Na podlagi 392. člena zakona o združenem deJu (Uradni list SFRJ št. 53/76), 7. člena zakona o samoupravni stano-vanjski skupnosli (Uradni list SRS, št. 8/78 ter 63. Clena statuta občine Ljubljana Bežigrad (Uradni list SRS St 3/78), sklenemo SAMOUPRAVNI SPORAZUM O USTANOVITVI SAMOUPRAVNE STANOVANJSKE SKUPNOSTI LJLBLJANA BF.2lC.RAD I. SPLOŠNE DOLOCBE 1. člen - Delavci v temeljnih organizacijah in drugih organiza-cijah združenega dela, ki za stanovanjsko graditev izlo-Camo del dohodka oziroma del sredstev. s katerimi samo-stojno raapolagamo. prek temeljnih organizacij združe-nega dela in drugih druzbenopravnih oseb, - delavci, ki opravljamo dopolnilno delo pri delovnih Ijudeh, ki samostojno opravljajo dejavnost z osebnim de-lom z delovmmi sredstvi v lasti obtfanov in vplačujemo del dohodka prek obCinskega sveta sindikata storitvenih dejavnosti, - imetniki stanovanjske pravice in etažni lastniki sta-novani v stanovanjskih hižah v družbeni lastnini. prek zbora stanovalcev v krajevni skupnosti, temeljne organi- zacije združenega dela in druge družbeno pravne osebe, ki imajo pravico uporabe na stanovanjih v družbeni lastnini in pravico uporabe na poslovnih prostorih v stanovanj-skih hišah v družbeni lastnini, ~ občani, ki namensko varčujejo za stanovanja v po-slovnih bankah. - Delavci v organizacijah zdmženega dela za pripravo urbanistične in projektne dokumentacije za urejanje stavbnega zemljiSča. za proiz\'odnjo, gradnjo in montažo stanovanjskih hiš. za vzdrževanje in obnavljanje stano-vanj in stanovanjskih hiš in delavci drugih organizacij, ki sodelujejo pri stanovanjski graditvi ustanovimo samou-pravno stanovanjsko skupnost Ljubljana Beiigrad (v na-daljnjem besedilu stanovanjsko skupnost) ter v njej po načelih vzajemnosti in solidarnosti zagotavljamo in zdru-žujemo sredstva za stanovanjsko gradnjo, zagotavljamo družbeno pomoč, načrtujemo razvoj stanovanjskega go-spodarstva, odločamo o uresničevanju programa tega ra-zvoja, skupno s stanovalci upravljamo s skladom stano-vanjskih hiS ter zagotavljamo smotrno vzdrževanje in ob-navljanje ter izgradnjo stanovanj in posJovnih prostorov v stanovanjskih hižah in uresničujemo druge skupne inte-rese. 2. člen K temu sporazumu lahko pod pogoji, ki so v njem določeni pristopijo tudi društva lastnikov stanovanj, - pnpravlja predlog razdelitve sredstev na podlagi na-tečajev, razpisanih iz samoupravno združenih sredstev za stanovanjsko graditev, - sklepa o staliSČih za delo delegatov odbora v odboru za graditev in prenovo pri samoupravni stanovanjski skupnosti Ljubljana, ~ opravlja druge naloge, ki mu jih poveri skupščina ali izvršilni odbor stanovanjske skupnosti. 44. člen Odbor za družbeno pomoč v stanovanjskem gospodar-stvu ima zlasti naslednje pristojnosti: - pripravlja osnutke samoupravnih aktov in drugih ak-tov stanovanjske skupnosti s področja družbene pomoči v stanovanjskem gospodarstvu, - pripravlja smernice ter stališča za upravljanje ssred-stvi za družbeno pomoč v stanovanjskem gospodarstvu, - sodeluje pri pripravi programa, finančnega načrta, zaključnega računa in porobila o poslovanju stanovanjske skupnos skupnosti v delu, ki obravnava družbeno pomoč v stanovanjskem gospodarstvu, - pripravlja predlog prednostne liste za dodeljevanje stanovanj, pridobljenih s sredstvi za družbeno pomoč v stanovanjskem gospodarstvu, - pripravlja predlog