Članek obravnava vpliv gradbene zakonodaje na postopek sodne delitve stavbnih zemljišč in stavb ter s tem vprašanje pravne dopustnosti njihove delitve v posameznih primerih. V praksi se je namreč izkazalo, da ima v primeru, če se tekom sodnega postopka delitve stavbe na nepremičnini upoštevajo samo materialnopravna določila Stvarnopravnega zakonika (SPZ) in procesnopravna določila Zakona o nepravdnem postopku (ZNP-1), to lahko za posledico nastanek neskladne uporabe objekta, ki je predmet delitve. Navedeno povzroča številne zaplete v nadaljnjih postopkih urejanja zadev v zvezi s stavbo pred upravnimi organi, ta stavba pa je lahko tudi predmet sankcij v okviru inšpekcijskega postopka. Delitev stavbe, ki ni skladna z gradbeno zakonodajo, vpliva na vrednost stavbe oziroma na vrednost njenih v sodnem postopku novonastalih delov in s tem na izračun višine dolgovanih izplačil med solastniki. Prinaša pa tudi tveganje uveljavljanja pravnih napak in znižanja kupnine v primeru nadaljnje prodaje stavbe oziroma njenih v sodnem postopku novonastalih delov. V članku je poleg navedene problematike obravnavana tudi delitev gozdnih zemljišč.

Pravice

URN

URN:NBN:SI:doc-7VWYH9HK

COBISSID

228155907

Objavljeno

08.12.2025

Metapodatki

Citiranje

APA:

Vuga, Tanja, Hari Pertovt, Elena (2025). Fizična delitev stavbnih zemljišč, stavb in gozdnih zemljišč v sodnem postopku - pravne ovire. Podjetje in delo, letnik 51, številka 1, str. 58-78. URN:NBN:SI:doc-7VWYH9HK from http://www.dlib.si

MLA:

Vuga, Tanja, Hari Pertovt, Elena. "Fizična delitev stavbnih zemljišč, stavb in gozdnih zemljišč v sodnem postopku - pravne ovire." Podjetje in delo letnik 51. številka 1 (2025) str. 58-78.
<http://www.dlib.si/?URN=URN:NBN:SI:doc-7VWYH9HK>

Podjetje in delo
1990-
(Zbirni zapis)