DEMONSTRACIJSKO GRADBIŠČE ŠTEPANJSKO NASELJE POD DROBNOGLEDOM
PREIZKUSIMI KAMEM ZA SODOBMO TEHNOLOGIJO
GRADITI HITREJE, CENEJE IN KVAUTETNEJE - STANOVANJA ZA VSE STA-ROSTNE IN DOHODKOVNE KATEGORIJE PREBIVALSTVA - VELIKO ZANIMANJE ZA TA PROJEKT V DRUGIH JUGOSLOVANSKIH MESTIH - RAZISKOVALNO DELO IN PRAKSA NAJ BI SE DOPOLNJEVALA
Dejavniki, ki soodločajo pri stanovanjski graditvi v Ljubljani, so se leta 1969 odločili, da je po-trebno pričeti z energično akcijo, ki naj bi pokazala pot do graditve stanovanj za družine z nižjimi dohodki. Sklenili so, da bodo tak model preiskusili na prvem demonstracijskem gradbišču v Ljubljani. Spomladi leta 1970 so ustanovili koordinacijski odbor za gradnjo stanovanjske soseske Štepanjsko naselje, ki naj bo dobil status demonstracijskega gradbišča. Po skrbni pripravi programa ter proučitvi celotne organizacije je bil podpisan tudi sporazum o poslovno-tehničnem sodelovanju pri gradnji tega naselia.
Kot rezultat teh prizadevanj so bili razgrnjeni zazidalni načrti za so-sesko Stepanjsko naselje, in sicer konec februarja in v začetku marca v stavbi občinske skupščine Moste-Polje. Ob tej priložnosti je predsed-nik občinske skupščine Polde Ma-ček v svojem pozdravnem govoru med drugim dejal: ,,Razgrnitev irna za občino Moste-Polje in za Ljublja-no kot celoto vsestranski pomen. Je rezultat naporov vseh dejavnikov, ki naj v bodoče sodelujejo pri stano-vanjski gradnji. Naš pristop h gradnji pomeni odločflen prelom z doseda-njo gradnjo stanovanj za trg, ki je še posebej v Ljubljani pokazala vse ne-gativne posledice."
Kot je znano, bodo buldožerji za-orali ledino že v juniju letos in po-tem bi postopoma do leta 1976 zgradili okoli 3.000 stanovanj in sta-novanjskih hiš.
To pomeni, da bomo v Štepanj-skem naselju - ko bo zgrajeno -dobili kar 10.000 novih prebivalcev. V tej veliki stanovanjski soseski bodo predvidoma zgradili 24 indivi-dualnih   hiš   (za   zamenjavo),   88
vistnih hiš za stare ljudi, 1.622 sta-novanj v petnadstropnih blokih in 1.359 stanovanj v štirinadstropnih stolpnicah. Prevladovala bodo dvo-sobna stanovanja. Le-teh bo kar 1.313. Garsonjer bo 217, enosobnih stanovanj 730, dvoinpolsobnih 40, trisobnih 459 in štirisobnih 222.
Poprečna velikost stanovanj bo naslednja:
garsonjera                           26 m 2
l-sobno stanovanje               37 m^
2-sobno stanovanje               60 m^
2 1/2 sobno stanovanje        63 m^
3-sobno stanovanje               82 m^
4-sobno stanovanje               94 m2
Pri zasnovi Štepanjskega na-selja so projektanti upoštevali predvsem naslednje družbene cilje:
^ popolno prometno varnost (lo-čitev motomega prometa in pio-meta pešcev);
- poudarjen je družbeni stan-dard oasproti osebnemu (mestni jav-
ni promet - osebni promet);
-  stimuliram bodo medčloveški odnosi — ustvarjena bo tipična urba-na sredina;
-  pregiednost     naselja    Uujec, mati - otrok na igrišču);
-   okolje bo urejeno za vse sta-tostne kategorije ljudi;
-  različnost stanovanj - za vse dohodkovne kategorije prebivalstva;
-   zagotovljeni bodo kat najboljši
higienski in sanitanii pogoji (mir, čist zrak, osončenost).
V  prostorskem  pogledu  so projektanti težili:
-  dati naselju svojsko prastorsko obeležje;
-  v gradivu in opremi poudariti družbeno   pomembnejše   prostore, okolje;
-   zadržati   kakovost   okolja  ob reki Ljubljanici in gozdu (združitev narave in naselja);
-  ustvariti      različne,     svojske ambiente (prostor in oprema, zele-nje);
-  zaščititi zunanje bivalne pro-store    (igrišča,   počivališča)    pred vetrom, vročim soncem;
(Nadaljevanje na 6. stranij
(Nadaljevanje s 5. stranij
- iskati zanimive (dolge in krat-ke) vizure proti Kamniškim plani-nam, Golovcu in Ljubljanskemu gradu.
Osnovni zazidalni kompleks je značilen tudi po tem, da bodo ljudje vstopali v naselje s postaj mestnega javnega prometa in je tu začetek osrednje stanovanjske ulice, ki je vatna, zanimiva in opremljena s po-čivališči in igrišči. Levo in desno od osrednje ulice se cepijo stanovanjske ulice. Ob Litijski cesti je poglavitni center soseske, ki ga poudarjata dve skupini stolpnic, Ob Ljubljanici pa je drugotni center z eno skupino stolnic. Motomi promet je razpo-rejen ob stanovanjskem območju z vhodne in zahodne strani. Gaiaže in paikirana mesta so razvrščeni na pe-
riferiji, do vhodov v objckte pa je dopuščen le najnujnejši promet (snaga, rešilni in gasilski avtomobili ipd).
Naselje bo komunalno in urbani-stično v celoti sodobno opremljeno, saj je na dlani, da je to prvi pogoj za ugodno bivanje. V naselju so pred-videni naslednji spremljajofii komu-nalni objekti: dve popolni osnovni šoli, 4 vzgojnovarstveni zavodi, zdravstveni dom, družbeni center, prostori družbene prehrane, servisi za. upravljanje in uslužnostno obrt, poslovni objekti (trgovina, restavra-cija), garaže (delno z dvonamensko upotabo - za zaklonišča).
Organizacijske progiamirane cene so izračunane po stanju dne 1. 7. 1972 in so naslednje:
V stanovanjskih blokih (pretežno najemna stanovanja) je cena za m2
3.540 din (poprečna cena v Ljublja-ni je 3.940), vstolpnicah (izključno najemniška stanovanja pa znaša pro-dajna cenam2 3.850 din (popredna cena v Ljubljani je 4.300.- din).
Na giadbišču bo uveljavljena viso-koproduktivna tehnologija tunelskih opažev. V ilustracijo naj navedemo, da je gradbeno podjetje ,,Gorica" v Novi Gorici doseglo s takšno tehno-logijo 12-odstotno zvišanje produk-tivnosti dela ter bistveno znižanje stioškov.
Za zaključek naj navedemo še vire financiianja. Predvsem gie za bančne kredite varčevalcev, lastna sredstva varievalcev, združena sred-stva pri Ljubljanski banki, sredstva iz solidamostnega sklada, sredstva delovnih organizacij, iz stanaiine stanovanjskih podjetij ter preostala sredstva subvencioniranja stano-vanjske gradnje.