržnost
3.    Status kmeta - zaščitena kmetija
4.    Zmanjšanost zaokroženega kompleksa
5.    Možnost strojne obdelave
do25% do 15 % do 15 % do 15 % do 10 %
Skupaj                                                                                    do 80 %
Prometni položaj zemljišč se oceni s 25 %, tržnost kmetije pa s 15 %.
Ne glede na posebne predpise o odškodnini pripada kmetu oziroma kmetijski organizaciji za odvzeto zemljišče na podlagi prvega odstavka 14. člena Zakona o kmetijskih zemljiščih poleg odškodnine po predpisih o razlastitvi še nadomestilo za zmanjšano možnost pridobivanja na preostalem zemljišču. To odškodnino izračuna cenilec.
Pridobivanje zemljišč in drugih nepremičnin bo potekalo sporazumno s sklepanjem pogodb z lastniki nepremičnin, ki jih bodo obiskali zunanji izvajalci investitorja. Lastniki bodo odškodnino za zemljišče prejeli v roku 15 dni po sodni overovitvi njihovega podpisa na kupoprodajni pogodbi.
UPRAVA DARS d.d.