prednostne liste za dodeljevanje stanovanj, nad katerimi ima razpolagalno pravico stano-vanjska skupnost, - pripravlja predlog razdelitve kadrovskih stanovanj, - obravnava ter pripravlja predloge za odobravanje pre-mij za namensko stanovanjsko varčevanje, - obravnava ter pripravlja predloge za delno nadome-stitev stanarine posameznim upravičencem, - določa način plačevanja delne nadomestitve stana-rine. - sklepa o stališeih za delo delegatov odbora v odboru za družbeno pomoč pri Samoupravni stanovanjski skup-nosti Ljubijana, - opravlja druge naloge, ki mu jih poveri skupščina ali izvrSilni odbor stanovanjske skupnosti. 45. člen Komisiji za reševanje stanovanjskih problemov udeležen-cev NOV. V okviru odbora za družbeno pomoč v stanovanjskem gospodarstvu samostojno deluje 7 članska kornisija za reševanje stanovanjskih vpraSanj udeležencev NOV. Ko-misija opravlja zlasti naslednje naloge: - razpravlja o predlogih občinskega odbora ZZB NOV za reševanje stanovanjskih vprašanj udeležencev NOV, - pripravlja predloge za reševanje stanovanjskih vpra-Sanj udeležencev NOV prek dodelitve družbenega naje-mnega stanovanja ali odobhtve posojila za nakup stano-vanja, gradnjo stanovanjske hiže ali za adaptacijo, Komisija mora pri svojem delu upožtevati ustrezen od-lok SkupSčine mesta Ljubljana o načinu reševanja stano-vanjskih vprašanj udeležencev NOV. Poravnalni svet 46. člen Za posredovanje pri sporazumnem reševanju sporov med stanovanjsko skupnostjo in med ustanovitelji se ustanovi pri stanovanjski skupnosti poravnalni svet. Delo poravnalnega sveta opredeljuje poslovnik o delu poravnalnega sveta. ki ga sprejme skupščina stanovanj-ske skupnosti na podlagi doloCil zakona o samoupravnih sodižčih (Ur. list SRS, št. 10/77). 47. člen Poravnalni svet šteje 5 članov. Mandatna doba 48. Clen Mandatna doba samoupravnih organov in drugih teles samoupravne stanovanjske skupnosti Ljubljana Bežigrad traja 4 leta. Volitve v skupŠČino stanovanjske skupnosti razpisuje skupfičina 3 mesece pred potekom mandatne dobe. VI. IZVAJANJE NALOG STANOVANJSKE SKUPNOSTI 49. člen Strokovna opravila in naloge opravlja stanovanjska skupnost prek delovne skupnosti stanovanjske skupnosti ter prek specJaJJzirane organizacije za vzdrževanje, obra-tovanje in graditev stanovanj. 50. člen Delovna skupnost stanovanjske skupnosti opravlja do-ločene strokovne, administrativne, finančne in druge za-deve za stanovanjsko skupnost v skladu z ustavo, zakoni, samoupravnim sporazumom o ustanovitvi stanovanjske skupnosti, statutom stanovanjske skupnosti ter drugimi samoupravnimi spložnimi akti stanovanjske skupnosti in po navodilih in smernicah organov upravljanja stanovanj-ske skupnosti ter tajnika stanovanjske skupnosti. Medsebojna razmerja stanovanjske skupnosti in njene delovne skupnosti se urejajo s samoupravnim sporazu-mom o medsebojnih pravicah, obveznostih in odgovorno-stih med stanovanjsko skupnostjo in delovno skupnostjo stanovanjske skupnosti. 51. člen Medsebojna razmerja stanovanjske skupnosti in specia-Uzirane organizacije za vzdrževanje stanovanj oziroma z drugimi specializiranimi organizacijami se urejajo s po-sebno dolgoročno pogodbo, ki jo sklene skupščina stano-vanjske skupnosti. 