Inšpekcijska služba zapira dvigala
V   občini   Ljubljana—Center je   v   največjih   stanovanjskih hišah   105   osebnih   dvigal,   od katerih je bila večina grajena še pred letom 1970 ko je pri-čel  veljati pravilnik  o  tehnič-ni varnosti dvigal  (izdal gaje zvezni sekretariat za  industri-jo).
Od 105 dvdgal imata uporab-no dovoljenje le dve dvigali, pet dvigal pa je takšnih, da . imajo veljavne ateste in s tem pogoje za izdajo upofabnih do-voljenj v smislu omenjenega pravilnika. Trenutno so že ustavljena dvigala y 26 hi-šah (32 dvigal) na prijavo sta-novanjskega podjetja Stanin-vest inšpekcijski službi.
V      stanovanjski    skupnosti pripravljamo   srednjeročni pro-gram, da bi sanirali obstoječe stanje. Pripominjamo, da sred-stva, ki bodo potrebna za pri-lagoditev   dvigal  aahtevam  že omenjenega   pravilnika,   daleč presegajo sredstva, ki jih zbe-remo  s,  stanarinami   v   enem letu. , '
Po programu, ki ga priprav-ljamo, bo potrebno najprej usposobiti dvigala, v katerih bi bilo ogroženo zdravje in varnost stanovalcev, prav na-zadnje pa odpravo takšnih po-manjkljivosti v smislu ome-njenega pravilnika, kotsonpr.: razsvetfjava jaškov, v katerih so ¦ dvigala, ali pa prezidava dvigal, ki že de^etletja deluje-jo brez okvare in brez zasto-jev, pa po prostornini oziro-ma velikosta ne ustrezajo za-htevam iz pravilnika.
Izključevanje dvigal iz obra-tovanja je močno prizadelo sta-novalce v zgornjih nadstrop-jdh, med njimd so starejši ob-
čani, srčni bolniki in drugi.ki bodo s tem ukrepom izpostav-ljeni zdravstvenim težavam in nevarnostim ter osamljenigle-de zdravniške in podobne po-moči.
Raaumljivo, da stanovalci v hišah, kjer so ali pa se bodo dvigala izključena iz obratova-nja, negodujejo, grozijo, da ne bodo plačevali stanarine in za-htevajo od stanovanjske skup-nosti,- da odpove pogodbo s Staninvestom, ki je pravni na-slednik Doma, in ni ničesar storil za prilagoditev stanja zahtevam omenjenega pravilni-ka, ki velja že od leta 1970. To, kar startovalce močno je-zi, je prav dejstvo, da inšpek-oija izključuje dvigala na pod-lagi.prijave in predloga Stanin-vesta. Ta stanovanjskib. hiš in naprav v njih kljub pozivom še ni izročil stanovanjski skup-nosti in hišnim svetom in v času, ko je gospodaril s sta-novanjskkn skladom ni siste-mati&io odpravljal tega sta-nja pa tudi danes se njegova strokovna služba še ne vklju-čuje v izdelavo srednjeročne-ga programa za usposobitev dvigal.
Posledica izključevanja dvi-gal iz obratovanja je lahko pa-sivizacija hišnih svetov v več-jih stanovanjskih hišah, kjer so bili doslej iz objektivnih razlogov še dokaj aktivni. Ta-ke hiše imajo praviloma tudi centralno ogrevanje, za katero skrbi hišni svet.
Tako je naša skupnost po-sredovala občdnskim in mest-nim organom s prošnjo za po-tnoč pri pogovorih z in&pek-cijskimi organi, ki naj bi svo-je zahteve realizirali v okviru
programa, ki bi ga sprejeli za nekaj let v skladu z razpolož-ljivimi sredstvi. Seveda mora-mo najprej zagotoviti zdravje in varnost stanovalcev.
V zvezi z navedeno informa-cijo smo od OZD Staninvest Ljubljana že dobili ponudbe za remonte 16 zaprtih dvigal, za ostale pa njihova strokovna služba išče najugodnejšega po-nudnika oziroma izvajalca, ta-ko  da  bomo  že  kmalu  lahko
ZADNJA NOVICA
STROKOVNE SLUŽBESTAN-INVESTA so že pripravile sa-nacijski pr.ogram za vsa dvi-gala, ki so izključena in ob-sega nadomestitev starih do-trajanih dvigal ter dopolnitev preostalih dvigal  s  predpisi.
