Nastopanje skupnosti etažnih lastnikov v sodnih postopkih

slovenski

2014

etažna lastnina   pooblastila   pristojnosti   sodni postopek   stanovanjske zgradbe

Inštitut za primerjalno pravo pri Pravni fakulteti v Ljubljani IPP-PF

Z razvojem etažne lastnine kot posebne pravice stvarnega prava je nastala tudi posebna skupnost, ki temelji na tej pravici, to je skupnost etažnih lastnikov. Tej skupnosti kot novemu subjektu civilnega prava, je potrebno zagotoviti ustrezno pravno varstvo. Slovenski pravni red skupnosti etažnih lastnikov ne priznava ne pravne ne pravdne sposobnosti. Zato tudi nastopanje skupnosti etažnih lastnikov pred slovenskimi sodišči ni urejeno. To pravno praznino sodišča različno zapolnjujejo - na splošno velja, da priznavanju pravdne sposobnosti tej skupnosti niso naklonjena. Kadar pa sodišča dovolijo takšni skupnosti nastopati v sodnih postopkih, se največkrat oprejo na določilo tretjega odstavka 76. čl. ZPP in tej skupnosti podelijo sposobnost nastopati kot stranka (samo) v konkretnem postopku (podeljena sposobnost biti stranka). Za poenotenje sodne prakse bi bilo potrebno tej posebni skupnosti priznati delno pravno in pravdno sposobnost. S tem bi omogočili, da samostojno nastopa v sodnih postopkih, je aktivno ali pasivno legitimirana.

06.12.2016