52. člen Stanovanjska skupnost se pri urejanju pogodbenih od-nosov s specializirano organizacijo za vzdrževanje pove-zuje s stanovanjskimi skupnostmi ljubljanskih občin. VII. USTANOVITELJSTVO SAMOUPRAVNE STANOVANJSKE SKUPNOSTI LJUBLJANA 53. Clen Stanovanjska skupnost Ljubljana Bežigrad skupaj z drugimi občinskimi stanovanjskimi skupnostmi v mestu Ljubljana ustanavlja stanovanjsko skupnost Ljubljana z namenom, da se v njej kot mestu dogovarjanja in sporazu-mevanja ter po načelih vzajemnosti in solidarnosti zago-tavlja enotna politika in enotni ukrepi stanovanjskih skupnosti občin Ljubljane za dosego skladnega in racio-nalnega razvoja stanovanjskega gospodarstva v Ljubljani na področjih, ki so skupnega pomena za vse delovne Ijudi in občane mesta Ljubljane, zlasti pri - celoviti stanovanjski graditvi oz. kompleksni izgrad-nji stanovanjskih sosesk, - gospodarienju s stanovanjskimi hiSami v družbeni lastnini, - izvajanju družbene pomoči, - prenovi (revitalizaciji) stanovanj in stanovanjskih hiš, - kreditiranju nakupa stanovanj ter stanovanjskih hiS, - združevanju vseh interesnih in drugih skupnosti ter združevanju sredstev pri uresničevanju skupnih progra-mov iz pristojnosti dela stanovanjske skupnosti Ljub-ljana. 54. člen Medsebojna razmerja usUnoviteljev Šamoupravne sta-novanjske skupnosti Ljubljana ter pristojnosti samou-pravnih organov stanovanjske skupnosti Ljubljana opre-deljuje samoupra\Tii sporazum o ustanovitvi samo-upravne stanovanjske skupnosti Ljubljana, katerega pod-pisnik je tudi stanovanjska skupnost Ljubljana Bežigrad. i druStva upokojencev in invalidov, na območju stanovanj-skih sosesk, pa sedanji in bodoči stanovalci kakor tudi zainteresirane OZD. K temu sporazumu lahko pod pogoji. ki so v njem določeni pristopijo tudi stanovanjske zadruge. Seznam podpisnikov tega sporazuma, ustanoviteljev stanovanjske skupnosti je kot posebna priloga sestavni del tega sporazuma. 3. člen Delovni ljudje in občani zaradi uresnitfevanja svojih osebnih in skupnih interesov in potreb v stanovflnjski skupnosti opravljamo zlasti naslednje naloge: - skrbimo za utrjevanje.samoupravljanja in za uveljav-Ijanje organiziranega družbenega vpliva v stanovanjskem gospodarstvu - organi2iramo in povezujemo delovne Ijudi in občane ter družbene dejavnike z namenom, da se poveča obseg stanovanjske graditve ter da se postopoma odpravi stano-vanjski primanjkljaj - upravljamo v skladu z zakonom in samoupravnimi sploSnimi akti, s sredstvi in stanovanji vdružbeni lastnini ter s poslovnimi prostori v stanovanjskih hišah v družbeni lastnini - organiziramo in izvajamo družbeno pomotf in razvi-jamo solidarnost in vzajemnost v stanovanjskem gospo-darstvu z namenom, da se hitreje odpravljajo socialne razlike in omogoči vsem delovnim Ijudem in občanom, da reSijo svoje stanovanjske probleme - skrbimo za uveljavljanje organizirane družbeno usmerjene stanovanjske graditve ter za uveljavljanje ra-cionalizacije pri graditvi stanovanj z ustreznim družbe-nim vplivom na kakovost. strukturo in ceno stanovanj - sodelujemo pri pripravi osnov za načrt družbenoeko-nomskega razvoja občine Ljubljana Bežigrad - pripravljamo osnutek programa stanovanjske gradi-tve v občini - sodelujemo s TOZD in z drugimi ustanovitelji pri izdelavi planov kakor na področju gospodarjenja tako na področju graditve (planiranje bi se moralo pričeti v hiSi oz. OZD) - usklajujemo osnutek programa stanovanjske gradi-tve s programi stanovanjske graditve v ostalih ljubljan-skih občinah - pripravljamo osnove za politiko stanarin ter za stan-darde stanovanj in tehnične normative za vzdrzevanje stanovanj - skupno z zbori stanovalcev stanovanjskih hiS in kra-jevnih skupnosti oblikujemo načela za urejanje in varstvo stanovanjskega okolja ter razvijamo stanovanjsko kulturo vseh uporabnikov stanovanj. 