V okviru mestne stano-vanjske skupnosti pa tudi že potekajo razgov.ori za zdru-ževanje sredstev, s katerimi bi financirali sanacijo dvigal.
začeli   izvajati   sanacijski   pro-gram dvigal.
Prav tako nam je poslal Staninvest odgovor na našo in-formacijo in predlagal ukrepe v zvezi z navedenim proble-mom.
DRUGA PLAT MEDALJE
Usposobitev dvigal in prila-goditev dvigal pravilniku o tehnični vamosti dvigal, saj veljajo za njih podobna pravi-la     kot   za   ostala   prometna
sredstva, zahteva večja finanč-na vlaganja. Samo za biše v potrebovali 900 starih milij., če bi hoteli v vsaki hiši uspo-sobiti — vsaj eno dvigalo in ga opremiti po veljavnih predpi-sih. Navedena sredstva pred-stavljajo toliko sredstev, kot jih je imelo bivše stanovanj-sko podjetje Dom za izvaja-nje celoletnega programa in-vesticijsko vzdrževalnih del za obraočje treh ljubljanskih ob-čin. Aktivizacija dodatnih sred-stev v preteklem obdobju ni bila mogoča, saj ni bilo do-datnih virov. Na kritično sta-nje in razliko med potrebni-mi ter razpoložljivimi sredstvi je bivše stanovanjsko podjet-je opozarjalo javnost vsa leta, a se takrat na področju sta-novanjskega gospodarstva ni nlč spremenilo, le prepad med potrebnimi In razpoložljivimi sredstvi se je iz leta v leto večal. Obstoje^e stanje je kri-tično in je nujno, da se siste-matično lotimo popravila dvi-gal in s tem preprečimo ino-rebitne nezgode, ki so se v preteklem obdobju že dogaja-le. Po dogovoru s samouprav-nimi stanovanjskimi skupnost-mi, posebno z mestno stano-vanjsko skupnostjo, ki je no-silec akcije, bodo službe OZD Staninvest Ljubljana v najkraj-šem možnem roku izdelale sa-nacijski program dvigal. V njem bodo zajeti tehnični po-datki o dvigalih, potrebna nuj-na dela po vrstnem redu, ugo-tovljeni možni izvajalci ter predračunska vrednost.
Možnost finančnega pokrit-ja popravil naj bi stanovanj-ske skupnosti poiskale iz dveh virov:
—  iz    sredstev amortizacije, saj gre v tem primeru za na-domestitev elementov hiše ter
—  s pridobitvijo kreditov. Za možnost uporabe amorti-
zacije in način uporabe pa se bodo morale stanovanjske skupnosti dogovoriti z vlaga-telji, katerim dejansko ta sred-stva priznavajo.
Da bi v prihodnje preprečili ponovitev sedanjega stanja in da bi tekoče pridobivali sred-stva za, vzdrževanje dvigal, pa je treba pripraviti predlog re-valorizacije dvigal na dejan-sko vrednost. Tu naj bi upo-rabniki dvigal plačevali nor-malno — funkoionalno amor-tizacijsko stopnjo ter dejanske stroške vzdrževanja in obrato-, vanja dvigal v hiši. Navedeni sistem revalorizacije izpostav-ljenih elementov zgradbe je treba sprejeti tudi za ostale elemente hiše kot so npr. ku-rilrrice, če hočemo dosetS kva-litetno vzdrževanje in pred-vsem uporabnost elementov vso dbbo trajanja.
Sodbo o nastali situaciji in o krivcu prepuščamo stanoval-cem, ki bodo v končni fazi prek svojih hišnih svetov go tovo morali reči zadnjo bese-do.
V današnji številki smo vas seznanili s trenutno najbolj aktualndm problemom, prihod-njič pa vas bomo seznanili z našim stabilizacijskim progra-mom in seveda, kar bo naj-bolj zanimalo hišne svete ozi-roma zbore stanovalcev, ka-kšen del najemnlne poslovnih prostorov naj bd ostal za raz-polaganje hišnim svetom.
Staš Olup