4. člen Stanovanjska skupnost je pravna oseba in ima svoj statut. Statut sprejema skupščina stanovanjske skupnosti, ve-ljati pa začne ko da nanj soglasje skupSčina občine Ljub-ljana Bežigrad. Stanovanjsko skupnost predstavlja predsednik skup-Sčine stanovanjske skupnosti Ljubljana Bežigrad. 5. Clen Zadeve programiranja in financiranja graditve stano-vanj in stanovanjskih hiš ter poslovnih prostorov v stano-vanjskih hiSah v družbeni lastnini, gospodarjenje s skla-dom stanovanjskih hiš ter družbena pomoč v stanovanj-skem gospodarstvu so zadeve posebnega družbenega po-mena, ki jih ustanovitelji uresničujemo v stanovanjski skupnosti samostojno, kolikor ni s statutom in z odloki občinske ali mestne skupščine doloteno, da se posa-mezne odločitve o zadevah, ki so posebnega pomena spre-jernajo v soglasju z občinsko ali mestno skupščino. n. TEMELJNA RAZMERJA MED USTANOVITELJI 6. Člen Ustanovitelji zagotavljamo materialno osnovo za ure-sničitev ciljev samoupravne stanovanjske skupnosti. V ta namen na osnovi samoupravnega sporazuma in v skladu z zakoni združujemo denarna sredstva za stanovanjsko iz- gradnjo, za družbeno pomo^ v stanovanjskem gospodar-stvu. za rekonstrukcijo in prenovo stanovanj ter za druge samoupravno dogovorjene namene. 7. člen Ustanovitelji vlagamo v skladu z zakonom v samou-pravno . stanovanjsko skupnost tudi stanovanjske hiSe, stanovanja in poslovne prostore v stanovanjskih hiSah v druzbeni lastnini na katerih imamo pravico razpolaganja. 8. elen Ustanovitelji upravljamo z vsemi združenimi sredstvi tako, da z njimi racionalno gospodarimo, skrbimo in zago-tavljamo smotrno vzdrzevanje in obnavljanje obstoječih stanovanjskih hiž, stanovanj in poslovnih prostorov v stanovanjskih hišah v družbeni lastnini in zagotavljamo gradnjo novih stanovanj in poslovnih prostorov v skladu s skupnimi družbenimi interesi ter organiziramo in zago-tavljamo družbeno pomoč v stanovanjskem gospodar-stvu. 9. člen Sredstva za stanovanjsko graditev, ki se združujejo pri stanovanjski skupnosti, so povratna sredstva, zdnožena za določen čas in za namene kreditiranja stanovanjske gradi-tve. Podrobnejše pogoje in način združevanja vsebuje samoupravni sporazum o združevanju in usmerjanju sredstev za stanovanjsko graditev ter drugi splošni akti stanovanjske skupnosti. 10 člen Sredstva za družbeno pomoč v stanovanjskem gospo-darstvu. za rekonstrukcijo in prenovo stanovanj, združena v stanovanjski skupnosti so nepovratna sredstva za na-mene družbene pomoči v skladu z zakonom in za potrebe prenove stanovanj v skladu s sprejetim programov pre-nove. Podrobnejše pogoje ter tiačin združevanja vsebuje samoupravni sporazum o združevanju in usmerjanju sredstev za stanovanjsko graditev ter splošni akti stano-vanjske skupnosti. ll.člen V stanovanjsko skupnost vložene stanovanjske hiše sta-novanja in poslovne prostore v stanovanjskih hižah v družbeni lastnini poverijo imetniki pravice uporabe v gospodarjenje in upravljanje stanovanjski skupnosti in stanovalcem v skladu z zakoni. predpisi in splognimi akti stanovanjske skupnosti. 12. člen Z vložitvijo stanovanjske hiSe ali stanovanja v družbeni lastnini v stanovanjsko skupnost ostatie ustanoviteljem pravica oddajanja stanovanj. Stanovanjska skupnost daje pobudo za sklepanje samo-upravnega sporazuma o merilih za oddajanje družbenih najemnih stanovanj s ciljem zagotoviti enakopravnejSi položaj pričakovalcev stanovanj. 13. člen Pravica dodeljevanja stanovanj v družbeni Iastnini s katerimi je do ustanovitve stanovanjske skupnosti uprav-Ijala SkupSčina občine je bila z dnem uveljavitve spora-zuma o ustanovitvi samoupravne stanovanjske skupnosti Ljubljana Bezigrad z dne 21. oktobra 1974, prenešena na stanovanjsko skupnost, razen pravice dodeljevanja stano-vanj, ki so bila zgrajena ali pridobljena za delavce uprav-nih organov Skupščine občine Ljubljana Bežigrad. 14. člen Stanovanjska skupnost določa v skladu s predpisi druž-benopolitične skupnosti višino stanarin za stanovanja in višino najemnine za poslovne prostore v stanovanjskih hišah ter višino posameznih elementov stanarine in naje-mnine. 15. člen Sredstva amortizacije stanovanjskih hiš in poslovnih prostorov se uporabljajo v skladu z zakonskimi predpisi za nadomeSčanje prenesene ali zmanjSane vrednosti sta- 36. člen 39. tlen Zbora skupščine veljavno sklepata. če je na seji navzo-čih večina vseh delegatov posameznega zbora, razen te-daj, ko je na dnevnem redu zasedanja zborov skupščine sprejem statuta, poročila o delu stanovanjske skupnosti in načrt dela, finanfini načrt ter zakljuOni račun stanovanj-ske skupnosti, kakor tudi volitve in imenovanja, ko se za veljavo sklepanja zahteva več kot 2/3 večina. Skupščina Iahko odloči, da je tudi za sprejemanje neka-terih drugih zadev iz njene pristojnosti potrebna 2/3 ve-čina. Vse druge sporazumne rešitve iz pristojnosti zborov skupščine so veljavno sprejete z večino glasov navzočih delegatov posameznega zbora. 37. člen V primeru, da o zadevi, ki je v pristojnosti obeh zborov skupščine tudi po usklajevalnem postopku, ki ga podrob-neje opredeljuje poslovnik o delu skupščine, ni prišlo do sporazumne odločitve o vprašanju, k.i je bistvenega po-mena za izvajanje nalog stanovanjske skupnosti, lahko občinska skupščina na predlog svojega izvrSnega sveta s svojo odločitvijo začasno uredi to vprašanje. Izvršilni odbor skupščine stanovanjske skupnosti: 38. člen Izvršilni odbor je kolektivni izvršilni organ skupSčine in opravlja zlasti naslednje naloge: - skrbi za izvajanje stalifič, smernic in sklepov skup-Sčine stanovanjske skupnosti, - pripravlja predloge programa dela, finančnega na-črta, zaključnega računa in poročila o poslovanju in jih predlaga v obravnavo in sprejem skupsčini stanovanjske skupnosti, - pripravlja predloge samoupravnih sporazumov in drugih samoupravnih splošnih aktov ter aktov, ki jih obravnavajo in sprejemajo zbori skupščine. - v mejah svoje pristojnosti izvaja družbene dogovore in samoupravne sporazume, katerih udeleženec oziroma podpisnik je stanovanjska skupnost, - usklajuje delo odborov stanovanjske skupnosti za po-samezna interesna področja, - pripravlja stališča in smernice za obravnavanje in sklepanje o zadevah, ki so v pristojnosti skupščine in drugih organov stanovanjske skupnosti Ljubljana, - spremlja ter usmerja delo delovne skupnosti stano-vanjske skupnosti, - skrbi za urejanje pogodbenih razmerij s pooblaSče-nimi organizacijami združenega dela in drugimi organiza-cijami, ki izvajajo določene strokovne naloge za potrebe stanovanjske skupnosti, - daje soglasje k samoupravnemu splošnemu aktu de-lovne skupnosti, s katerim se določajo temeljni pogoji glede strukture del in nalog ter kvalifikacijske strukture kadrov v delovni skupnosti stanovanjske skupnosti, - oblikuje osnutke oziroma predloge stališč o vpraša-njih in zadevah, ki jih obravnava skupščina stanovanjske skupnosti, - daje pobudo za sklic skupščine in za njen dnevni red, - sprejema reSitve in sklepe v nujnih zadevah iz pristoj-nosti zborov skupSCine, če teh zaradi izrednih izjem ni mogoče sklicati, - sklepa o predlogih odborov za posamezna interesna področja iz svoje pristojnosti, - skrbi za javnost: dela stanovanjske skupnosti, - opravlja druge zadeve, za katere ga pooblasti skup-ščina stanovanjske skupnosti. Izvržilni odbor obvešča o svoji dejavnosti delegate obeh zborov skupSČine. Izvršilni odbor mora zboroma skupS^ine predložiti v odobritev vse sklepe, ki jih je sprejel v nujnih zadevah iz njune pristojnosti, kadar sej zborov ni bilo moč sklicati zaradi izrednih razmer. Zbora sta pooblaščena za sklepanje o pravnih učinkih sklepov izvršilnega odbora, sprejetih v izjemnem po-stopku. Izvršilni odbor je .za svoje delo odgovoren skupščini stanovanjske skupnosti. Izvršilni odbor skupščine stanovanjske skupnosti Steje 15 Članov, upoštevajoč načelo zastopanosli delegatov iz vseh interesnih področij stanovanjske skupnosti. 40. č\en Izvršilni odbor skupSčine stanovanjske skupnosti ye-Ijavno sklepa, če je na seji navzočih najmanj polovica članov. Na seji odloča izvršilni odbor z veiino glasov navzočih članov. Za obravnavo in sprejem osnutka statuta ter osnutka vseh drugih samoupravnih sploSnih aktov, kakor tudi za volitve in imenovanja iz pristojnosti izvtSilnega odbora je potrebna navzočnost 2/3 članov izvršilrtega odbora. Odbori stanovanjske skupnosti 41. člen Za obravnavanje in pripravo predlogov sklepov s posa-meznih interesnih področij stanovanjske skupnosti usta-navlja skupSčina stanovanjske skupnosti naslednje 12 članske odbore. - odbor za gospodarjenje s skladom stanovanjskih hiš, poslovnih prostorov in prenovo v družbeni lastnini, - odbor za graditev stanovanj, - odbor za družbeno pomoč v stanovanjskem gospo-darstvu, 42. člen Odbor za gospodarjenje s skladom stanovanjskih hiš, poslovnih prostorov in prenovo v družbeni lastnini ima zlasti naslednje pristojnosti: - pripravlja predlog programov za investicijsko vzdrže-vanje stanovanjskih hiš in stanovaj ter poslovnih prosto-rov, - pripravlja osnutke samoupravnih sploSnih aktov in drugih aktov stanovanjske skupnosti s področja gospo darjenja in prenovo - pripravlja smernice ter stališča za upravljanje s sred-stvi sklada stanovanjskih hiS in prenovo v družbeni last-nini, - sodeluje pri pripravi programa, finančnega načrta, zaključnega računa in poroiila o poslovanju stanovanjske skupnosti v delu, ki obravnava poslovanje sklada stano-vanjskih his in prenovo - sodeluje pri načrtovanju prenove z odborom za gradi-tev, - skrbi za usklajenost dela hišnih svetov in zborov sta-novalcev pri krajevnih skupnostih z delom stanovanjske skupnosti na področju gospodarjenja, - pripravlja smernice za urejanje in varstvo stanovanj-skega okolja, - sklepa o stališčih za delo delegatov odbora v delu odbora za gospodarjenje in odbora za prenovo pri samou-pravni stanovanjski skupnosti Ljubljana, - opravlja druge naloge, ki mu jih poveri skupSčina ali izvršilni odbor stanovanjske skupnosti. 43. člen Odbor za graditev stanovaj ima zlasti naslednje pristoj-nosti: - pripravlja predlog srednjeročnega programa stano-vanjske graditve in prenove v občini in plan letnih etap realizacije tega programa, - pripravlja stališča, smernice in predloge za gospodar-jenje s sredstvi, ki jih temeljne organizacije zdmženega dela in druge organizcije namensko združujejo za stano-vanjsko graditev, - pripravlja osnutke samoupravnih sploSnih aktov in drugih aktov stanovanjske skupnosti s področja graditve, - sodeluje pri pripravi progma, finančnega načrta, zak-ljučnega ratfuna in poročila o poslovanju stanovanjske skupnosti v delu, ki obravnava stanovanjsko graditev, - skrbi za sodelovanje s komunalno skupnostjo, - skrbi za organiziranje in izvajanje strokovnega nad-zorstva nad gradnjo stanovanj, ki se izvaja v okviru druž-beno usmerjene stanovanjske gradnje. - po potrebi organizira informativni center za pričako-valce stanovanj, 55. člen SkupSčina stanovanjske skupnosti delegira v skup-Ščino stanovanjske skupnosti Ljubljana 12 delegatov in sicer: - 8 delegatov v zbor uporafanikov - 4 delegate v zbor izvajalcev VIII. USTANOVITELJSTVO ZVEZE STANOVANJSKIH SKUPNOSTI SLOVENIJE 56. člen Stanovanjska skupnost Ljubljana Bežigrad skupaj z drugimi stanovanjskimi skupnostmi SR Slovenije usta-navija Zvezo stanovanjskih skupnosti Slovenije za obrav-navanje vpražanj in opravljanje zadev skupnega pomena, ki so pomembne za vse delovne Ijudi in občane v SR Sloveniji. Stanovanjska skupnost je podpisnik samoupravnega sporazuma o ustanovitvi Zveze stanovanjskih skupnosti Slovenije z dne 25. 7. 1974. IX. SOUSTANOVITELJSTVO OBClNSKE SKUPNOSTI SOCIALNEGA VARSTVA 57. člen Stanovanjska skupnost se povezuje skupaj s skup-nostjo socialnega skrbstva, otroškega varstva, pokojnin-skega in invalidskega zavarovanja ter zaposlovanja v ob-činsko skupnost socialnega varstva zaradi usklajevanja politike na področju socialnega varstva in opravljanja nalog, ki terjajo širšo solidarnost delovnih ljudi in obča-nov, zdruzenih v interesnih skupnostih, ki sestavljajo skupnost socialnega varstva občine Ljubljana Bežigrad. Naloge občinske skupnosti socialnega varstva so opre-deljene v samoupravnem sporazumu o ustanovitvi obtin-ske skupnosti socialnega varstva. X. ODBOR ZA SAMOUPRAVNO DELAVSKO KONTROLO 58. člen Ustanovitelji stanovanjske skupnosti uveljavljajo ure-sničevanje in varstvo fiamoupravnih pravic, ki izhajajo iz samoupravnega sporazuma o ustanovitvi stanovanjske skupnosti prek odbora za samoupravno delavsko kon-trolo. Odbor za samoupravno delavsko kontrolo ima ziasti naslednje pristojnosti: - nadzira izvajanje samoupravnega sporazuma o usta-novitvi stanovanjske skupnosti, statuta stanovanjske skupnosti in drugih samoupravnih splošnih aktov stano-vanjske skupnosti ter sprejetih samoupravnih sporazu-mov, družbenih dogovorov in drugih dogovorov, - nadzira izvajanje sklepov skupščine in drugih orga-nov stanovanjske skupnosti ter ugotavlja skladnost skle-pov ter aktov stanovanjske skupnosti s samoupravnimi pravicami, dolžnostmi in interesi ustanoviteljev stano-vanjske skupnosti, - nadzira družbeno in gospodarsko smotrnost uporabe sredstev, samoupravno združenih v stanovanjski skupno-sti ter razpolaganje z njimi, - nadzira javnost dela stanovanjske skupnosti, - nadzira izvajanje finančnega načrta in programa dela stanovanjske skupnosti, - nadzira uresničevanje drugih samoupravnih pravic, dolžnosli in interesov ustanoviteljic stanovanjske skup-nosti. 59. člen Odbor za samoupravno delavsko kontrolo oblikujejo konference delegacij za samoupravno stanovanjsko skup-nost izmed delovnih Ijudi in občanov, ki niso delegati stanovanjske skupnosti. 60. člen Odbor za samoupravno delavsko kontrolo Steje 7 čla-nov, ki jih delegirajo: 1 člana - stanovalci iz KS 4 člane - delavci v temeljnih in drugih organizacijah 2 člana - delavci v temeljnih in drugih organizacijah zdru-ženega dela in delovnih skupnosti, ki delegirajo delegate v zbor izvajalcev. Mandatna doba odbora samoupravne delavske kontrole traja 4 leta. XI. NALOGE NA PODROČJU LJUDSKE OBRAMBE IN DRLZBENE SAMOZASClTE 61. člen Naloge s podro^ja ljudske obrambe in družbene samo-zaščite izvaja odbor za ljudsko obrambo in družbeno sa-mozažčito pri stanovanjski skupnosti Ljubljana Bežigrad. Odbor za Ijudsko obrambo in druzbeno samozašCito je nosilec vseh priprav na ljudsko obrambo in družbeno samozaščito v stanovanjski skupnosti. Odbor sodeluje s pristojnimi organi občinske skupščine in družbenopoli-tičnih organizacij ter drugih samoupravnih organizacij in skupnosti v občini pri izvajanju nalog ljudske obrambe in družbene samozažčite na področju stanovanjskega gospo-darstva, še zlasti pri razvijanju obrambnih priprav in var-nostne kulture stanovalcev, združenih v zborih stanoval-cev pri krajevnih skupnostih. Odbor opravlja tudi vse druge naloge v skladu z zakonom o Ijudski obrambi ter drugih predpisih. XII. JAVNOST DELA STANOVANJSKE SKUPNOSTI 62. Clen Stanovanjska skupnost Ljubljana Bežigrad mora zago-toviti redno, pravočasno, resnično tn popolno obveSčanje podpisnic samoupravnega sporazuma o ustanovitvi sta-novanjske skupnosti, o celotnem delovanju stanovanjske skupnosti ter o problemu, stanju ter razvoju stanovanj-skega gospodarstva v občini, o izvajanju samoupravnih splošnih ter drugih aktov stanovanjsko skupnosti, o delo-vanju delegatskega sistema stanovanjske skupnosti in o samoupravni organiziranosti nasploh, o delu in proble-mih delovne skupnosti stanovanjske skupnosti ter orga-nizacij združenega dela, ki pogodbeno vršijo določene strokovne naloge za stanovanjsko skupnost kot tudi o drugih najpomembnejših vprašanjih iz pristojnosti stano-vanjske skupnosti. 63. člen Podrobnejše oblike obveščanja javnosti o delu stano-vanjske skupnosti opredeljuje statut stanovnjske skupno-sti. Xin. ODGOVORNOST STANOVANJSKE SKUPNOSTI 64. člen Stanovanjska skupnost je za opravljanje nalog, naštetih v 2. členu samoupravnega sporazuma, odgovorna Skup-ščini občine Ljubljana Bežigrad. XIV. PREHODNE IN KONCNE DOLOCBE 65. člen Ta samoupravni sporazum velja, ko ga podpiše 2/3 usta-noviteljev stanovanjske skupnosti Ljubljana Bežigrad. 66. člen Z dnem uveljavitve tega samoupravnega sporazuma preneha veljati samoupravni sporazum o ustanovitvi Sa-moupravne stanovanjske skupnosti Ljubljana Bežigrad, ki je bU sprejet 1. oktobra 1974. 67. člen Samoupravni sporazum o ustanovitvi Samoupravne stanovanjske skupnosti Ljubljana Bežigrad se objavi v Uradnem listu SRS. V Ljubljani, Podpisi ustanoviteljev: